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中国恒大:呈请人向香港法院提出清盘呈请 预期将不会影响公司的重组计划或时间表

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财联社6月28日电,中国恒大在港交所公告,Top Shine Global Limited of Intershore Consult (Samoa) Limited于2022年6月24日向香港特别行政区高等法院提出对本公司的清盘呈请,涉及本公司的财务义务金额为8.625亿港元。

本公司将极力反对该呈请。本公司预期该呈请将不会影响本公司的重组计划或时间表。公司一直在积极与债权人沟通,推进境外债务重组工作,预期将于7月底前公布境外债务重组初步方案。倘公司最终因该呈请而清盘,在未获得高等法院认可令的情况下,于6月24日或之后作出的公司股份转让将属无效。应公司的要求,公司的股份已由2022年3月21日上午9时正起于联交所停止买卖。公司股份将继续暂停买卖,直至另行通知。


肖恩:恒大经营不受影响

中国恒大执行董事肖恩回应称,本次提出清盘呈请的是中国恒大旗下房屋交易平台房车宝的一名战略投资者,其债权占集团全部境外债务比不足1%。此前,恒大方面已与其进行多轮沟通,但对方仍于6月24日在香港高等法院提起对中国恒大的清盘呈请。

肖恩同时强调,目前,中国恒大董事会、风险化解委员会以及各级管理团队运作均不受影响,各方正不遗余力地稳定生产运营,并继续与境内外债权人就境外债务重组进行积极沟通。

据肖恩介绍,地产开发业务方面,恒大集团持续推进复工复产,保交楼项目复工率96%,工程进度达标项目近60%,目前,国内房地产市场出现好转迹象,为恒大集团地产业务恢复有序运营创造了良好的外部条件;物管业务方面,恒大物业持续为超过330万户业主提供高品质的物业管理和社区增值服务。

在备受关注的新能源汽车业务方面,恒大也在持续推进各项工作。肖恩透露,恒大汽车正在按计划推进恒驰5汽车的量产和销售准备工作,预计将在今年第三季度实现量产下线,并已在广州、天津正式对外开放展示体验中心,同步搭建11个直营销售中心。

此外,一位券商地产行业分析师直言:“恒大主要的资产都在境内,允许其清盘破产的可能性不大。”据一位接近恒大的知情人士透露:“被提请清盘对集团内部确实造成一定影响,但公司海外资产有限,预计不会对公司未来重组产生实质性影响。”

恒大突遭清盘申请

6月27日午间,香港高等法院网站更新法庭日志,Top Shine Global Limited of Intershore Consult (Samoa) Limited(一家位于太平洋萨摩亚岛的公司)向香港高等法院提出对中国恒大集团进行公司清盘呈请,聆讯时间定于2022年8月31日上午9点30分。



“清盘呈请”指的是,如果公司的负债过多,其债权人及/或公司成员可以入禀法院提出清盘呈请,清盘呈请提出后,法院将进行清盘呈请聆讯,如果清盘申请通过,法院会发出强制清盘令,颁令公司变卖资产以偿还债务、分配剩余财产等。

今年3月22日的中国恒大集团投资者电话会议上,中国恒大集团执行董事肖恩曾表示:“截至3月22日,公司已与89家境外机构债权人取得了联系,征求了意见和看法。”看来,3个多月过去了,恒大与境外债权人的沟通并没有取得实质性的效果。

截至目前,恒大总计约192.85亿美元共13笔美元债已正式违约。

据了解,今年来,包括中国恒大在内已有三家房企被提请清盘呈请,另两家为花样年、大发地产。

恒大债务重组进展回顾

此前,6月20日,中国恒大发布公告称,本公司正在积极推进重组工作,如本公司2022年1月26日所公告,本公司预期将于七月底前公布初步重组方案。



中国恒大在公告中表示,本集团的审计工作正在有序进行,由于受疫情及恒大物业质押担保独立调查的影响,本公司尚未能确定2021年度业绩的发布时间。恒大债务重组相关时间线如下:

3月21日:“恒大系”多家上市公司停牌。根据公告显示,中国恒大集团、中国恒大新能源汽车集团有限公司、恒大物业集团有限公司均于当日上午九时起短暂停牌暂停交易。三家公司至今均未复牌。

3月22日召开的中国恒大集团投资者电话会议上,中国恒大集团执行董事肖恩表示,截至3月22日,公司已与89家境外机构债权人取得了联系,征求了意见和看法。另外,目前公司境内债务总体保持稳定。

