城央豪宅范本！清远这个临江豪宅已成为大人物的臻藏品！

房凭“江”贵，早已成为楼市的价值规律。

纵观各个大城市核心区的江景豪宅，小众而昂贵，不仅能获得“塔尖人士”的青睐，也是资产价值腾飞的绝佳筹码。

江景豪宅总能稳站塔尖，在行情好的时候远远跑赢大势，在市场降温时亦能逆势飘红。

保利天汇一线江景实景图

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富人标配，稀缺江景所向披靡

根据克尔瑞所公布的2021年各大核心城市“千万级房产”的成交量数据显示，豪宅市场在市场下行压力之下，呈现出清奇的“独立行情”，成交量均呈上涨态势。

数据显示，在2021年广州千万级豪宅市场当中，一手市场成交量高达2553套，二手市场达到2448套，总成交套数破5000套，创下历史新高。

除了成交量暴增外，广州一线江景豪宅的房价也呈现持续上涨的态势。根据近两年最新数据显示，珠江前航道江景豪宅涨幅超40%，最高涨幅更是达到106.9%！

在市场普遍冷淡之下，一线江景豪宅凭什么能“逆流直上”？

要知道，富人从来不缺房子，缺的是对稀缺自然资源的占有。江景豪宅因占据着城市核心位以及拥有不可再生的稀缺江资源，在先天基因层面就所向披靡。

回顾清远，北江两岸的江景豪宅同样深受富豪们的青睐。在房价上，也有着一骑绝尘的表现，清城区5月住宅网签均价约7501元/m²，而北江一线南向江景售价已达16000-20000元/m²，价格翻了一倍不止。

保利天汇江景 实拍

当然，不是所有的江景，都有收藏的价值，以及能撑着起“豪”这个字。

从远近闻名的江景豪宅上循迹，有着许多不谋而合的共性，只有城央地段+优质江景+豪宅品质的叠加，才征服挑剔的塔尖人士。

最好的地段，最稀缺的物业，才能称得上顶配。目前，清远城市中心地段的临江之地多数已被开发，在售一线江景房寥寥无几，一线南向望江的项目更是屈指可数。

其中，北江沿岸“含着金汤钥匙出生”的保利天汇，当为清远最耀目的江景豪宅大平层。

保利天汇江景效果图

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核心地段，周边配套星罗棋布

保利天汇承袭保利“天字系”豪宅血脉，无论是区位还是体量，俨然是清远临江豪宅中无法替代的存在！

保利天汇效果图

保利天汇作为180万方城央高端滨江大盘，自面世以来，一直备受顶尖人群追捧。

项目位于旧城、东城、新城三城的黄金交汇核心，还处于北江上游U位中心，在风水学上可谓玉带环腰、上风上水、藏风聚财的代表，地理位置得天独厚。

保利广场效果图

同时，保利天汇周边云集着交通、教育、生态、商务齐全配套，如保利广场、清飞小学、保利幼儿园、邮储大厦、岭南商业街、北岸公园(规划建设中）等。

历经多年的发展，这个滨江顶豪大盘愈发“城熟”，繁华与烟火气兼具。更重要的是，入主这里的机会已经不多了。

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臻藏大作，清远北江豪宅标杆

如今，保利天汇拥有着一线南向IMAX江景的天宸组团，凭着绝佳位置，早已成为清远北江上的豪宅地标。

保利天汇·天宸是保利最顶尖的产品序列，可谓将豪宅基因做到极致化。

‍为了保障业主拥有最佳的江景视觉享受，项目采用正南向专梯专户板式设计，南北通透，户户能近览一线800米宽阔北江，享受着270°巨幕壮阔景观。

保利天汇 · 天宸效果图

住在这里，清晨拉开窗帘，可将宽阔北江尽收眼底，心情舒畅；闲暇时端坐阳台，一本书、一杯茶，享受着难得静谧时光；茶余饭后沿江散步，徐徐江风拂面，惬意又舒适......临江而居，是少数人才能体会到的“独揽一方天地，坐看世界繁华”的大格局和尊荣感。

保利天汇江景 实拍

为了提升居住舒适度，保利天汇·天宸还以天然2.7米高差抬高地势，尊贵感与私密性大幅提高，社区景观设计的层次也更丰富，精心打造专属于尊贵业主们的私家花园。

而每栋大堂层高约为8.3米，标准层层高为3.15米，奢阔挑高大堂赋予产品卓然超群的尊贵基因。

保利天汇·天宸实景图

在设计上，保利天汇·天宸还将一线城市豪宅才会采用的高标准设计引入清远，外立面采用双银中空LOW-E玻璃打造全玻璃幕墙设计，不仅能有效减少中远红外线等有害光的摄入，起到保温、隔热、隔噪的作用，将270°超宽江景完美呈现，做到景观最大化！

而项目楼体造型在三期保利宸悦含苞待放的禾雀花基础上再度创新升级，以楼冠为心，两侧为瓣，营造出禾雀花开的美态。

从江面上遥望，保利天汇·天宸就是北江边上摇曳生姿的“市花之王”，成为北江上展现清远城市面貌的封面标志。

保利天汇·天宸效果图

在园林设计上，聘请西安大明宫国家遗址公园及紫宸殿展示工程设计者澳大利亚IAPA设计顾问有限公司。

什么才算极致的生活体验？住在保利天汇·天宸，就能感受到独有的“世外桃源”般的生活。

保利天汇·天宸实景图

保利天汇·天宸园林以桃源生活为设计理念，打造出“一中轴·四重礼序·七大功能区”，每一个细节都彰显豪宅气质，既彰显归家礼序，又不失生活的仪式感。

保利天汇·天宸效果图

保利天汇·天宸所打造的不只是一道家门，而是世外桃源式的高端生活范本，以量身定制的方式，为清远塔尖人士提供新鲜的生活想象，成为他们完美的聚合地。

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顶流圈层，出入皆为名流精英

因为城市中的住所，不仅仅是一处安家的容器，更是一张生活的名片。

对于高净值阶层们来说，保利天汇·天宸仅是能满足简单的居住需求的家，更是顶级圈层中一种身份的认可和体现。

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示意图

高雅的聚谈会客厅、儿童游乐天地、运动康体区··· ···保利天汇·天宸为业主们营造丰富的七大社交功能场所。“全龄+全城”的休闲之地，为高端阶层人士的生活互动上创造无限可能。

项目为懂得追求生活品味的人，奉上最理想的生活方式。

保利天汇·天宸作为兼具景观、地段、产品、配套等多维度价值的清远稀缺顶豪之作，不仅是一城仰止的封面作品，也是真正的臻藏品。

据了解，保利天汇·天宸建面约190-270㎡藏品级楼王已上线，坐拥一线南向IMAX江景，绝佳位置，买到便是“最大赢家”，相信顶流圈层会再因天宸而“沸腾”，作为塔尖人士的你又怎能错过？

地址：清远市清城区沿江中路1号

电话：0763-3808888

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来源：清远楼市发布

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