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楼面价6999元/㎡,大华摘下2020年以来海口最大市场化宅地!

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6月29日下午,海口西海岸一宗二次挂牌的95.26亩市场化商品住房用地,被大华集团旗下的海南华蕃投资有限公司,以底价144026.5503万元的价格顺利接下,成交楼面价约6999.99元/㎡。

这是自2020年来海口成交的单宗面积最大的市场化商品住房用地,也是今年以来海口第9宗成功出让、海口第5宗以底价成交的住宅用地。


海口西海岸新区南片区F3501地块详细参数

此次出让宗地为海口西海岸新区南片区F3501地块,位于海口南海大道以北、长滨路以西,周边有金地海南自在城项目、环岛高铁长流站等;土地面积为63503.77㎡(合95.26亩),容积率≤3.24,建筑密度≦15,绿地率≧40,建筑限高80米,规划用地性质为二类居住用地,将用于市场化商品住房项目建设,要求投资强度不低于500万元/亩,达产年限2.5年。


此次成交地块——F3501地块位置示意图

具体挂牌详情请戳>>降价2亿再挂牌!今年来海口最大商品宅地来了:西海岸95亩地块,14.4亿起拍!

根据《海口市2022年度国有建设用地供应计划》得知,2022年海口计划供应住宅用地约2318.4亩。

据网易房产统计,今年以来,海口已顺利出让了9宗住宅用地,土地面积合计289897.18㎡(合434.84亩),宅地成交总额为525730.3166万元,成交楼面价最高10350元/㎡,即为海口市海甸岛片区和平大道东侧H0406地块的成交价格,受让单位为海南新投置业有限公司。

换句话说,海口目前还剩1883.56亩住宅用地仍“待字闺中”,等待上市。不难预见,在接下来的海口土拍下半场,海口将加快供地频率。


来源:网易房产海南

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