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海南最新房价地图出炉!全省销售均价同比下跌8.3%!

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海南省统计局近日发布了《海南统计月报 2022.5》,根据数据,2022年1-5月份,海南全省房屋销售面积275.12万㎡销量同比下降1.9%;房屋销售额达4744929万元收入同比下降10%;折合全省房屋销售均价为17246.8元/㎡房价同比下降8.3%


(点击可查看大图)

房价涨跌情况如下:

2022年前5个月,海南全省有8个市县的房价出现上涨,比前4月多了一个昌江,同比涨幅在2.7%-21.0%之间。

具体房价上涨市县有:儋州(10.73%)、五指山(27.16%)、定安(6.23%)、屯昌(6.38%)、乐东(11.61%)、保亭(20.65%)、陵水(12.90%)、昌江(2.7%)。

而在房价下行的9个市县中,跌幅最大的仍是白沙,-36.5%!紧接其后的依次为:万宁(-25.6%)、三亚(-22.8%)、琼海(-12.2%)、海口(-10.3%)、澄迈(-7.9%)、文昌(-7.2%)、临高(-3.6%)、东方(-2.4%)。


图片来源:海南省统计局


图片来源:海南省统计局

重点关注下海口市场!

五月份数据出来后,海口出现明显的量价齐跌现象。其中,今年前5月海口房屋销售均价为15441元/㎡,房价同比下降了10.3%;房屋销售面积132.74万㎡,销量同比下跌了3.0%;房屋销售额2049635万元,收入同比减少了12.9%。

相反,在楼市沉寂的另一面,是海口热火朝天的土拍市场。上周,海口江东新区44.55亩市场化商品住房用地,经过六十多轮的竞价,最终溢价成交。而本周,也有2宗合计逾200亩的居住用地上架竞拍。

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而三亚楼市交易热度,则呈现另一番景象。与去年同期相比,今年前5月三亚房屋销量增加了25.0%,即卖了51.42万㎡。不过,房屋销售均价和销售总额,却分别下降了22.8%、3.5%,即三亚今年前5月的房屋销售均价为25922.1元/㎡、房屋销售总额为1332913万元。

这也从侧面反映了,今年以来,三亚整体的房屋交易价格是在下跌的。

以下是海南各地楼市交易数据变化一览表,拿走不谢~


来源:网易房产海南

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