楼市“调控”，房地产企业或将会有更多的企业退出？

楼市“调控”，房地产企业或将会有更多的企业退出？你对这件事有什么看法？

根据有关部门公布的财务数据，我们可以看到，在一个月内，信贷总量增加了1.23兆。

家庭贷款占3369亿元，中长期抵押贷款459亿。从单月来看，确实是有了增长，但从环比上来看，却是下降了不少，这是有史以来的首次下降。

在这个时候，国家还是决定重新启动住房制度，这意味着，在政府的监督下，房地产市场的发展趋势，会越来越清晰。随着楼市的“调控”，房地产企业纷纷撤出，您对此有何看法？

一、当前楼市为何“稳而不火”？

中长期抵押贷款呈现负增长，这是由于国内购买刚需的客户数量在持续下降，一旦需求下降，住房支出将会大幅下降。

另外，还有一个原因，就是房地产市场的价格，现在国家出台了宏观调控政策，但很多人对未来的房价都不抱太大的希望，所以大家都保持着观望的态度。许多人都在担心，如果买了房子，可能会出现亏本的状况，甚至会造成巨大的经济损失。也而这样种情况，导整个房地产市场的都保持“冷静”的态。

政府对房地产市场的调控，将会对房地产市场产生巨大的冲击，如果要让股息周期重新开始，那么短期是不可能的。

分析这十年来的房价上涨，主要是因为城市化和房地产市场的发展。

随着城市化进程的加快，很多人都会选择去大城市，因为他们想要拥有一个属于自己的家园。这些炒房的人，大多都是公司。

炒房的时候，公司都能赚到一大笔钱，不止是私人公司，就连国企，也都加入了炒股行列。

二、我国《退房令》颁布的时机

曹德旺曾经在公众面前说过，“除了人民的钱，还有房地产。”

在这种情况下，有关部门也开始了相应的改革。比如，十六个国企的名字，就被宣布了，同时，所有的非国有企业，都要从这个名单上撤下来。从相关的数据来看，14个非房地产企业已经退出了楼市，并且还在继续。

现在更强硬地重申了退房的规定，也是我们有关部门的一种态度。

三、出台退房令的用意是什么？

在这场瘟疫中，各国都在疯狂的发行纸币，因为一旦发行太多的纸币，那么就会造成货币的贬值，也会引发通货膨胀。

从我们国家的发展情况来看，要想加快经济的发展，最大的依仗就是实体经济和高技术。

中央银行去年直接降低了银行的存款率，在降息0.5%以后，直接发放了1.2兆元的长期资金。支撑实体经济，就是一笔巨大的投资，而国企，也要以身作则。

现在很多不是以地产为主业的大企，也纷纷涉足地产领域，例如中国5矿、中国石油化工等。记者招待会上，所有人都能看到，国家电网将继续坚持自己的主业，从传统的制造业和房地产行业中，彻底退出。

退房令只是一种促进我国经济发展的手段，目前国企正在加快办理的背景，例如目前，我国的电子公司已从北京迁往深圳，将来将会参与大湾区的建设，这将极大地推动我国的经济发展。

由此可以看到，我国的房地产业在今后将不会有太大的改变，由于以往的红利时期已是过去式，今后的房价将会稳步下降，直至回落到所有人能够接受的程度。在这种情况下，如果你不需要，或者是想要炒股的话，建议你三思而后行。

如果是刚需，那么在购买的时候，要综合考虑各种因素，选择一套物美价廉的房产，这样在未来的房价变化中，不会有太大的影响。

总结

总之，做任何事情都是有风险的，在没有合适的投资方案之前，还是不要轻举妄动，谨慎行事，不要因为盲目的投入而造成经济上的损失。