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密云「国祥源境」获预售许可证,预计6月25日开盘

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据北京市住建委官网显示,国祥源境目前已获得预售许可证,准许销售面积79668.67平。

据悉,国祥源境将在6月25日开盘,目前售楼处和样板间已开放。


项目由旭辉、北京住总、首开、北京密云城投联合开发,规划1578套,容积率1.8-2.0,为4-10层花园洋房社区。分三期建设,现阶段开发第一期。

产品方面,将提供89/118平三居,137/155/180/210平四居,虽然朝向都不是正南,但都带偏南向阳台,在北京很是少见

89平三居,南向两面宽带阳台,客厅面宽约3.8米,主卧带270°转角飘窗,L型厨房,卫生间三分离。


118平三居,南向三面宽,眼镜户型,客厅带约4米阳台,南向双飘窗,U型厨房,公共卫生间三分离。


137平四居,全明设计,客厅4米面宽,带近7米大阳台,套房式主卧带270°转角飘窗,厨房U型设计,客卫三分离。


155平四居,均为边户,6.6米宽厅加大阳台,套房式双卧,主卧带270°转角飘窗,厨房U型设计,除了次卧独卫是暗卫,其他都开了窗。


180平四居,16.6米南向四面宽,阳台长度达9.5米,客厅面宽6.5米,套房式双卧,主卫带浴缸加淋浴间,公共卫生间三分离,通透性强。


210平四居,7米大宽厅很亮眼,南向约10米大阳台配全景落地窗,采光充足。双套房设计,均带衣帽间、独卫,主卧带270°转角飘窗。


国祥源境是国祥系新品,销售指导价3-3.1万/平,装修交付。

近两年内,国祥系在密云区共开发了三个项目,前两个分别是国祥雲著,113-158平三至四居,均价约2.8万/平;国祥府,75-127平二至四居,均价约2.7万/平。

除了国祥雲著和国祥府外,周边在售新房项目还有首开国樾天晟,均价约3.79万/平,220-255平四至五居,叠拼;锦悦府,均价约2.56万/平,也是叠拼,90-285平三居。

国祥源境位于北京密云城南板块万象汇东约500米,六环外。周围500米范围内公交站有密云中医院站、密云二中西口站、沿湖西门站、密云滨河大桥站。


商业方面,周边有密云万象汇、燕赛奥特莱斯、国泰百货。教育方面,周边有密云南菜园小学、密云区第二中学、北京师范大学密云实验中学。

生态方面,项目将自建4万平公园,周边还有祥云公园、密虹公园等。医疗方面,周边有北京大学第一医院密云院区、北京市密云区妇幼保健院。

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