有北京户口的朋友要离开北京，回河南了···

这是我第二次劝他。

离开的原因很简单，买不起房。

第一次是去年冬天，我加班回到家12点多，和他发语音说了好久。

因为觉得可惜，因为觉得连他这样有北京户口的人都要离开，那我们这样没有户口的北漂又有什么意义呢？

01

从农村到落户北京，有多难？

山大硕士毕业后，他进央企，读博，拿到户口，和家人异地多年，这一路摸爬滚打有多不容易，只有农村出生的小孩才知道。

所以我和他说，别啊，你都坚持到现在了。五环租一个大房子，把家人接过来，就可以团聚了。

其实他买房的事也不是不可能，盘一下家里的情况，房子+存款+工资+能借到的钱+银行贷。

买不到三环，五环也可以考虑，买不到大的，先买个小的。

我讲一个朋友在上海存款20w也买房了啊，娘家和婆家都帮不上忙，虽然借了钱，虽然买的位置偏，但怎么都是自己的房子，有个落脚的地方。

他说，买房需要魄力，借钱太多承担不起，毕竟上有老下有小，不敢堵。

但，买房不只是魄力，更多的是一种规划，是一种对风险的把控。

说到最后，他说如果小婶让买（按辈分我应该喊他小叔，小婶在老家市里，照顾两个孩子。），他咬咬牙也会买。但小婶不喜欢北京，不想来北京，恨不得让他把户口迁回老家···

2022年，北京高考人数5w，河南省高考人数125w，遥遥领先第二名山东40多万。

是疯了吗？难不成让孩子再从头开始？

北京卷家长，天津卷孩子，河南是家长孩子一起卷，哪怕去天津也行啊。

他说想多点时间陪家人，退一步海阔天空，回到郑州，会很舒服。

我说那是你以为，其实你会遇到那个路上的艰难，因为郑州的房价相对于工资，真的不便宜。

他最后总结，女的比男的强，你还很有斗志。

我：。。。？？？？

怎么有种劝他买房，像劝他抢钱一样的感觉。

想起来前段时间一个读者的留言，买房还得靠女的。

今天觉得这句话有一定的道理。

可我还是觉得难受啊，可惜啊。

他最后安慰我，新单位在郑州，也是一个央企，对他很重视，待遇和北京差不多，而且有晋升的空间，内部也可以调动，可能8年后又调回北京了，两个孩子可以来北京读高中，参加高考。

底线是不放弃北京户口。

目前他对北京没多少留恋，全是对新生活的期待，因为可以团聚了。我想到两年前，一个朋友离开上海去西安定居时，对上海也没有多少不舍，因为对新生活充满期待。

各自有各自的疼痛吧，各自也有各自的生活，只有祝福了。

02

几个买房的朋友

说说几个在北京上海买房的朋友们吧。

今年两个朋友都在北京买了房。

一个从毕业就在app上看，从6环外，20-30平开始看，今年终于买了小两居，学区房。

另一个从四年前就开始看，虽然知道自己买不起，但还是去看。

一是看多了心里就有数，也会自动调整预期，不至于满怀期待地掏出全部家底几百万，一看到老破小，心里一万个“就这？？？”；二是可以刺激内心，至少觉得搬砖太苦时，一想到以后要有自己的房子了，还能继续；三是让人真的长大，你会觉得自己是自己的家了。

她今年在二环买了房，是一个新建楼盘，好难得的机会。

虽然她有时也说压力很大，工资发下来就没了，但我一直以来的观点是，那些钱不用来买房也会零散花掉，还不如汇聚起来，办件大事。最开始几年比较苦，接下来慢慢就好了。

手里有房，心里不慌。

一个朋友在上海，存款20w也买了房。

当时她已经怀孕了，双方父母都不能提供帮助，她心里非常清楚，买房是他们在上海定居的第一步，即便她老公觉得压力大，没那么想买，吵了很多架，她坚持，借钱也要买。

结果是什么呢？

幸好当时咬牙买了，不然很难再遇到那样的一手现房，毛坯，甚至后面连摇号资格都没有，因为那之后上海开始实行积分摇号了。他们家小朋友上幼儿园，老师发单子收集信息，问房子是买的还是租的？

