网友：房价从7000多元跌到5000多元，一下子就损失了一二十万

自从去年楼市降温以来，我们的房价也出现了明显的下跌，截至今年1-4月份，全国平均房价已经降至9502元每平米，而且4月份单月平均房价仅有9325元，对于前两年的房价水平，现在的平均跌幅基本上达到了10%左右，对于房产投资者们来说，他们现在我急得像热锅上的蚂蚁一般，要知道以前房价涨的时候，大家的购房积极性非常强，现在房价跌了，大家却并不买账了，主要原因就在于在过去买涨不买跌的观念下，大家买房的重要理由就是看重了房子的增值属性，觉得房子不仅能够自住，还能让自身的资产得到良好的保障，因此即便是背负着房贷压力他们也愿意，可如今不少前几年买房的人却亏本了，这从很大程度上打击到了现在准备买房者的信心！

而对于前几年买房的人来说，他们现在心理上也很难接受这样的事实，因为本轮楼市降温，让他们的资产出现了前所未有的缩水，过去大家买房资产都是增加的，可如今却是下跌的。最近一位三四线城市的网友就私信笔者称，2019年的时候，他从深圳回老家买了一套房，当时单价是7500元左右，还算是当地比较便宜的价格了，这些年他一直在深圳工作，去年因为家庭原因回到了老家工作，也把他这套房子装修住进去了。但从去年下半年楼市降温后，他对自己买的房子的市场价格就比较的关心，出于好奇，他就联系了二手房中介，想把这套房卖掉，他房子从去年挂到今年，总价从90万降到了目前的75万，连看房的人都没有，中介告诉他现在市场行情不好，如果房子要卖掉，估计要降到60多万才行。

这让该网友就有点傻眼了，要知道这可是已经装修的房子，如果除开装修的成本去计算，他这套房子的单价只有5000多元了，直接就亏本了一二十万元，虽然自己本心并不是想投资也不想卖房，但听到这个价钱的时候，心理上真的很难平复，毕竟过去大家都说买房是稳赚不赔的买卖。

对于该网友的这种遭遇，现在应该很多人都在经历，其实最近半年多来，已经不止一个网友私信笔者吐槽自己房子价格跌了，其实在笔者看来，这都是正常的价格浮动，过去房地产处在一个蓬勃发展的状态下，让很多人误以为房价就是永涨不跌的，你去看看其他新兴行业，初始发展基本上也是这样的状况，但随着市场逐渐饱和，商品价格的涨幅也就慢慢变得平静下来了，甚至还会出现跌价的情况，过去开发商们基本上不打价格战，

而现在的开发商们已经顾不了那么多了，价格战已经全面展开，这从很大程度上来说让整体房价出现了下滑的情况，房子保值增值的属性也就越来越不明显了。无论是从供需关系，还是从楼市调控的角度来看，过去的房价确实够高了，和普通人的收入水平拉开了很大的差距，现在房价出现下跌，其实也是市场的正常调节！

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