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东实夺东莞大朗三限房地块,销售均价不高于31232元/㎡

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6月24日,东莞第二批集中供地正式挂牌出让。继万科46.93亿元夺得东莞市政府旁商住靓地后,东莞市莞城建筑工程有限公司和珑远翠珑湾投资有限公司,相继拿下大朗镇蔡边村及洋乌村地块和大岭山镇矮岭冚村地块。值得一提的是,与南城“广发南”地块最终进入终次报价环节不同,大朗镇地块和大岭山地块均以底价成交。





南都记者从天眼查获悉,东莞市莞城建筑工程有限公司实为东莞实业投资控股集团有限公司全资控股子公司。而珑远翠珑湾投资有限公司则为珑远投资发展集团有限公司全资控股子公司。也就是说,大朗镇地块和大岭山地块分别被东实集团和珑远集团收入囊中。

南都记者还从东莞市公共资源交易网获悉,东莞市大朗镇蔡边村及洋乌村地块占地面积为19854.04平方米,土地用途为城镇住宅用地、商服用地。公告还显示,该宗地为三限房(共有产权住房)项目,有关建设及销售等要求,按《东莞市三限房(共有产权住房)建设和分配试点方案》执行。

三限房销售时,承购人按总价的50%出资购买50%产权(此部分销售均价不能高于31232元/平方米),另50%产权由政府指定代持机构持有。宗地所建三限房(共有产权住房)销售对象由大朗镇相关部门或政府指定代持机构按照《东莞市三限房(共有产权住房)建设和分配试点方案》确定。

而另一宗大岭山镇矮岭冚村地块,占地面积为42875.11平方米,土地用途为城镇住宅用地、商服用地。从区位来看,该地块位于大岭山镇,与松山湖、长安、东城、寮步等周边镇街能够较好地衔接。在配套方面,该地块周边拥有多条城市主干道,且临近沃尔玛、大岭山行政服务中心、大岭山中学、东莞中学松山湖学校等配套,地块开发条件较为成熟。

采写:南都记者 黄慧萍

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