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央行调查:未来三个月16.9%居民打算购房,比例继续下降

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央行最新储户调查显示,未来三个月打算出手买房的居民比例进一步走低。
6月29日,中国人民银行发布的《2022年第二季度城镇储户问卷调查报告》显示,未来三个月,16.9%的居民打算购房,这一比例低于今年一季度的17.9%,续创2016年三季度以来的新低(该季比例为16.3%)。
与此同时,看跌房价的居民比例大幅增加。
这份央行在全国50个城市进行的2万户城镇储户问卷调查显示,对下季房价,16.2%的居民预期“上涨”,低于一季度的16.3%, 54.6%的居民预期“基本不变”,16.0%的居民预期“下降”,大幅高于一季度调查的14.4%,13.2%的居民“看不准”。
继一季度后,居民的投资热情进一步再度大幅走低。
央行调查显示,今年二季度倾向于“更多消费”的居民占23.8%,比上季增加0.1个百分点;倾向于“更多储蓄”的居民占58.3%,比上季增加3.6个百分点;倾向于“更多投资”的居民占17.9%,比上季减少3.7 个百分点。
其中,居民偏爱的前三位投资方式依次为:“银行、证券、保险公司理财产品”、“基金信托产品”和“股票”,选择这三种投资方式的居民占比分别为45.1%、 22.4%和 15.5%,相比上季度调查,偏爱“股票”的比例下降最大(16.2%)。
同时,上述储户调查也显示,居民对收入和就业的信心在下降。
调查显示,本季收入感受指数为44.5%,比上季下降5.7个百分点。其中,10.8%的居民认为收入“增加”,比上季减少3.7个百分点,67.6%的居民认为收入“基本不变”,比上季减少3.9个百分点,21.7%的居民认为收入“减少”,比上季增加7.6个百分点。二季度收入信心指数为45.7%,比上季下降4.3个百分点。
就业方面,本季就业感受指数为 35.6%,比上季下降6.9个百分点。其中,10.1%的居民认为“形势较好,就业容易”,44.3%的居民认为“一般”,45.6%的居民认为“形势严峻,就业难” 或“看不准”。就业预期指数为44.5%,比上季下降6.0个百分点。
央行同时公布的今年二季度企业家和银行家问卷调查显示,其对宏观经济热度的判断都较今年一季度继续下降。
企业家方面,二季度企业家宏观经济热度指数为26.5%,比上季下降9.2个百分点,比上年同期下降15.5个百分点。其中,47.7%的企业家认为宏观经济“偏冷”,51.5%认为“正常”,0.8%认为“偏热”。
更多的银行家判断经济热度在下降。
调查显示,二季度银行家宏观经济热度指数为17.8%,比上季下降16.6个百分点。 其中,有33.1%的银行家认为当前宏观经济“正常”,比上季减少29.0个百 分点;有65.7%的银行家认为“偏冷”, 比上季增加31.1个百分点。
不过,对下季度, 银行家宏观经济热度预期指数为31.9%,高于本季14.1个百分点。

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