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确定了!亦庄新城「桂语听澜」无需通州购房资格

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据了解,绿城桂语听澜目前已经无需通州购房资格,只要有北京购房资格就能购买

区域群已建,加微信fangyouxiaoyi3或扫描文末二维码,备注“亦庄”

消息目前已被开发商处证实,项目销售口径统一。

放开限购的原因,是因为桂语听澜自土地出让起,地块所在行政区域划归到亦庄新城了。

也就是说,桂语听澜是完完全全归属于经开区的项目,因此按照经开区政策走,即拥有北京购房资格就能购买。

可以看到,在桂语听澜的土地出让公告和预售许可证上,显示的都是“经济技术开发区亦庄新城”。

不出意外的话,未来桂语听澜二手房交易也不会有通州限购。



去年12月,在经开区召开的“2022年第一批次供地推介会”直播中,相关负责人表示亦庄正向市里申请,“让在亦庄新城工作的人员可以在整个亦庄新城范围内购房,不必再执行通州双限购政策”。

2022年4月北京人社局发公告,通州马驹桥、台湖部分地区的社保事务将从通州区正式移交经开区,用时三个月。

这意味着,三个月后,属于亦庄新城范围内的马驹桥和台湖,“双限购”有望松绑

也就是说,今年剩下的两批次供地中,如若经开区再入市台湖和马驹桥的宅地,新项目应该也不需要通州购房资格。

不仅对于区域而言是大利好,对于桂语听澜及其之后的项目都是好消息。

按照之前网传的消息,台湖在三批次供地中还会有地块出让,而且就在桂语听澜旁边,容积率同样也是2.0,正面刚。


不过,正式的、大范围明确松绑政策还未公布。

在亦庄新城扩区之前拿地的项目,比如城市之光东望、亦庄橡树湾等,目前依然执行双限购。

桂语听澜已于6月2日开盘,受疫情影响,目前售楼处暂停开放。

项目共8栋住宅楼,416户,14-15层,无配建保障性住房,均价5.8万/平,精装交付。

主力户型为建面约103平三居和约128平四居,具体可以参考之前的文章:亦庄新城「桂语听澜」今日开盘!均价5.8万/平。

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