河南省直公积金支持政策发布/河南：不限购城市首套首付最低2成

导读：1.6月9日，为帮助困难企业和职工共同克服疫情影响，促进生产生活正常秩序的恢复，省直机关住房资金管理中心制定了《关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知》。

2.在不实施限购措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。

3.6月仅9天就有41地出台了各类稳楼市政策，密集程度远超4月、5月。

上周开盘数据一览

万科都会天际6月11日开盘，推出六期高层2#（2D33F2T4）115㎡户型，共计62套房源，去化8套，去化率13%；均价（精装）：高层12500元/㎡、

上周预售前公示楼盘一览

郑州洺悦融园公示日期：2022/6/10，是否首次拿证：否，预售楼栋：12#，预售套数：36套（成套住宅），预售面积：5123.88㎡，项目坐落：管城回族区果园路北、魏庄西街西。

中建森林上郡公示日期：2022/6/10，是否首次拿证：否，预售楼栋：15#，预售套数：72套（成套住宅），预售面积：8131.32㎡，项目坐落：航空港区郑港一路与郑港二街交汇处。

建业河畔洋房公示日期：2022/6/8，是否首次拿证：否，预售楼栋：42#，预售套数：44套（成套住宅），预售面积：6216.32㎡，项目坐落：惠济区京水路东、滨河路北。

郑州：市区建成区集中供热力争92％以上

全市公共领域车辆新能源化、公共充电桩与电动汽车比例不低于1∶8，中心城区建设460个社区公园和微公园（小游园），重污染天气基本消除，市区建成区集中供热力争92％以上……市政府办公厅近日发布《郑州市“十四五”生态环境保护规划》，加快建设人与自然和谐共生的美丽郑州。

在巩固国家生态园林城市创建成果方面，规划提出加快郊野公园—综合公园—社区公园—微公园（小游园）四级公园体系建设，建成西流湖公园、青少年公园等40个综合公园和专类公园。到2025年，建成区人均公园绿地面积达到14平方米，建成区绿地率达到37.5％，公园绿地服务半径覆盖率达到93％以上。

在加快供热管网建设方面，依据现有集中供暖资源和设施，深挖供暖潜力，推动富余供热能力向合理半径延伸，加快城镇集中供热老旧管网改造。到2025年，郑州市城市建成区集中供热普及率力争达到92％以上，各县（市）建成区集中供热普及率达到85％以上。

缓缴、延期、提额，河南省直住房公积金支持政策发布

6月9日，为帮助困难企业和职工共同克服疫情影响，促进生产生活正常秩序的恢复，省直机关住房资金管理中心制定了《关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知》。

《通知》明确，受疫情影响的企业，经企业职工代表大会通过或工会决议，可申请缓缴住房公积金，缓缴到期后进行补缴。在此期间，缴存职工正常提取和申请住房公积金贷款不受缓缴影响。

受疫情影响不能正常偿还住房公积金贷款的困难职工，可向省直资金中心申请延期。延期归还的贷款本息不作逾期处理，不作为逾期记录报送征信部门。受疫情影响业务资料超时限的，可向省直资金中心申请延期办理相关业务。这3项阶段性支持政策实施日期均从6月6日至12月31日。

《通知》还提到，承租郑州市保障性住房的，按照实际支付的房屋租赁费用提取住房公积金。在郑州市无自住住房承租其他住房的省直住房公积金缴存职工，以家庭为单位可提取住房公积金支付租金。提取最高额度由每年2.4万元提高至3.6万元。

河南：不限购的城市首套商贷首付比例最低20%

6月8日，据“河南发布”消息，河南省人民政府印发《河南省贯彻落实稳住经济一揽子政策措施实施方案的通知》，共涉及十个方面155项具体措施。

在推动房地产平稳健康发展政策落地见效方面，《通知》提到，有效促进房地产消费。支持各地从当地实际出发，“一城一策”研究出台促进房地产业良性循环和健康发展的政策措施。因城实施差别化住房信贷政策，更好满足个人住房消费合理信贷需求，在不实施限购措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。

同时，各地采取发放购房券、购房补贴、契税补贴等方式，支持人才购房落户和城乡居民合理住房需求。对因疫情原因无法及时偿还住房按揭贷款的特殊困难群体，落实延期偿还相关政策。

住建部：加快推进自建房安全排查整治

全国自建房安全专项整治工作部际协调机制第一次全体会议暨全国自建房安全专项整治工作推进视频会议7日在北京召开。会议强调，对经营性自建房集中开展“百日行动”是当前工作的重中之重。要盯紧盯牢关键环节和重点任务，聚焦3层及以上、人员密集、违规改扩建的经营性自建房，加快推进排查整治。

会议强调，对存在严重安全隐患、不具备经营和使用条件的，立即采取管控措施，做到“人不进危房、危房不进人”。要真抓实干，真正摸清本地区自建房底数和现状，确保排查数据全面、真实、可靠。要倒排时间，早部署、早排查、早处置，不等不靠，确保按期完成目标任务。

同时，动员各方力量共同推动专项整治，排查力量向基层下沉，发挥好基层党组织战斗堡垒作用，发挥好城管和各专业执法队伍、村（社区）“两委”、物业的前哨和探头作用。大力发动群众参与，形成群防群治的良好工作局面。充分发挥行业部门作用和专业优势，用好行政许可、行业准入和事中事后监管等管理手段，完善全链条监管，强化审批后监管。

多地执行“一人购房全家帮”

在放开限购、限售、降低首付款等政策外，近日多地出台公积金新政，明确直系亲属可提取住房公积金用于支付购房款以及偿还房贷。

据不完全统计，仅5月以来，至少包括湖南邵阳、广东潮州、四川资阳、河北秦皇岛、广东珠海、江西赣州、河北沧州、安徽池州、云南楚雄等9城发布公积金贷款新政，多地在政策中提到，实行公积金家庭代际间互助，实行“一人购房全家帮”。

9天逾40地出台政策松绑楼市

自中央部署稳经济一揽子措施以来，各地实施方案密集出台，其中多地实施方案中涉及房地产政策。据不完全统计，截至6月9日，有16个省（区、市）出台的稳经济一揽子实施方案中专门提到了房地产政策。6月仅9天就有41地出台了各类稳楼市政策，密集程度远超4月、5月。

业内人士认为，此前一揽子政策已经形成了叠加效应，当前全国房地产环比数据出现了改善的迹象，说明市场总体趋势向好。6月以来，房地产政策更多嵌入到了稳经济一揽子政策中，相关城市已处于政策发酵和消化阶段，房地产市场底部反弹的条件不断成熟，将更好稳定宏观经济大盘。