密云「国祥源境」获预售许可证，预计6月25日开盘

据北京市住建委官网显示，国祥源境目前已获得预售许可证，准许销售面积79668.67平。

据悉，国祥源境将在6月25日开盘，目前售楼处和样板间已开放。

项目由旭辉、北京住总、首开、北京密云城投联合开发，规划1578套，容积率1.8-2.0，为4-10层花园洋房社区。分三期建设，现阶段开发第一期。

产品方面，将提供89/118平三居，137/155/180/210平四居，虽然朝向都不是正南，但都带偏南向阳台，在北京很是少见。

89平三居，南向两面宽带阳台，客厅面宽约3.8米，主卧带270°转角飘窗，L型厨房，卫生间三分离。

118平三居，南向三面宽，眼镜户型，客厅带约4米阳台，南向双飘窗，U型厨房，公共卫生间三分离。

137平四居，全明设计，客厅4米面宽，带近7米大阳台，套房式主卧带270°转角飘窗，厨房U型设计，客卫三分离。

155平四居，均为边户，6.6米宽厅加大阳台，套房式双卧，主卧带270°转角飘窗，厨房U型设计，除了次卧独卫是暗卫，其他都开了窗。

180平四居，16.6米南向四面宽，阳台长度达9.5米，客厅面宽6.5米，套房式双卧，主卫带浴缸加淋浴间，公共卫生间三分离，通透性强。

210平四居，7米大宽厅很亮眼，南向约10米大阳台配全景落地窗，采光充足。双套房设计，均带衣帽间、独卫，主卧带270°转角飘窗。

国祥源境是国祥系新品，销售指导价3-3.1万/平，装修交付。

近两年内，国祥系在密云区共开发了三个项目，前两个分别是国祥雲著，113-158平三至四居，均价约2.8万/平；国祥府，75-127平二至四居，均价约2.7万/平。

除了国祥雲著和国祥府外，周边在售新房项目还有首开国樾天晟，均价约3.79万/平，220-255平四至五居，叠拼；锦悦府，均价约2.56万/平，也是叠拼，90-285平三居。

国祥源境位于北京密云城南板块万象汇东约500米，六环外。周围500米范围内公交站有密云中医院站、密云二中西口站、沿湖西门站、密云滨河大桥站。

商业方面，周边有密云万象汇、燕赛奥特莱斯、国泰百货。教育方面，周边有密云南菜园小学、密云区第二中学、北京师范大学密云实验中学。

生态方面，项目将自建4万平公园，周边还有祥云公园、密虹公园等。医疗方面，周边有北京大学第一医院密云院区、北京市密云区妇幼保健院。