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大兴瀛海共产房:星光里明日公开摇号,北投如郡可查申购结果

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根据大兴区政府发布的公告,位于大兴瀛海的两个共有产权房都有了新进展----一是中建鄂旅投·星光里将于明天公开摇号;二是北投如郡项目自6月21日起可以查询资格审核结果。

01.中建鄂旅投·星光里明日摇号

中建鄂旅投·星光里将在6月23日上午10:00公开摇号确定选房家庭顺序。

根据公告,此次配售房源共1095套,最终确认申购的家庭共16342户,星光里项目成为4月以来申购家庭数量最多的共有产权房项目。

通过购房资格审核家庭14378户,其中,有7860户是京籍无房家庭,6518户是非京籍无房家庭。

可以看出,非京籍比例明显高起来了,占到了约45%。


项目由中建壹品、鄂旅投置业开发,销售均价2.9万/平,个人产权份额比例为70%,全装修交付。社区容积率2.5,社区由16栋11-15层的小高层组成,64-119平一至四居。

具体看下户型,建面约64平的一居室6套,整体户型紧凑,卫生间干湿分离,卧室飘窗与客厅阳台都是270度观景。


建面约70平-78平的两居室约290套。78平两居为纯南向,三南向面宽达7.8米,客厅带阳台,卧室带飘窗,卫生间三分离,整体方正且紧凑。


A/A反户型(两居室):约78平方米,290户。位于1号楼、3号楼、6号楼一单元、6号楼二单元、6号楼三单元、7号楼、10号楼、11号楼、15号楼、16号楼中间户。

建面约89-113平三居共647套。

89平三居有三个户型,B1户型纯南朝向,设计为四南向,南向采光面达10.9米,这个尺度比市场上部分120平以上的四居南向尺度还要大。客厅+卧室全部朝南,主卧带阳台,客厅带飘窗。

B2户型南北通透,全明设计,客厅有阳台,主卧带飘窗,厨房L型设计,卫生间干湿分离。B3户型同样做到了全明,南北通透,各功能间相对紧凑。


B1/B1反户型(三居室):约89平方米,86户。位于8号楼、12号楼、13号楼中间户。


B2/B2反户型(三居室):约89平方米,295户。位于1号楼、3号楼、6号楼一单元、6号楼二单元、6号楼三单元、7号楼、10号楼、11号楼、15号楼、16号楼边户。


B3/B3反户型(三居室):约89平方米,176户。位于4号楼、14号楼。

113平三居为南北向,全明户型,主卧套设计,卫生间做到了干湿分离。餐厨一体,亲朋好友来家做客,有充足的空间进行饭桌社交。


C/C反户型(三居室):约113平方米,88户。位于8号楼、12号楼、13号楼边户。

建面约119平四居室152套,该户型南北通透,三南向面宽约10.1米。主卧套设计并带阳台,南向客厅与卧室带飘窗,北向两个卧室之间可以打通,根据家庭需求做居室调整。还设计了储藏间,增加了空间利用率。


D/D反户型(四居室):约119平方米,152户。位于2号楼、5号楼、9号楼。

除此之外,还有14套的非标准户型,基本上都位于首层,详情如下。



中建鄂旅投·星光里位于大兴瀛海板块,直线距离南中轴约2公里,直线距离地铁8号线瀛海站约1.8公里,紧邻京台高速,自驾方便上南六环、大兴机场高速。

周边大型商圈有四个,亦庄商圈、旧宫商圈、荟聚商圈、黄村商圈,自驾前往更方便。

02.北投如郡可查申购结果

根据大兴区公告,从6月21日下午5点起,北投如郡申购家庭可以登陆市住建委官网的“共有产权住房”专栏查询,凭申请编码、申请人姓名、证件号码查询审核结果。

项目最终有14522户家庭申购登记。此次配售房源共1508套,其中一居室8套,二居室903套,三居室597套。


项目个人产权比例为70%,按照销售均价2.9万/平计算,总价约206万/套起。

项目主要有7种户型,包括71-110平一至三居。

整体来看,基本上都为南向,多采用餐客一体、干湿分离卫浴设计,生活阳台面宽足够,采光好。其中,88平两居为双卧朝南,配约4.3米大面款阳台。








戳一戳可放大

项目位于大兴区团忠路南侧,京台高速西侧,距离地铁8号线瀛海站约1.9公里。

周边有梅源商厦、航天万源广场、旧宫商厦等商业配套,以及旧宫中学、航天中学、第十二中学钱学森学校等、红星医院大兴区中西医结合医院等教育和医疗配套。

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