如果房价降到3000元一平，一套房子就只要30万，会有什么后果？

>欧美等国家的居民可以一辈子都租房子住，但是对每个中国人来讲，租来住的房子没有归属感，也就没有家的感觉，所以只要在能力允许的范围内，每个中国人都会买一套属于自己的房子，让自己的心灵有个栖息之地。

但是对中国人来讲，想买套属于自己的房子并不是件容易的事，主要原因就是房价太高了，2000年全国房子的均价也就只有2000元左右一平，一套100平的房子算下来总价也就只有20万左右，只要咬咬牙借点钱，找银行贷点款，还是有很多人能买得起的。

可是时间才过去20年，如今全国房子的均价已经突破了10000元一平，同样是100平的房子，算下来最便宜也要100来万，如果是一二三线城市，一套房子没有个几百万基本是买不来，很多人单靠自己的能力根本就买不起房，想买房不仅要掏空家庭或者父母的存款，还要背上二三十年的房贷，成为房子的“奴隶”，这些人的生活压力可想而知，所以对于还没买房的人或者买不起房的人最希望的一件事就是房价能够降下来。

那如果房价真的降下来，并且降到只有3000元左右一平，一套100平的房子只要30万，会有什么后果呢？我们都知道任何事情都有两面性，房价高有高的好处，那么低也有低的好处。

首先房价降到3000元一平，炒房客显然就不会在投资房产了，那么大量的资金就会从房地产领域流入实体经济，结果就是实体经济会焕发新的生机；其次就是房价降到30万左右一套，基本上每个家庭都能买得起房，还不用负债，年轻人买得起房，那么就会大量的购买家用电器、家具、生活用品，从而拉动内需。

更重要的就是在没有房贷这个生活压力的情况下，有条件和能力的人就会生二胎、生三胎，甚至生四胎，可以改变不断下降的出生率，还有就是离婚率同样会骤然下降，至少会降低三至五成以上，家庭也会变得更温馨，更有意义。

当然房价降到这么低有好处相应的也就有坏处，房价一旦大幅下降，最大的受害者就是近些年高价买房的人和贷款买房的炒房客，这些人身上还背负着几十万甚至几百万房贷，这时候可能会出现大量弃房断供的情况。

房价降到3000元一平，第二受害者就是开发商了，3000元一平的价格估计都凑不齐买钢筋水泥的钱，亏损的情况下，拖欠农民工工资将成为常态。第三就是地方的财政收入将会急剧下降，根据数据显示，2019年，房地产的收入占国家收入的一半，占地方收入的百分之七八十，离开房地产，很多公共支出将难以为继。

总之，房价降到3000元一平，最幸福的一个群体就是那些有存款，但还没房子的家庭，而最难过的就是那些没存款，有房子，还背上一身房贷的家庭了。最后问题来了，你希望房价降下来吗？