两大央企成都东站旁项目一个出货40套一个出货1386套

昨日，即5月30日，成都东站旁边有两个房地产项目分别拿到了预售证，一个只出货40套房源，另一个却出货1386套房源，这两个项目均由央企旗下地产公司进行开发。

中海浣云居夜景

中海项目40套房源入市

当日，位于成都市成华区迎晖路东段与中环路锦绣大道段交口东北侧的中海浣云居项目13、20、23、25、27号楼取得预售，锁定面积11993.79平，房屋用途为住宅。

据诸多房地产网站信息，中海浣云居项目占地约91亩，规划建面约12万方，物业类型为普通住宅、别墅，建筑类别为叠拼、高层，预计总户数719户。

在去年的9月份，该项目的1、6-9、11、14-17号楼拿到过一个预售证，当时推出房源户型区间168-366平，清水交付，当时卖价约27026-30676元/平。

此次，该项目拿到1万多方预售的房源只有40套，户型区间268.93-346.71平，四室三卫，清水交付，参考价约29912-38517元/平。

按该项目的宣传资料，此次推出的40套房源属于成都主城的“外攀成钢酒店式独栋化墅”。

据企业信息，该项目开发主体为中海嘉卓（成都）房地产开发有限公司，该司由央企中海企业发展集团有限公司旗下成都中海鼎盛房地产开发有限公司全资控股。

华侨城项目1386套房源入市

也是在昨日，位于成都市成华区蜀都大道延线迎晖路与沙河交界处的华侨城滨江壹号小区项目23、26、27、28号楼取得预售，锁定面积134861.46平，房屋用途为住宅、公寓、商业。

据诸多房地产网站信息，华侨城滨江壹号小区项目占地约380亩，规划建面约125万方，物业类型为普通住宅，建筑类别为超高层，预计总户数11800户。

按工期，该项目分为四期建设，目前项目的一、二期（除9号楼外）已实现交付，项目三期正在建设中，项目四期待建。

在上个月的8号，该项目的20、21、22号楼拿到过一个预售证，当时推出了1021套房源，户型区间26-159平，清水交付，当时卖价约16098-18901元/平。

此次，该项目拿到13万多方预售的房源有1386套，户型区间26.77-133.71平，套一到套四，现房销售，清水交付，单价约13121-18644元/平。

据企业信息，该项目开发主体为信和置业（成都）有限公司，该司由央企深圳华侨城股份有限公司间接全资附属公司群升发展有限公司占股80%、香港企业信和置业有限公司间接全资附属公司信和置业中国投资集团有限公司占股20%。

让成都人略有印象的是，在2017年前，在塔子山公园附近有个房地产项目叫信和御龙山，这个项目是由香港企业信和置业有限公司拿地开发的。

2017年9月，信和置业作价87.68亿元把御龙山这个项目80%的股权出售给了深圳华侨城股份有限公司旗下的群升发展有限公司。至此，这个项目的控制权归属华侨城。

如此看来，这个项目把备案名定为华侨城滨江壹号小区，亦跟华侨城收购该项目股权有关。