南昌房价真够坚挺的,南昌楼市明明都冷了那么久,但是南昌的房东对于南昌房价还是充满了信心,不愿意下调二手房挂牌价。
大家对比南昌楼市5月和6月房价图,可以看到南昌楼市主城区的房价还是以稳为主,也就是房价没有下跌,也没有上涨,只有远郊区的湾里区,房价跌了一些,其他的区域房价都没有下跌。
现在南昌房价最高的地方依旧是红谷滩,这里的房价是南昌房价的天花板,平均房价都达到了1.8万。
其实从南昌的产业来看,南昌的房价还是明显的高了。南昌老城区的房价都没有低于1万元的,而像南昌的高新区,平均房价虽然没有红谷滩1.8万那么高,但也达到了1.4万一平。
南昌的人口数量又不多,只是一个弱二线省会城市,房价达到这个地步,已经是明显的虚高了。
只是说南昌的房东还没有开始抛售二手房,虽然南昌的二手房成交价下跌了,但是对外的二手房挂牌价还没有下跌,这也给了南昌房东死撑的信心。
南昌的二手房成交量每年都不到2万套,南昌就算没有新增的待售二手房,光是把以前的二手房给卖出去,都需要三年以上。
南昌楼市是进入博弈期,就看哪边能熬过哪边了。
特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.