网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

“房产税”真来了?房子面积超过“免征线”,每年可能再交一笔钱

0
分享至

再有就是以后老百姓们再想买房子的话,也会没有那么大的压力了。很多老百姓都说这一天终于要到来了,接下来我们来了解一下房产税。房产税到底有什么作用?第一点就是我们要知道房产税并不是说一次性交完就可以了,每年都是需要交的,很多发达国家都制定了房产税,所以很多发达国家很少会出现炒房的现象。


“房产税”真来了?房子面积超过“免征线”,每年可能再交一笔钱——房产税可以让房地产市场稳定的发展,降低房价。推出房产税不仅仅是房地产行业发展当中一个必要的一个政策,而且也是社会的需求,因为现在房地产市场有一个很普遍的现象,那就是年轻人基本上都没有能力买得起房子,然而房地产市场的空置房非常多,据了解,我国的房子空置率在20%以上。


之所以会这样,也是因为当初房地产市场处于发展巅峰期的时候,很多人为了可以赚到更多的钱,就开始投资房地产,炒房的人越来越多,房地产市场也得到了更好的发展。有的人甚至会买二三十套房子,然后把这些房子租给需要居住的人,然后从这当中获取高额的租金,但是有很多人连一套房子都买不起。


如果房地产税出台,那么对于炒房客来讲是一个很严重的打击,因为为了可以减少交房产税的压力,那么就会出售自己手里面空置的房子,这样的话也可以解决刚需者的住房需求,进而使房地产市场稳定的发展。

既然已经要推出房产税了,那么房产税到底什么时候出台呢?而且征收的方式是怎样的呢?从现在来看已经制定出来了征收房产税的基本条件,而且我国的房地产行业已经符合征收的基本条件了,例如现在我国的不动产登记已经是全面联网了,还有就是人们都非常支持征收房产税。大多数城市都有供过于求的情况,而且还是有价无市,然后很多专家对于房地产税也有着不一样的看法。


例如有一个财政部的专家就说过房地产税要想征收的话,那么对于征收面积是要有一定的控制范围的,如果人均面积是40平方米到60平方米,那么税率可以在1%左右,另外,这位专家还表示假如房子的面积是140平方米到180平方米,那么超过的部分征收的税率就是1%。

还有一些专家说所有的房子都征收房产税的话,那么对于一些房子的业主来说并不是很公平,所以就说要是想征收房产税的话,那么可以在第二套以及以上的房子进行征收。


其实我们可以根据专家的建议估算一下具体的征收额度,假如一个家庭当中有三口人,人均不用征收的面积是40平方米,那么这个家庭要是拥有120平方米以下的房子的话,就不用交房产税了,但是对于那些有两套房子及以上的人来说,超过免税范围是要征收房产税的,税率是0.2%到1.2%,这就意味着一年至少要交2000元,最高的话要交12000元。


关于房产税到底什么时候征收,我国的经济学家马光远进行了预测,表示征收的比较好的时机是在2021年到2025年,如果要是没有在这个时间段开始征收房产税的话,那么以后很难再开始征收房产税了。

其实之所以这么猜测也是因为现在我国的房价确实是非常高了,很多人都买不起房子。买房子的人当然是希望可以出台房产税,这样的话房价才可能有所回落。再有就是在城市里面可以拍卖的土地越来越少,同时空置率还越来越高,这非常不利于房地产行业的发展。

结语

正如上面所说,现在房价虽然有所回落,但是买得起房子的人还是很少。对于人们来讲,拥有房子是非常重要的,毕竟有了房子可以给人安全感,而且在结婚的时候拥有房屋也是很重要的,再有就是房子跟个人工作、孩子上学也会挂钩,假如房产税正式出台了,那么对于买房子的人来说,可以减轻很大的压力,具体是什么时候出台呢?让我们拭目以待吧!

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
赵文卓:我和李连杰武打风格不一样,我现50岁连续拍8小时没问题

赵文卓:我和李连杰武打风格不一样,我现50岁连续拍8小时没问题

老狼追星
2022-08-10 17:07:09
苹果 iOS 16 数字电量显示引争议:电池看上去一直是满的

苹果 iOS 16 数字电量显示引争议:电池看上去一直是满的

IT之家
2022-08-11 10:00:28
1965年印尼街头,被害华人直接被推入坑中掩埋,像待宰羔羊一样

1965年印尼街头,被害华人直接被推入坑中掩埋,像待宰羔羊一样

张兰军探自然
2022-07-30 20:37:56
老照片:20岁佩洛西见肯尼迪一脸青涩,特朗普三次结婚偏爱金发?

老照片:20岁佩洛西见肯尼迪一脸青涩,特朗普三次结婚偏爱金发?