4月15日,媒体从中信信托获悉,恒大债务重组获得新进展。中信信托恒大广东项目日前召开受益人大会,86%的受益人投票表示同意,超三分之二通过率意味着该项目距离落地实施更进一步。此前,中信信托收到的广州城投集团来函称,将通过项目退地方式化解恒大广东项目风险。

6月6日,北京产权交易所披露信息显示,中国铁建子公司中国铁建投资集团正挂牌出售恒大置业49%股权,挂牌底价26.6亿元。

资料显示,恒大置业仅有2家股东,即中国铁建投资集团和恒大地产集团,两者分别持股49%和51%。这意味着,此次出售股权后,中国铁建将彻底剥离恒大资产。

知情人士:不会对未来重组产生实质性影响

6月27日,中国香港高等法院网站显示,Top Shine Global Limited of Intershore Consult (Samoa) Limited已于香港高等法院向中国恒大集团提出清盘呈请,案件编号为HCCW 220/2022,聆讯时间定于8月31日上午。

据悉,此次是中国恒大集团首次被提请清盘,结合此前数据,年内已有3家内地房企被提请清盘,另外2家分别为花样年和大发地产。

清盘呈请是指如果公司的负债过多,其债权人及/或公司成员可以入禀法院提出清盘呈请。清盘呈请提出后,法院将进行清盘呈请聆讯,最后法院会发出强制清盘令,颁令公司进行清盘。

一位券商地产行业分析师对《证券日报》记者直言:“恒大主要的资产都在境内,允许其清盘破产的可能性不大。”

值得注意的是,一周前,中国恒大集团发布公告称,公司正在积极推进重组工作,“如公司2022年1月26日所公告,预期将于7月底前公布初步重组方案”。

6月27日晚间,据一位接近恒大的知情人士对《证券日报》记者透露:“被提请清盘对集团内部确实造成一定影响,但公司海外资产有限,预计不会对公司未来重组产生实质性影响。”

而年内花样年和大发地产2家内地房企也有过被境外债权人提请清盘的同样经历。

5月30日,花样年发布公告称,接获境外债权人清盘呈请。Flower SPV 4 Limited针对花样年就未偿还贷款融资约1.49亿美元,向开曼群岛大法院提呈日期为2022年5月24日的清盘呈请。

花样年方面称,如果公司最终被清盘,那么从清盘那天后,公司便无法对直接拥有的财产作出任何产权处置(不包括附属公司拥有的财产);公司的任何股份转让或股东地位的变更也都将无效,只有获得法院授出认可令,才能另作别论。

为此,花样年方面表示,“公司将极力反对呈请,并采取一切必要行动保障法律权利,包括但不限于与呈请人进行建设性的对话。另外,花样年绝大部分的资产在境内,公司境内业务、运营及项目工程不受影响。”

更早一些时候,2月18日,相关方就本金额为1500万美元(另加应计而未付利息)的若干尚未偿还优先票据,向香港特别行政区高等法院分别提交一份针对大发地产的清盘呈请及针对子公司垠壹香港有限公司的另一份清盘呈请。其中,大发地产为发行人,垠壹香港有限公司为担保人。

对此,2月21日,大发地产发布公告称,将强烈反对清盘呈请,并表示公司将采取一切必要行动保护其合法权利。

同时,大发地产称,还将寻求法律措施以坚决反对呈请。鉴于呈请,公司将向香港特别行政区高等法院申请相关认可令。

清盘呈请究竟会对中国恒大集团产生怎样影响?易居研究院智库中心研究总监严跃进对《证券日报》记者表示,“清盘呈请的通俗理解就是清算的申请,通过此类行为,债权人其实是要求恒大若不偿还债务,那就要清算公司资产,多少会对其产生压力。虽然不至于走到清算那一步,但也需要和投资者进行更多沟通及协调。”

法律专家:“呈请清盘”不等于破产

熟悉香港重组与清盘领域的法律专家表示,债权人提交清盘呈请并不意味着公司破产,这是两个概念。该法律专家解释说,在收到清盘呈请后,公司可以依法反对清盘,这对公司财务状况和运营状况并无实质或重大影响;同时,香港法院将对清盘呈请进行审理并决定是否作出最终清盘令,而这一审理过程可能持续数月乃至更长时间。在法庭委任清盘人或临时清盘人前,公司管理层可继续履职。

民众金融科技(HK.00279)即是在临时清盘程序中实现债务重组并成功复牌的成功案例。2021年10月30日,民众金融科技宣布,根据香港高等法院于2021年10月4日发布的命令,其将于2021年11月1日撤回清盘呈请及解除临时清盘人后于同日达成所有复牌条件,股份也在达成复牌条件当日恢复交易。

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