中国房地产业协会发布关于召开“房地产纾困项目与金融机构对接商洽会”的通知。房地产纾困项目与金融机构对接商洽会于7月26-27日在杭州召开。
根据统计局数据,2022年房价总体处下行通道,但5月份降幅有所收窄,5月商品房销售面积1.10亿㎡,销售额1.05万亿,分别环比增长25.8%和29.7%,销售均价9615元/㎡,环比增长3.1%,在全国部分地区放宽楼市政策后,市场信心正逐渐恢复,但市场销售会滞后政策3个月以上。
中泰证券认为:房地产高频数据出现结构性的回暖,但总量数据没有出现实质性改善。预计随着政策的持续宽松,供需两端共同改善将逐步驱动房地产复苏,板块机会逐渐从政策预期过渡至基本面改善,具备拿地与推盘能力的头部房企将更受益于竞争格局与土地市场改善,实现销售规模与经营质量的双重反转。
“房住不炒 ”依然是地产总体方针,未来地产企业分化会更加严重,部分资金困难的企业难于突围,目前地产市场出现边际改善,推动的是局部超跌反弹,关注市净率较低的天地源、香江控股、深振业A。
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