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长沙楼市分化明显,长沙新房房价上涨,二手房房价下跌

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现在长沙房东有点尴尬,看着长沙的新房房价越来越高,而长沙的二手房房价却越来越低,长沙的房东心里还是比较郁闷的。

之前有长沙的房东去留言板上留言说长沙房价太久不涨了,让他们的资产受到的损失。现在那个房东留言内容成真了,长沙房价真的上涨了,只是涨的是新房,而不是他们的二手房。


长沙楼市现在正在进行腾笼换鸟,过去长沙为了控制房价,所以降低了长沙楼市的品质,也就是减少了那些高端改善房的数量,导致长沙楼市一看过去,基本上都是刚需房。这实际上是违背了长沙的经济发展,毕竟长沙还是有不少有钱人的,把房子都搞成了刚需房也不好。


现在长沙也发现了这个问题,这两年供应出来的新房,改善房和豪宅的比例越来越多,就像马上要开始的第二轮集中土拍里面,19宗地,有7个都没有限价,这些就是为了以后搞改善房的。


在这种新房的引导下,长沙的新房房价5月环比上涨了0.2%,二手房房价环比下跌了0.2%,新房和二手房走势完全不一样。

现在在长沙买刚需房的话,一点都不用急。长沙的房价大概率还是会跌的。

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