现在他们这个小家庭早就缓过来了。

所以她经常说，买房就和结婚一样，有时候就是一咬牙一跺脚的事。越想事情越多，最后一拖再拖，错过最佳决策时间，根本上不了车。

对于普通家庭的孩子，路是走出来的，是闯出来的，不是等出来的。

一个今年买房的字节前同事也是这样，她出门看房子根本没想到那天要买房，没有致命毛病就赶紧下手，犹豫就买不成。

提前盘好资产，有多少存款，可以借多少，除了节流还要开源。

他们也都是农村/普通家庭出身，借了很多钱，有什么呢？普通家庭在一线城市买房，借钱是常态。慢慢还，提前买好保险，出了意外可以有个兜底。

再说说另一个朋友，虽然他们在新一线买了房，大三居，学区房，很好，但却时不时后悔。

因为如果当初借20w，他们完全可以上车北京的房子，毕竟后来她老公工资翻了又翻，她全职在家带孩子，第一年依靠写作就赚了20w+，家庭总体收入在增加。

但，她当时以为：

借20w，他们会还不起；
月供7000块，可能供不起；
郊区一定很远，上班坐车时间一定很长。

而真实情况是，他们现在住在北京郊区，出门就是地铁。

她复盘时，说没做到有效规划。

如果能提前多看看地理位置，多了解积分，就不至于那么被动。比如，他们家小朋友当初上幼儿园，因为名额限制，同样都是外地户口，有房会被优先安排，差点导致上不了学。

目前他们因为有了首套，再想在北京买房，首付变成60%，而且最多贷款150万，上车的难度增大了好几倍。

不过，还有两年孩子就要上小学了，依旧有房预先安排，最近她和家人说，等天气凉快些就去看房。

吸取教训后，她现在的心态是，说不定看着看着就买了，买不起大的买小的，买不起近的买远的。

好开心，如果他们在北京定居，以后就可以经常见面了。而且看房绝对会刺激内心。

我的合租室友，刚搬来的时候，我随口问了句他们在这里租几年，她非常干脆地说5年。后来，我想了下，应该是五年后社保够了，就可以买房了。

有时候我也会听到他们在讨论，女生说到北京某个区的房子，男生说到老家的房子。

所以，买房的心一定要非常坚定，然后去了解，做有效规划。

我就是要买房，所有的资源、力量都向这个目标汇集，为了实现它，需要做什么，而不是还没做就想到了千万艰难。

03

早点北漂，早点买房

昨天跟着中介去看房，每到一个房子里，我除了看环境，就是问多大面积，多少钱一平。

中介问咋样，我说这里的任何一个房子是我的，我就开心了！

想起过去几年，从郑州漂去上海，又来了北京，以至于现在北京社保还不够5年，我连买房资格都没有。

其实挺后悔，没有早点来北京定下来，先不说真有了买房资格能否买得起，但至少更进一步。

最近我刷xhs，主要看2类视频，一是彩妆和服饰，二是房子，而且是看那种女生依靠自己在北京买房的故事，但凡是和另一半合力买房的都不看，因为对我没有多少对标意义，或不能真正带给我多少激励。

她们买的房子从30-80平不等，从一室到两室一厅，虽然不大，但真正属于自己啊。

以至于我越看越激动，看到凌晨2点，毫无困意。

有一个女孩下班回来打开房门，迎面就是一个宽敞的客厅，干净，舒适，窗外是敞亮，是一片翠绿，那一刻代入自己，内心的第一感受除了激动，就是：想不到有一天我在北京有房了，再也不用漂着了。

前段时间，因为对室友的猫过敏，得搬家，但因为室友很好，大家磨合习惯了，我不想搬。

吃了很久的药还不好，也不得不换时，买房子这个信念又一次强烈地袭来，一定要有属于自己的房子，哪怕再小都好。

之前和我妈说以后要在北京买房，她吓到不得了，那咋能买起？我说得多了，她也不问了。

平时和弟弟打电话，他已经结婚有娃了，我除了叮嘱他好好照顾自己，不要和别人起冲突，毕竟社会戾气那么大，安全第一，就是给他递小鞭子。

让他好好工作赚钱，收入达到多少，你们这个小家就可以过成什么样。然后和他说，你好好赚钱，以后买房借钱给我啊。

去年另一个朋友在新一线城市买房，我觉得好遥远，最近想起来一个数还好。等我有了买房资格，差不多可以买得起一个小房子。

加油搬砖。有一个属于自己的小房子就是支撑我活下去的最大气力，还没有具体的人让我期待。

早点北漂，早点买房。多赚钱，少矫情。

and夏小麦：喜欢自由和独立，写出多篇10+w、100+w爆款文章，因为作品得以顺利转行。写作变现5w+时，收到惨痛教训，现在从0-1做公号，日更1500字，有免费社群，一起来啊！