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降价潮、断供潮真来了?“房地产之父”直言:别再欺骗老百姓

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在中国传统思想中,房子是一个家的基础,房子是生命中不可缺少的一部分,拥有一个完整的家自然就需要自己的家。在全房源网安居客上挑房子,就好像是预想着未来的美好生活。然而,尽管房价持续飙升,但最基本的“安居乐业”已成为许多人的奢侈品。降价潮、断供潮真来了?“房地产之父”直言:别再欺骗老百姓!


全国房地产百强企业销售总额达到902.3亿元,比上月增长17.2%,与去年同期基本持平。以行业领先的房地产公司恒大为例。恒大公布4月份合同销售数据,实现合同销售额约652.1亿元,同比增长约11.6%。相应的合同销售面积约为713万平方米。同比增长约28.5%。


对于开发商而言,筹集资金成了一个严重的问题。资金不足使房地产公司难以经营。特别是一些小房企,很容易破产,撤除房地产和高杠杆''是国家监管的主要思想,这意味着未来的房地产不能像过去那样继续高速发展,资金将流入房地产市场大幅度增长。


官媒经济日报发表《楼市调控不能“失控”》一文,给出表态。再次明确:确保房地产市场的稳定发展仍然是当前的重中之重。

因此,将来,由于房价不符合法规的主要要求,因此房价既不可能大幅上涨也不会大幅下跌。最重要的是,经过过去几轮的强劲发展,中国已经有了严重的房屋过剩。必须提到的是居民的负债率也太高。


根据目前的形势,国家的主要目的不是抑制房地产,而是稳定房地产,然后在涨跌之间波动。换句话说,不允许大起大落,仅此而已。至于房价的涨跌,市场有最终决定权。但是,有些人总是利用房价下跌来“欺骗”普通百姓,这是不对的。有着“中国房地产之父”之称的孟晓苏在接受采访时表示:“不要用房价下跌的谎言来欺骗老百姓。”

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