合肥放心购买房企、已暴雷房企与高债务房企名单汇总（22年6月）

我是合肥买房参谋吴哥，211大学毕业， 十余年房产经验，熟悉合肥买房政策、区域规划与学区，成功指导数千名购房者在合肥高效安心置业。

以下为“合肥买房参谋”微信公众号粉丝问答精选提问分享。

合肥买房参谋公众号粉丝提问：

最近我看好多房企暴雷了，不知道合肥市场哪些房企暴雷了，不能买？哪些可以安心买？

合肥买房参谋回答：

国内从去年开始，因为三道红线管控，同时随着中国房地产发展进入下半场，有一些房企因为资金出现问题而暴雷，也有一些小房企因为没有土地继续开发而消亡。

其实在美国，全国目前只有480家房企，而我国据不完全统计，有将近10万家房企。房企将在残酷的竞争中，不断优胜劣汰，大浪淘沙。

个人统计了在合肥或合肥周边有开发项目的房企名单，分为三类：

一类是目前可以放心购买房企，这里的放心指债务压力可控，现金流目前可以，与所售小区质量品质无关；

第二类是已经被曝光暴雷的房企名单，购买时候需要慎重；

第三类是目前债务压力较大的房企，也有可能转好，也有可能进一步恶化暴雷；

当然，这里都是不完全统计的，内容从公开渠道收集，仅供参考，不作为决策依据。可能有些信息有失误的，敬请指正。

一、目前放心购买房企：

1、万科集团（上市公司）；2、龙湖地产（上市公司）；3、信达地产（央企，上市公司）；4、保利地产（央企，上市公司）；5、华润置地（央企，上市公司）；

6、招商蛇口（央企，上市公司）；7、旭辉地产；8、远洋地产；9、中交地产（含绿城，属于其旗下控股公司，央企，上市公司）；10、中海地产（央企，上市公司）；

11、安徽高速地产（国企）；12、安徽皖投地产（国企）；13、合肥城建（国企，上市公司）；14、华侨城（央企，上市公司）；15、美的置地（上市公司）；

16、安徽文一地产；17、伟星置业；18、安徽新华房地产；19、建发地产（含联发地产，上市公司）；20、合肥城改地产（国企）；

21、金隅地产（国企）；22、金地集团（上市公司）；23、碧桂园（上市公司）；

当然还有其他一些房企也可放心购买，但是个人不是很熟悉，这里就不一一列举了；

二、已经暴雷房企：

1、恒大地产：公开暴雷，债务展期，资产处置中。合肥市区住宅均已售罄交付，目前舒城一个、六安一个，寿县一个，均为大体量项目在售，恒大目前主要任务是保交楼，未来现房再进行销售。

2、佳兆业：公开暴雷，债务展期。滨湖一个项目住宅售罄，肥西有一个项目尾盘了，新站新拿地还未开售；

3、阳光城地产：公开暴雷，债务展期，到期违约债务规模超300亿。目前包河区一个项目已经交付，滨湖一个项目在售。

4、世茂地产：公开暴雷，债务展期，大面积信托违约。高新区一个别墅项目在售，北城一个项目在售；

5、绿地集团：公开暴雷，债务展期；合肥新站一个住宅项目尾盘在售，包河区一个综合体项目停售；

6、金科地产：公开暴雷，债务展期，商票拒付规模达十几亿规模，理财延兑。合肥市区住宅均已交付，肥东目前一个项目尾盘，一个项目合作参股。

7、华夏幸福：公开暴雷，债务展期，债务重组中。舒城一个，长丰一个，肥东一个，均是大体量项目，在售；

8、中梁地产：公开暴雷，债务展期。合肥项目均为合作拿地，包河区一个尾盘在售，瑶海区一个尾盘在售，长丰岗集一个，长丰北城一个项目已售罄；

9、荣盛地产：公开暴雷，债务展期。合肥项目均已售罄；

10、奥园：公开暴雷，债务展期，到处卖项目。合肥市区在售住宅均已售罄，舒城有一个在售项目，长丰吴山镇有一个在售项目；

三、目前债务压力较大房企（个人搜集，仅供参考）

1、中骏地产：南昌项目已经被曝光停工很久了，债务压力大；

2、中南地产：商票拒付，官司不断，美元债寻求展期，债务压力大；目前高新区一个项目已经交付，北城一个住宅在售；

因为内容比较敏感，需要了解更多已经暴雷房企（共列举了26个）与债务压力较大房企（共9个），可以进一步沟通。

以上为【合肥买房参谋】公众号精选的粉丝问题，只说对你最有用的买房操作和建议，欢迎关注及交流。

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