湖南
5月下旬，湖南省自然资源厅、省住房和城乡建设厅联合印发《关于落实房地产市场调控目标优化房地产用地审批的通知》（以下简称《通知》）。主要旨在落实房地产市场调控目标、优化土地供应时序，确保市场良性循环发展。
《通知》提炼出来主要有以下几个要点：
1、 提高房地产品质：对政府收回需重新招拍挂出让的地块，转为品质改善性、低碳绿色创新性项目，允许在制定土地出让底价时在10%的幅度内适度支持。
2、 建设新型城镇化示范地区：城镇人口达到50万人以上的邵东市、耒阳市、平江县、醴陵市，或城镇人口新增10万人以上且总数接近50万人的新化县、汉寿县、湘乡市、湘潭县、隆回县、桂阳县、澧县、桃江县等，可以申请提升房地产用地单宗出让规模标准至中等城市规模，纳入县城城镇化建设示范地区备选范围。
3、 防止房地产库存去化超标：各市州、县市区商品房库存去化周期在13-36个月的，应严格控制新增房地产开发用地审批；对商品住房去化周期超过24个月的市县，暂停新的商品住房用地审批，将商品住宅用地挂牌出让规模控制在上年度供应量的20%以内；
对连续两个季度非住宅商品房库存去化周期超过36个月的市县，除省、市重点招商项目和物流、加油加气站用地外，暂停新的非住宅商品房用地审批和挂牌出让。
该《通知》一出，不少粉丝都在后台留言咨询衡阳的去化周是不是在安全范围内、有没有超标。
近日，湖南省住宅商品房去化周期超标的市县名单显示，全省共有13个县市超出标准，但衡阳市中心城区和下辖的8个县市区均属于“安全范围”，购房者对此完全不用太过担心。
2017-2018年期间，房地产市场迅速上行，湖南各城市土地供应也随之增加供给，但部分城市成交建面不足经营性用地供应的一半，大量库存积压叠加目前楼市下行，城市房地产市场发生系统性风险的可能性增加。
本次政策一方面可有效解决房地产库存去化超标问题，另一方面因城施策，库存超标城市严控开发用地审批，而部分城镇人口达标城市则可申请单宗出让规模提升至中等城市规模，再叠加提倡建设品质住宅，可有效的提升城镇房地产市场健康发展，提升城市面貌。
除此之外，另一个层面也显示，衡阳房地产市场住宅商品房去化周期目前依旧处于稳定有序循环阶段，供需关系总体保持平稳状态，尽管在一定程度上受到大环境的影响，但稳中向好的基本面始终没有改变。还有一点购房者也应该清楚，下阶段，随着该《通知》的政策导向得以施行，衡阳楼市也会在质的层面上得到蜕变，从而对全市经济运行起到助推器的作用。
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