房产税到来？专家提出免征方案，超过规定每年或交14400元？

就比如现在人们明显感受到我国的结婚率和人口出生率有大幅度的下降，这主要是由于现在有很多的年轻人买不起房子也不敢结婚，而现在的房价居高不下，很多人买房非常的困难，因此我国的人口出生率才会逐年下降。住房问题作为人们非常关注的一项问题，实际上从二零一六年的时候，我国就已经开始对房地产行业进行调控了，并且在多年前就有消息称将会迎来房产税，虽然现在并没有全国普及，但是有些地区已经在推行了，根据相关方案，一旦房屋的面积超出，或者拥有多套房，每年将会多交14400元？

在二十多年前，我国的房地产发展之路是非常顺利的，自从房屋商品化之后，很多人就看到了房地产发展的大好前景，所以就有很多人投入到房地产行业当中来，在大家的炒房行为的助推下，也就使得我国的房价越涨越高，甚至使得房地产行业在发展的过程中存在许多乱象，对于那些刚需购房者而言，买房却非常的困难。

因为我国的房价在去年第一季度的时候就已经达到了每平方米一万块钱左右，虽然在去年下半年房价有所下跌，但总体而言，全国的平均房价水平相对都是比较高的。之所以我国的房价会有这么高。

事实上，还是因为有很多投资炒房者的助推，才会使得我国现在的房价水涨船高，这也让很多人的住房问题难以得到解决，也正是因为如此，我国相关部门点出台了相关的政策措施来控制我国房价的上涨，也有很多相关领域的人都提出了自己的建议。

根据有关人士的提议，我国将会出台房产税，而免征面积在40到60平方米左右，当然，还会按照个人所拥有的居住面积来计算，一般情况下，房产税的税率在0.2%到1.2%之间，只要超出了国家规定的免征面积，就会要求大家缴纳一定的房产税。从目前我国的税收政策来看，房产税的出台是非常有必要的，对于那些炒房客而言，他们将会面临着非常大的打击，但是这对于很多刚需购房者而言，将会买到价格相对比较低廉的房子。

很多人都担心自己会被误伤，实际上完全是不用担心的，因为每个家庭都会有一定的免征面积，只有超过了这一免征面积，才会缴纳多余的房产税。如果一个人的免征面积为40平方米，那么一个四口之家的免征面积为160平方米，这是完全能够满足很多家庭的居住需要的。如果大家所居住的面积超过了免征面积，就需要缴纳14400元左右的房产税，当然，这还要看超过部分的情况。

有很多人都认为房产税的出台是非常有必要的，因为在一定程度上能够打击我国的投资炒房行为，过去20多年的时间里，我国的房地产行业快速发展，这让很多房地产开发商从中赚得盆满钵满，但是也让很多刚需购房者而言，买房愈发的困难，所以房产税出台之后，在一定程度上也会降低我国的房价，人们也能够买到价格相对比较低廉的房子，这对于刚需购房者而言是件非常好的事情。

其次，对于投资炒房者而言，也是会带来非常大影响的，他们所拥有的房子面积和套数越多，就需要缴纳更多的房产税。最后就是会对开发商造成一定的影响，就比如恒大地产，就是前车之鉴，总体而言，最近这些年，我国的房地产发展状况不如以前了，以后人们买房的压力相对也就会有所减轻，如今，我国上海和重庆这两个地区已经在推行房产税了，等到一切准备就绪的时候，就会在全国范围内推出，你期待房产税的到来吗？