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大兴三批次将供六宗地?西红门或一次性出让四宗宅地

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三批次供地又有了新进展,有消息称大兴区在三批次集中供应中将供应六宗宅地,其中四宗位于西红门,一宗位于黄村,一宗位于大兴生物医药产业基地。

以下仅供参考,最终土地供应情况以官方最终发布为准。


其中,西红门镇6059A等地块和大兴生物医药产业基地0006地块从3月起就已在预申请阶段,二批次无房企报名没有转正,若这次有房企改变心意,很可能等着在三批次中放出。


西红门镇6059A等地块位于西红门鸿坤·智谷南侧,南六环北京中日国际合作产业园中心区。住宅部分占地面积约4.2万平,规划建面约9.25万平,容积率2.2,控高36米(局部45米),预计将建小高层社区,起拍价26.3亿。

生物医药产业基地0006地块位于生物医药产业基地板块内,六环以外。占地面积约6.1万平,规划建面约9.16万平,容积率1.5,控高36米。预计将建低密洋房及小高层产品,起拍价22.3亿。

除了预申请的两宗宅地以外,还有三宗均位于大兴西红门镇,且相距都不远,都在西红门橡树湾附近。周边西红门橡树湾和壹品兴创·御璟星城的销售价为6.6万/平。


西红门镇6029、6030地块位于西红门橡树湾西南侧,地处西红门荟聚商圈。用地性质为二类居住用地和托幼用地。

其中,住宅部分占地面积约2.46万平,建控规模约6.15万平,容积率2.5,控高45米,预计为洋房及小高层。

西红门镇6031、6035地块紧挨着6029、6030地块。住宅部分占地面积约4.7万平,建控规模约11.8万平,用地性质为二类居住用地和邮政设施用地,容积率2.5,控高45米。

西红门镇6013地块位于西红门橡树湾东北侧。用地性质为二类居住用地,住宅部分占地面积约2.8万平,建控规模约7万平,容积率2.5,控高45米,无需配建保障房。


最后一宗,大兴区黄村镇6021地块用地性质为二类居住用地,住宅部分占地面积约2.88万平,规划建面约7.5万平,容积率2.6,控高60米,预计为高层社区。

周边新房为中铁兴创·逸境,销售指导价5.9万/平,目前销售均价约5.3万/平。

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