网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

搬出2万平礼宾府,退休后林郑准备在这租房住!

0
分享至


今年是香港回归25周年,最近香港都在忙着庆祝。而今天(6月30日)是林郑月娥卸任特首的日子,她需要从搬出。


礼宾府 图:网络

全港网友都在关心,搬出礼宾府后,她会住哪?

因为之前和大家讲过,不过,她丈夫有一套房子,在广东中山。

而她在任期间,一直住在礼宾府里,就是香港行政长官的官邸,同时也是重要的官方接待场所

所长听说她在九龙租了个豪宅,大约2000呎(大概200多平米),月租金应该不到10万港币。

那么问题来了,既然她没有房子,她在做特首之前住哪呢?

长年住在公务员宿舍

林郑月娥女士为港府工作了40多年,其中相当长的一段时间都住在公务员宿舍里。

在担任特首之前,她是香港政务司司长,就住在港府提供的官邸里。

政务司司长公馆

政务司司长公馆位于太平山顶白加道15号。


政务司司长公馆 图:网络

这座公馆是在1951年建成的,属于香港二级历史建筑,它是三司官邸(政务司、财政司、律政司)中面积最大的一个,面积有大约14500平方呎(大概1450多平米)

所长找到一些公馆内部的照片,确实非常宽敞而且精致,院中还有泳池,和大家分享一下:




政务司司长公馆内部 图:网络

林郑月娥女士2012年开始任职政务司司长,到2017年离职,这段时间她一直住在这里。

东芦

除了政务司司长公馆,她还住过山顶的东芦,这也是个公务员宿舍。

东芦位于山顶道76号,1985年建成,由14座3层高的别墅组成。

这个屋苑比较特殊,它是港府的产业,一般提供给香港高级公务员住。

2007年林郑月娥女士担任民政事务局常任秘书长时,就住在东芦的其中一座别墅里。


山顶道76号 图:网络

那座别墅实用面积在3000平方呎(大概300多平米)左右,还带一个2000多平方呎(大概200多平米)的花园。

房子的海拔比较高,坐拥港岛南部和山顶的景色。

不过东芦不只提供给港府官员,也用来向市民放租,一般四年起租,再加上里面装修简单,东芦的租金往往会低于市场价。

所长看了一下,目前东芦某别墅一个月租金大概是13万港币


图:美联物业

香港租房生涯

除了港府提供的住所,特首还在阳明山会景阁租过房。

阳明山庄

阳明山庄位于南区大潭水塘道88号

这个屋苑1988年入伙,由18座住宅楼构成,提供1180个单位,实用面积在616平方呎到4267平方呎之间(大概60多-400多平米)

它曾经是香港80年代首屈一指的豪宅屋苑,张柏芝杨千嬅郑中基等有名人士都曾在这里买过房子。

2007年升任发展局局长后,林郑月娥女士就从东芦搬到了阳明山庄,一直住到2017年升任政务司司长。

她当时租住在阳明山庄3座一个实用面积为1000多平方呎(大概100多平米)的单位。


阳明山庄

图:网络

所长看了一下,这个屋苑目前的呎价在3万港币左右,1000多平方呎的单位可能要2900万。

如果是租房,1000多平方呎的单位租金大概在5.4万港币/月。


图:美联物业

除了阳明山庄,她还短暂地住过湾仔会景阁,就是在2017年辞去政务司司长的职位、参与特首竞选的过渡期间。

会景阁

会景阁在湾仔港湾道1号,是一座可供买卖转让的单幢服务式住宅


会景阁 图源:东网

会景阁的发展商是新世界香港贸易发展局,楼龄也有30多年了。

会景阁一共提供了600多个单位,户型为1房到3房,实用面积在405平方呎1872平方呎之间(大概40多平米-180多平米)。

所长看了一下,这座楼盘最近的呎价在2.8万港币左右。


会景阁近期呎价

图:美联物业

而这个屋苑的租金最便宜也要2万多。

南丰新邨

最后,我们来说说林郑月娥女士读书时候住的屋苑。

读书的时候,她和家人住在位于鲗鱼涌基利坊15-27号南丰新邨

这是一个由12座住宅楼组成的大型屋苑,楼龄也有40多年了。


南丰新邨

图:维基百科

早年间,她父亲花了18.1万港币买下了这个屋苑一间连天台的3房顶层单位,不过房子应该已经卖出去了。

南丰新邨依山而建,因此风水很好,一直以来都很受买家们的欢迎。

所长看了一下,这个屋苑目前的平均呎价在1.5万港币左右,3房单位大概800多万。


南丰新邨近期交易价格(部分)

图:美联物业

看得出她这大半辈子不是在租房,就是在住政府宿舍,她为什么不买楼呢?

林郑月娥为何不买房

林郑月娥想在香港买楼难度不小,一是因为她没有银行户口(遭到美国制裁),她这几年的工资都是现金结算的,应该没办法申请买房贷款。

想要买房只能全款付清。

不过她名下还没有房子,如果要买第一套房,印花税最多只要4.25%。


林郑月娥和丈夫林兆波

图:网络

除了贷款比较麻烦,特首自己也曾解释过为何不买楼,还是因为房价贵。

特首2020年的年薪是521万港币,2021年的年薪是508万港币,也就是说月薪是42.34万港币

林郑月娥2020年年薪521万

图:网络

薪水是不低,但500多万也就只能买个纳米盘。


图:网络

5年薪水加起来,倒是可以买回她租过的阳明山庄

而且她的孩子也都不在香港发展,好像也没有买房的必要。

看来对她来说,一直租房确实算是一个不错的选择。

没想到即便是香港特首,也和大多数人一样面临着上车难题。而林郑月娥女士在任这几年,也确实为香港付出了不少,希望她不再当特首以后能够好好休息,陪陪家人。

大家还想看什么内容,欢迎在下方留言告诉所长。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
印度这波操作,把美国砍向俄罗斯的“刀子”,变成送给中国的大礼

