英国燃料价格频创新高，宁波等两地优化房地产政策丨明日主题前瞻

①英国燃料价格频创新高，机构称油价将长期维持高位

当地时间5月31日，数据显示，在欧盟就部分禁止进口俄罗斯石油达成一致后，英国平均汽油价格达到每升173.02便士，创下新高。最近几周，英国燃料价格每隔几天就创下历史新高。

信达证券指出，全球将持续多年面临原油紧缺问题，2022年国际油价迎来上行拐点，中长期来看油价将长期维持高位，未来3-5年能源资源有望处在景气向上的周期，继续坚定看好本轮能源大通胀，继续坚定看好原油等能源资源在产能周期下的历史性配置机会。

②水利部称拓宽水利基础设施资金筹措渠道，6000亿规模投资有望释放效能

5月31日，水利部部长李国英主持召开部务会议，会议指出，要按照“规范发展、阳光运行”的要求，切实规范、积极引导社会资本参与水利基础设施建设运营，更好地适应水利基础设施建设融资需求、拓宽水利基础设施建设长期资金筹措渠道，为加快构建现代化水利基础设施体系提供资金保障。

国融证券称，水利部数据显示，截至4月底，各地已完成水利建设投资1958亿元，较去年同期增加45.5%。预计今年将完成水利建设投资8000亿元以上，仍有约6000亿规模的水利建设投资有望逐渐释放效能。

③宁波等两地优化房地产政策，优质房企将更加受益​​​​​​​

宁波市住房和城乡建设局等多部门联合发布《关于支持刚性和改善型住房需求的通知》，其中要求，职工按规定连续缴存住房公积金满2年，首次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房的，最高贷款额度由60万元/户提高至100万元/户。

同日，成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室出台《关于进一步优化完善房地产政策促进市场平稳健康发展的通知》，二孩及以上家庭，可在现有限购套数基础上新购买1套住房。

西南证券认为，2022年以来已有28省市放松预售资金监管。预售资金监管调整内容主要涉及降低重点监管资金、增加拨付节点、提高拨付比例、银行保函替代、企业信用差异化管理、提前提取预售资金等6方面，行业流动性压力有望得到缓解，优质房企将更加受益。