根据泸州市住建局官网显示,本周内江阳区共计三个项目取得预售。除世茂·璀璨里程为一期商业房源现售证补办外,优品道·半山峰景、三溪酒城中心·上筑二期均为预售取证,共计新推出住宅541套、商业15套、车位8个。其中,住宅房源包含小高层、洋房以及叠墅。
01
优品道·半山峰景
项目位于泸州江阳区丹青路南侧、学院中路北侧,属于城西龙透关区域核心地带,紧挨梓橦路学校,邻近江阳公园、长江滨江公园。
※项目实拍(图源景观家)
总占地面积约97亩,建筑面积12.5万㎡,建筑密度29.43%,绿化率35%,容积率1.4,自带商业。项目住宅结构为1栋4层叠墅、14栋5层叠墅、2栋7层洋房以及7栋8层洋房,南面瞰江,规划总户数为710户,规划机动车停车位872个。
※项目概念图
本批次新推出住宅房源66套,商业15套、车位8个。其中2号楼为洋房产品共56套,户型建面约109-131㎡,均价约8200-8500元/㎡;18号楼为叠墅产品共10套,户型建面约139-188㎡,均价约17500元/㎡。
据了解,洋房产品1楼均自带花园,叠墅产品为南北方向独立入户,也带有独立花园。
02
三溪酒城中心·上筑
项目位于高丰路与马鞍寺路交汇处,是继酒城中心后三溪在城西新城打造的第二个楼盘。
※项目实拍 (图源项目)
项目占地约180.19亩,建筑面积约33万㎡,容积率2.0,绿地率35%,采用小围合式布局分为两期打造,由20栋2梯4户的17层现代风格小高层组成,规划户数1982户,未来还将配建5500㎡商业以及幼儿园配套。
※项目概念图
项目本批次推出475套小高层房源,分别为1号楼、2号楼、10号楼、11号楼以及12号楼,户型建面约97-137㎡,销售单价约7000-8000元/㎡,交付标准为清水交付。
其中,项目建面约97㎡的户型采用竖厅设计,作三居室打造,方正传统。10.2㎡的景观阳台空间,保障了客厅的采光和通风效果。特有的内阳台设计方式,也增加了室内空间灵活变化的可能性。
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