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6月成交创年内新高,佛山趁热推出压箱底靓地

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佛山新房成交短暂冲顶后,上周又出现了回落。

据网易房产数据中心统计,上周(6月20日-6月26日)佛山新房成交1977套,总建面约21.7万方,环比下降15%。


主力区域禅城、南海和顺德成交均有一定幅度的回落,三水和高明两区推出了1000万消费券,定向支持6月21日-6月30日购房客户,上周成交量上涨35%。

截至6月26日,佛山6月新房网签量达到6984套,已突破年内新高度,在接下来四天时间内,月度成交有望冲击8000套门槛。


实际上,进入6月,全国重点城市楼市复苏明显。

中指研究院数据显示,6月楼市整体成交上涨,一线城市环比上涨122.1%,分城市来看,上海涨幅较大,为966%;北京次之,为57%,广州升幅56%,位列第三。

趁着市场逐步回暖,佛山禅城和顺德相继推出了压箱底的靓地,分别位于禅城奇槎和北滘新城,起拍价对比板块内地价降了不少。

奇槎地块位于五矿崇文金城西侧,占地面积2.89万方,容积率3.2,计容总建面约9.26万方,起拍楼面价1.25万元/㎡,拟于7月21日出让。

北滘新城地块位于美的大道地铁站D出口,占地面积58646.86㎡,容积率3.5,总建筑面积不超205264.01㎡,起拍楼面价11500元/㎡,拟于7月25日出让。


该地块现状为中建一局一公司顺德天銮项目生活区,周边有合景天銮、雅居乐英伦首府、美的绿城凤起兰庭等楼盘。


出让地块与北滘新城地王中海汇德里一路之隔,中海在去年高峰期拿地,楼面价为18843元/㎡。如今,地价直降7000元/㎡,也没有太多配建要求,必将迎来开发商激烈争夺。

据悉,北滘本土房企美的置业,以及保利、越秀等央国企开发商有意参拍。

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