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“领证”有望!昆明一环边烂尾5年项目6月30日前复工

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6月9日,昆明市五华区龙翔街道办事处召开人民路壹号广场项目复工续建新闻发布会。开屏新闻记者获悉, 烂尾5年的壹号广场项目住宅部分将于6月30日前正式启动复工续建 ,工期预计半年,壹号广场业主、回迁户有望在2023年春节后取得完整产权。


发布会上,五华区龙翔街道党工委书记金旭介绍,赵家堆、李家堆城中村改造项目于2009年11月启动,2011年8月完成征迁,2012年2月项目土地挂牌出让,由云南昆都国际房地产开发有限公司竞得,命名为人民路“壹号广场”。


▲壹号广场规划图

项目规划总用地241亩,原规划项目总建筑面积94万平方米,其中住宅36万平方米(回迁房22.1万平方米、商品房13.9万平方米),商业21万平方米,其余37万平方米为办公、车位、配套用房等。


▲壹号广场效果图

金旭介绍,项目共分为5个地块,其中A1地块用地性质为科教用地,建设24班小学一所(春城小学已于2020年9月开学);A2地块用地性质为城镇住宅用地,用途为回迁房、商品房;A3地块用地性质为商务金融、城镇住宅用地;A4地块、A5地块用地性质为城镇住宅用地,A4地块配建幼儿园一所。

目前,A1、A2、A3一期、A4、A5地块还存在部分收尾工程,A3地块二期原规划由1号楼、2号楼组成,是壹号广场项目的核心资产。其中1号楼为168米超高层办公加六层裙楼商业综合体,现建设至四层烂尾;2号楼为四层独立商业体,现建设至四层烂尾。


▲壹号广场已交付入住的住宅

为切实解决民生问题,龙翔街道办事处积极走访辖区建筑企业,引入中国有色金属工业第十四冶金建设公司以共益债方式参与壹号广场A2、A3地块一期、A4、A5地块未完工程、已建工程维修、修补工程复工续建。


“街道及壹号广场项目管理人将继续依法监督复工续建方案的执行,稳步推进办理建设工程施工许可证、预售许可证等工作,争取2022年6月30日前全面启动复工续建,工期预计半年。顺利完工后,壹号广场业主、回迁户有望在2023年春节后取得完整产权。”金旭说。此外,龙翔街道也将积极推进商业部分的复工续建。


当天上午,记者来到壹号广场项目A3地块一期,几名工人正有序开展工作。A3一期室外杂草及建筑垃圾已被清理,原不符合要求的老旧围挡也被更换,并安装了标准化施工围挡及喷淋设备。其他工作也在有序推进。


中国有色十四冶第九直管项目经理部生产副经理谭晓安表示,此次复工续建主要针对A1、A2地块地下室修补及做环氧树脂地坪,室外绿化修复;A3地块一期3、4、5、6栋主楼装饰装修施工及修补,室外道路及绿化施工,地下室二次结构、环氧树脂地坪、墙面腻子施工,以及水电、消防安装;A4、A5地块地下室修补、环氧树脂地坪施工,以及水电、消防安装和室外绿化修复,以及因施工损坏的菱角塘路路面恢复工作。目前,该公司已筹措充足的人力物力,全力保障壹号广场项目施工工作平稳运行。

来源:开屏新闻记者 罗宗伟 摄影报道

校对:朱咏梅

编审:王云

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