重磅!佛山除祖庙、桂城、大良外,其余板块统统放松限购?
就在今天(6月2日),端午节放假前夕,一则“猛料”在各大购房群、朋友圈满天飞。
网传佛山要“优化住房限购区域”,内容如下:“坚持区域限购,我市商品住房限购区域调整为禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道”。
这意味着,禅城张槎、南庄,南海里水、大沥,顺德北滘、陈村、乐从,将不再限购,一二手想买多少套就买多少套,想怎么买就怎么买。
不过,该政策的真实性有待确认,我们会继续跟进。截至目前,佛山住建局官网尚未查阅到相关文件信息。
如何看待这一“猛料”?
对于这一“猛料”,每个人都有自己的看法。
有网友表示,“政策”太给力了,势必会吸引一波购买力涌入,尤其是广州客,刺激佛山楼市;也有网友担忧,房价会炒高,刚需买房更艰难。
老实说,作为房地产行业的观察者和参与者,我们还是比较意外和激动的。
如果这一项措施落地,对放开限购的板块,无疑是一重大利好,大沥、里水、陈村、北滘、乐从临广板块,会吸引一波广州客,张槎、南庄也将不再受“紧箍咒”限制。
至于石湾,作为城市中心板块,“吸客”能力也会进一步增强。
其实,回顾佛山楼市的重要政策变化时间轴,我们几乎可以得出一个结论,就是“不破不立”。
- 2011年:佛山限购大幕拉开,“解限令”仅活半日
- 2014年:解限二次夭折后,限购正式放松
- 2015年:佛山全面放开限购,想买多少买多少
- 2016年:佛山局部限购执行,8大区域受限
- 2017年:佛山限购加码,二手纳入限购范围
- 2019年:本科以上学历,首套房不受限制
- 2020年:优粤佛山卡T卡,放开中专以上学历可申请,增加社保/个税门槛
- 2022年:年初,佛山非限购区重新接受2成首付;3月,人才T卡申领门槛降为非全日制大专;4月,佛山限购区满5年二手房不限购
危与机总是相生相伴,面对多年的疫情和不可测的经济下行压力,有人看到危险,对后市充满了悲观情绪。有人则嗅到了机会,收集资金准备适时出手。
最近几个月,佛山动作频频:非限购区恢复2成政策;人才T卡申领门槛降低:非全日制大专也可申领;4月26日起,限购区满5年二手房不再限购。
在政府强有力的监管措施和多措并举的政策介入下,佛山楼市参与者信心正在恢复,市场正在多云转晴,佛山楼市最悲观的时刻已经结束!
最后,问个问题:佛山放开限购对你有影响吗?欢迎留言评论发表看法。
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