豆蔻少女
2022-08-10 21:31:17
30岁风情少妇喜欢猛男!但是猛男太凶了,她受了裂伤

30岁风情少妇喜欢猛男!但是猛男太凶了,她受了裂伤

全清
2022-08-10 04:45:30
JK女大学生被说成不良老师,某些人的底线都去哪了?

JK女大学生被说成不良老师,某些人的底线都去哪了?

严霜识贞古
2022-08-10 17:03:42
演员赵雷棋控诉演员张棪琰:拖欠约定好2万底薪不给,翻脸不认人

演员赵雷棋控诉演员张棪琰:拖欠约定好2万底薪不给,翻脸不认人

史建说娱乐
2022-08-10 17:08:52
云南两相邻商户结婚,半条街歇业吃酒席,网友第一次见姓“寸”的

云南两相邻商户结婚,半条街歇业吃酒席,网友第一次见姓“寸”的

傲娇的葡萄籽
2022-08-10 11:20:40
菲律宾计划从台湾撤侨14万人,大批投资或撤台,郭台铭称非常愤怒

菲律宾计划从台湾撤侨14万人,大批投资或撤台,郭台铭称非常愤怒

夹生饭美食
2022-08-10 06:15:24
郑伊健夫妇竟然准备移民日本,不再拍戏了。

郑伊健夫妇竟然准备移民日本,不再拍戏了。

果妈娱乐
2022-08-10 17:11:41
民进党台北竞选团队整合出了问题?蒋万安狠酸陈时中成派系傀儡

民进党台北竞选团队整合出了问题?蒋万安狠酸陈时中成派系傀儡

海峡导报社
2022-08-11 07:35:18
为什么女生做完第一次后还想要第二次?

为什么女生做完第一次后还想要第二次?

独舌怪谈
2022-08-09 23:10:03
1998年四川一起父占子妻引发的家庭伦理悲剧

1998年四川一起父占子妻引发的家庭伦理悲剧

从前从前有个人
2022-08-11 03:43:55
案件:陕西2名女服务员惨遭老板杀害分尸,凶手:他们生得太美了

案件:陕西2名女服务员惨遭老板杀害分尸,凶手:他们生得太美了

刘雪梅律师
2022-08-10 19:58:43
朱德写信谈江青问题,毛泽东怒批:30年恶习不改,立刻分道扬镳

朱德写信谈江青问题,毛泽东怒批:30年恶习不改,立刻分道扬镳

历史微谈
2022-08-05 17:55:29
川普接受纽约总检察长讯问,拒答一切问题

川普接受纽约总检察长讯问,拒答一切问题

华人生活网
2022-08-11 05:04:44
台当局前“防长”杨念祖:美国无法介入解放军军演,台湾莫低估大陆决心

台当局前“防长”杨念祖:美国无法介入解放军军演,台湾莫低估大陆决心

海峡导报社
2022-08-11 07:04:10
香港特区的老师掀起离职潮!教育行业压力大

香港特区的老师掀起离职潮!教育行业压力大

瞭望远方
2022-08-09 17:59:45
美国务卿:不要求别国选边站,但所有国家应遵守基于规则国际秩序

美国务卿:不要求别国选边站,但所有国家应遵守基于规则国际秩序

低调不跑调
2022-08-10 09:25:18
痛心!成都57岁女子留遗书后跳楼身亡,家属回应

痛心!成都57岁女子留遗书后跳楼身亡,家属回应

冷哥聊聊社会
2022-08-10 00:00:49
2022-08-11 11:08:49
华强说科技
华强说科技
给大家分享科技中的趣事
471文章数 1495关注度
往期回顾 全部

房产要闻

面向优抚对象和退役军人!北京413套公租房专项配租

头条要闻

FBI"抄家"细节:专挑特朗普不在时行动 避免给他戴手铐

头条要闻

FBI"抄家"细节:专挑特朗普不在时行动 避免给他戴手铐

体育要闻

杜兰特逼宫蔡崇信,恐怕只剩一招了

娱乐要闻

毫无自由?方媛化妆间疑被郭富城安摄像头

财经要闻

科技要闻

微博CEO吐槽iPhone数字电量:容易误导

汽车要闻

里子面子全有了 新款极氪001还有啥不一样?

态度原创

本地
家居
数码
旅游
公开课

本地新闻

旅行新蜜蜂:我们乐队就是个兴趣小组

家居要闻

IT小哥把家打造成静谧的“寺庙”空间

数码要闻

三星Z Fold4/Flip4双折叠旗舰来袭 性能升级价格不变

旅游要闻

法国国际旅游已恢复至疫情前水平

公开课

黑海到底有多恐怖?200米以下与世隔绝

进入关怀模式