房地产回暖？小麦大蒜抵扣房款，老板们却濒临破产！

4月份，不少区域开始传房地产的小阳春要回来了，甚至在某些城市房价还出现了上涨，仿佛真的会出现新一轮房地产的热潮。

然而，时间来到了6月份，那些上涨势头很快偃旗息鼓不说，不少城市还出现更多的房价下跌，尤其是三四线的城市，不但出现房价的下跌，交易量也是进一步下跌，不少三四线房地产的售楼部冷清的简直都赶得上恐怖片现场了，销售们一个个的使出浑身解数却都没办法吸引几个看房子的人，那场面实在是令人看着都心疼。

买房送猪、小麦大蒜抵扣房款

为了能够吸引买房，很多县城楼盘甚至打起来农产品的主意，搞起了什么小麦抵房款、大蒜抵房款，这些措施可谓是十分精准，目标直指那些农民，希望可以吸引农民们买房落户。

除去这些做法之外，徐州某个区域居然还搞起来所谓的“买房送猪”。买房子的消费者可以得到一个大活猪，而且还包杀，真可谓是服务到位。然而，效果咋样不知道，反正当地有关部门是已经开始叫停类似的做法了，毕竟这样的噱头除去吸引眼球之外，其实没有啥真正的效果，毕竟小麦抵扣房款这个噱头之后，其实无外乎就是打了一些折扣，而且折扣力度其实没多大。

新房没卖掉，二手房变多了

如果说新房难卖痛苦的是开发商，那么二手房不得不降价大处理，哭的就是个人了。最近很多拍卖平台上出现了别墅拍卖的信息，为什么会出现这么多别墅呢？

答案很简单，因为老板们自己也受不了了。

北京昌平某个别墅区10套房子一起拍卖，房主是山东的一个公司，显然这些别墅最初是公司买来给管理层享用的，谁知道结果高官没享受到房子，公司就先破产了。

至于老板们自己经营不下去出售房产的更是多不胜数，看看贝壳官网上越来越多的新房量，再看看房屋的带看量，你才知道原来不知不觉间，房地产市场的供需发生了根本性的变化。房子卖不出去，降价就成为必然，天津某小区房屋价格最初的时候均价还能达到20000元，最新的挂牌价已经下跌到15000元，可见有些房主已经撑不下去，开始促销抛售了。

在这样的情况下，有关部门不得不采取措施，比如降低房屋贷款利率，如今的利率已经是最近10年的低点。青岛某个区，更是奇葩的开始给社区服务部门下达销售指标，要求他们每个社区至少要卖掉两个房子，可见当地的房子已经多难卖了。

只是，越是如此，消费者越是不敢下手，毕竟几百万的东西，是谁都会慎重，在未来经济不明确的情况下，在房屋价格持续下降的时候，谁会耐不住寂寞出手呢？