苏州楼市：正打算买房的你，看完这些再做决定不迟！

我是苏叔，拥有多年苏州房产研究和投资经验，长期持续关注苏州地区的楼市信息，熟悉购房政策、买房策略和学区房信息，欢迎关注及交流。

以下苏州购房答疑内容，来自公众号“苏叔说房”的粉丝精选提问：

提问：苏叔，你好，我在苏州姑苏区工作，打算在平江新城买一套房子自住，希望保值属性强，请问平江新城这个区域发展潜力如何？未来有没有升值空间呢？现在有什么在售的新房可以选择？

苏叔：你好，平江苏州最早的新城之一，也是发展饱和的姑苏区新中心，定位较高，区政府和行政中心相继迁入，商业、医疗配套相继落地，苏州站建成使用，让周边房价也有了较大的上涨动力，区域的发展也更加如日中天。交通上，平江新城轨道交通线路越来越多，还有火车站、汽车北站、高速公路等，区域交通网络逐渐密集。商业上，区域内有众多大型商综，居民生活十分便利。教育医疗上，平江新城的教育资源优质丰富，如苏州教科院附小、草桥中学和平江新城实验小学等，医疗资源也在不断完善。

提问：苏叔你好，说一下个人情况，我是一个医药代表，强二线城市，一线985毕业十年，三十出头了，近五年年收入都维持30万左右，没得升了，职业发展这个年纪也到了瓶颈期，这几年玩房勉强达到A8，身边人太弱了，就这还拿我当精神偶像，只有我自己这知道算个p，人生追求不高，有个8.5就行，可否指点两句，感觉人生灰暗

苏叔：你好，赚钱每个人有每个人的方法，但至少你起点还可以，30岁30万绝对没到天花板。要到5000万，30万的现金流肯定是不太够的。如果是100万，问题就不大了。

说说我个人对于财富的感悟
1、靠在公司打工永远不可能获得财富
2、劳动回报在35岁之前是线性增长的，且将停滞于35岁，每个人都应该尽快切换赛道，从劳动换钱，转换到资本换钱的领域，才能接近财富真谛，要尽快进入资本回报领域。
3、你的心力投入到哪里，就能在哪里获得回报
4、珍惜你的心力，心力是改变现状的生产资源，要小心翼翼地使用他，投资他，而不要投入到以工作为维度，拼时间换钱的领域，如果你现在已经陷入其中，一定尽快改变
5、30岁之后，把重心放在投资维度上，35岁之后，主要赚认知提升的钱
知识星球的朋友，我们能在此遇见，就说明受到万有引力的作用相吸引，我们共同的特点就是，都在思考什么是获得财富的最佳路径，未来蕴藏机会，一起努力！

提问：苏叔，你好，有投资买房的想法，始终没有找到合适的机会，我准备在环沪城市中选择一个有发展前景的城市置业，请问太仓这个城市怎么样？听说它是沪苏一体化的重要一环，请问具体如何解释？

苏叔：你好，太仓有多重利好，不仅有医疗、教育等方面的规划，也有轨道交通直达上海的线路规划，太仓还要参与虹桥国际枢纽建设，在沪苏一体化中扮演重要角色。首先，想要实现沪苏一体化，就势必要做到交通联络，两地人口流动增加已然是现实，太仓作为长三角战略地区重要的区域，在沪苏发展中起重要作用，交通枢纽的定位非常明确。

其次，沪苏同城化需要产业联动，太仓引进了上海多个项目，投资了大批资金，在上海带动下，产业发展迅速。第三是太仓积极引进上海医疗，医疗水平提高，医疗设施增加，教育上也有所合作。最后是一小部分上海外溢推动了太仓的房价发展，土拍热度较高，需求量增大，供应量太小，来太仓置业的人可能会越来越多。总的来说，太仓人口不多，经济总量不高，但人均GDP很高，虽然有限购政策，但高铁和高校仍使太仓在环沪城市中突显出来，迎来发展机遇。