印度这波操作,把美国砍向俄罗斯的“刀子”,变成送给中国的大礼

强国新武器
2022-08-15 11:59:23
林加德谈主场首秀:很高兴帮助球队取得23年来的英超首胜

林加德谈主场首秀:很高兴帮助球队取得23年来的英超首胜

直播吧
2022-08-15 09:53:06
海南三亚游客,返回上海不去集中隔离,被要求用桶上厕所

海南三亚游客,返回上海不去集中隔离,被要求用桶上厕所

友小友
2022-08-15 08:50:51
“九一三事件”林彪逃跑前夜的“告密”电话

“九一三事件”林彪逃跑前夜的“告密”电话

历史微谈
2022-08-15 09:13:19
从国宝级演员到人人喊打,阿米尔汗新片《阿辛正传》在印度市场遭遇史诗性惨败

从国宝级演员到人人喊打,阿米尔汗新片《阿辛正传》在印度市场遭遇史诗性惨败

电影记录手账
2022-08-15 10:32:59
太暖!王楠机场遇家长突发疾病,派司机送医,接小女孩回家和女儿住

太暖!王楠机场遇家长突发疾病,派司机送医,接小女孩回家和女儿住

818体育
2022-08-15 11:13:49
2021年四川女子婚内出轨,被情人拍视频要挟,女子崩溃后跳楼自杀

2021年四川女子婚内出轨,被情人拍视频要挟,女子崩溃后跳楼自杀

从前从前有个人
2022-08-14 15:34:41
女子和宠物狗哈士奇发生关系8年,还拍下视频,如今悲剧了

女子和宠物狗哈士奇发生关系8年,还拍下视频,如今悲剧了

国外那些事儿
2022-08-15 12:39:21
美国将继续打台湾牌?郭正亮爆料:接下去或是总统候选人到来

美国将继续打台湾牌?郭正亮爆料:接下去或是总统候选人到来

梁子谦说
2022-08-15 13:57:29
比击落佩洛西座机更严重的后果浮现!中方明确表态,美国担忧

比击落佩洛西座机更严重的后果浮现!中方明确表态,美国担忧

梁子谦说
2022-08-11 11:23:12
有点像假人……

有点像假人……

刘空青
2022-08-15 11:37:06
去哥们家蹭饭,发现嫂子做饭的样子很迷人,真不愧是贤妻良母!哈哈哈真上头

去哥们家蹭饭,发现嫂子做饭的样子很迷人,真不愧是贤妻良母!哈哈哈真上头

神段子手杰克
2022-08-13 09:05:53
揭秘“四人帮”被抓过程:王洪文大吼猛扑叶剑英

揭秘“四人帮”被抓过程:王洪文大吼猛扑叶剑英

破先生
2022-08-12 00:54:56
湖南一订婚仪式,新娘素颜颜值太高,网友:好看的姑娘就要嫁人了

湖南一订婚仪式,新娘素颜颜值太高,网友:好看的姑娘就要嫁人了

史家说
2022-08-14 14:00:19
要脸不?四川老板参加婚礼,随礼100惹非议,酒席结束又做奇葩事

要脸不?四川老板参加婚礼,随礼100惹非议,酒席结束又做奇葩事

社会人员
2022-08-15 10:04:20
多国联合发声明,禁止大陆实行海上军演,驻韩美军随时介入

多国联合发声明,禁止大陆实行海上军演,驻韩美军随时介入

静默盘观
2022-08-11 13:06:39
演员龚玥菲:我这种没名气的,直播间跳舞半小时,都没大哥刷礼物

演员龚玥菲:我这种没名气的,直播间跳舞半小时,都没大哥刷礼物

史建说娱乐
2022-08-15 10:30:12
字母哥:很多人还认为我是新人 但我已经在联盟里打了快10年了

字母哥:很多人还认为我是新人 但我已经在联盟里打了快10年了

直播吧
2022-08-15 14:42:03
戴笠发明“生小孩”刑罚,专门对付日本女特务,没人能撑过1分钟

戴笠发明“生小孩”刑罚,专门对付日本女特务,没人能撑过1分钟

晴天讲故事
2022-08-06 10:32:42
1945陈赓反对薄一波当中央候补委员,毛主席:让他当中央委员吧

1945陈赓反对薄一波当中央候补委员,毛主席:让他当中央委员吧

书生敬青山plus
2022-08-14 14:34:13
2022-08-15 17:30:44
港房研究所
港房研究所
每天多懂香港楼市一点点
64文章数 1151关注度
往期回顾 全部

头条要闻

北京新增4例本土感染者 均为进返京人员

头条要闻

北京新增4例本土感染者 均为进返京人员

体育要闻

斯特林一脚踢上看台 图赫尔抱头跪地

娱乐要闻

大布"倒插门"有隐情?贝嫂曝巨额负债

财经要闻

科技要闻

特斯拉上海:供应链本地化率已超95%

汽车要闻

入门即满配 新408如何成为“家轿卷王”

态度原创

时尚
健康
数码
旅游
公开课

今年流行的“长长长”穿法 时髦又提气场

警惕“夺命”蜱虫!

数码要闻

英特尔确认锐炫 A770 / A750 定价与12代 i7/ i5类似

旅游要闻

地球最美裂缝 横贯80公里的天然峡谷

公开课

中国留学生在日本被判死刑,国人拍手叫好

进入关怀模式