老铁们,还记得大明湖畔的“三道红线”吗?
7月即将到来,眼瞅着距上市房企披露2022年半年报的时间越来越近......
然鹅,目前仍有多家房企未准时“交卷”,连完整的2021年年报都没发出来。
话不多说,马上来了解详情。
至少15家房企,2021年报没出来
据不完全统计,目前,有至少15家房企仍未披露2021年的年报情况,包括:
融创中国、中国恒大、恒大物业、世茂集团、当代置业、中国奥园、奥园健康、花样年控股、彩生活、荣万家、阳光100中国、佳兆业集团、新力控股集团、三盛控股。
延发理由,不能说一模一样,只能说惊人相似。
疫情影响,是TA们未准时“交卷”的共同理由;其次,是人员变动、核数师辞任;还有房企直言,公司经营情况发生重大变化、行业环境剧烈变动所致。
截至发稿前,这15家房企的股票均为停牌状态,停牌时间普遍近3个月,面临流动性危机。
值得一提的是,根据2018年港交所交所修定的上市条例,主板公司的证券连续停牌18个月或GEM公司的证券连续停牌12个月,将会被取消上市地位。
作为“美股第一房企”鑫苑置业旗下的鑫苑服务,今年3月8日才向纽交所提交2020年报,3月14日才提交2021年上半年报,差点触发最后退市的期限。
鑫苑服务于去年4月1日停牌,停牌时间长达近15个月。以此来看,今年9月30日将是其复牌的最后期限。
这些房企,被债主“清盘呈请”
房企停牌,有些债主等不住了。
昨天,恒大接到香港法院清盘呈请的消息,刷屏全网。
据了解,有关债权人已于6月24日向香港高等法院提交清盘呈请。
图源:香港高等法院网站
随后,今天上午,中国恒大强调,公司极力反对该呈请。
中国恒大公告
何谓“清盘呈请”?按照专业的届时,清盘是一种法律程序。
清盘通过后,将变卖公司的全部资产,变卖资产的资金用于偿还债务,最后解散公司的一连串行为。一般分为公司主动清盘,强制清盘或被动清盘。
换而言之,如果法院通过了,恒大面临的结局只有一个——破产解散......
值得一提的是,今年以来,大发地产、福晟国际、花样年控股、佳源国际,也遭遇清盘呈请。
从这个角度看,但凡暴雷的房企,债务问题拖一拖,都有可能会被债主向法院提交清盘呈请。
8家房企,在佛山有19盘在售
看到这,相信你也看出来了,这15家未准时“交卷”的房企,大多已暴雷或处在暴雷边缘。
对于那些省吃俭用、掏空6个钱包买房的老铁来说,一不小心选错房企,每月还着月供却遭遇延期交楼、烂尾、停工,无疑似掉入万丈深渊,令人痛心。
这些房企中,在佛山有没有楼盘?
有,8家房企合计仍有19盘在售,话不多说,马上来看。
据统计,融创有3盘在售,包括:建发融创雅居乐·和玺、融创半岛壹号、融创滨江粤府;
恒大有6盘处于待售状态,分别为:恒大悦珑台、恒大滨江华府、顺德恒大江湾、恒大郦湖城、恒大山湖郡、恒大山水龙盘;
世茂有4盘,为:世茂弘阳绿岛湖公馆、世茂国风滨江、美的世茂滨江壹号、泰禾世茂佛山院子;
佳兆业有2盘,当代置业有、中国奥园、花样年、鑫苑置业,均有1盘。
写到最后
当下买房,选对房企很重要!
近年,房企成本增大、营收减少、资金压力大、债务违约、暴雷频频、兼并重组,屡见不鲜。
对那些省吃俭用、掏空6个钱包买房的购房者来说,一不小心选错房企,每月还着月供却遭遇延期交楼、烂尾、停工,无疑似掉入深渊。
如今,佛山8大镇街已经解限,房贷利率也很低,可以说是绝佳的买房时期。
但还是要再三提醒,买房要擦亮眼睛,以上这15家房企,远离!
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