比房价下跌还危险？很多店铺都关门了，写字楼里空荡荡的

>比房价下跌还危险？很多店铺都关门了，写字楼里空荡荡的

市场形势总是瞬息万变，任何行业都不可能长期繁荣。以房地产行业为例。直到去年年底，可以说该国的房地产业相当繁荣，甚至产生了一种错觉，认为通过投资房地产可以轻松致富，但在那之后，情况发生了逆转。

该国许多地区的房产价格出现了较大幅度的下降。当这一消息刚传出时，许多人都感到不可思议。许多人还认为，价格的下降只是暂时的，以后还会继续上涨。但人们没有想到的是，房价没有上升的趋势，反而出现了更大幅度的下降，这让人们对房地产市场失去了信心。

但现在，市场上再次出现了强有力的消息，这个消息甚至比房价的下跌更令人难以置信。是什么消息让互联网上的许多人感到震惊？事实上，让人们感到非常危险的消息是，现在许多大城市的商店开始大规模关闭，甚至办公楼也有大量的空缺。

这一现象的出现将对当前的就业和经济发展产生长期影响。现在许多商店都关门了，许多办公楼都空了，这是怎么回事呢？那么是什么导致了上述现象的发生呢？让我们拭目以待。

第一个原因是，今天的商店和办公室供过于求，即建造了太多的商店和办公室，市场无法承受，出现了一定的过剩。事实上，过剩的商店和办公室主要在二、三、甚至四线城市。由于这些城市的经济没有那么发达，居民的收入普遍较低，居民的购买力远远不能供应这么多的商店和办公室。

像北京和上海这样的经济发达城市则没有这种担忧。由于这些城市经济比较发达，居民收入较高，购买力较强，即使开了很多店，也能承受得起，商店和写字楼与市场的供求关系是平衡的。

因此，在一线城市没有大量的商铺和办公室被空置，反而在三四线城市出现了许多类似的情况。但是建造商铺和办公室会让开发商赚很多钱，所以开发商在建造房产时往往会预留大量的商铺和办公室。

有了这么多的商店和办公室，市场难以承受，商店关闭和办公室空置是很自然的，而这只是造成这种现象的一个因素。第二个原因是商店和办公室的价格更高，租金更贵。

虽然商业地产的价格在2021年大幅下降，但商店和办公室的价格仍然很高。这就导致很多想租店铺和办公室的人，事后要承担大量的租金成本，基本上不可能实现较高的利润。这就是为什么许多商店也开始放弃租用商店和办公室，从而导致了这种现象。

第三个影响因素是流行病的影响。在流行病的背景下，为了缓解其蔓延，国内和国际贸易大大减少，这给市场带来了更大的影响。许多中小型企业由于缺乏深度，无法承受如此巨大的市场变化，那些经营不善的企业纷纷倒闭。这导致了一些办公大楼的空置。

第四个影响因素，也是与流行病密不可分的。同样，为了防止这种流行病的传播，我们在日常生活中更少旅行，也很少去购物。在这种情况下，出租商铺和办公室的公司无法实现更高的流量，自然无法满足其盈利的需要。

随着时间的推移，长期无力支付账单会导致他们放弃租用商店和办公室，这也是造成上述现象的原因之一。据说，商店和办公室的空置和关闭比房地产价格下跌更危险的原因。这是因为商业地产的价格已经下降，但对整个社会仍有一些好处。

毕竟，商业地产价格的下降可以提高居民的购买力，促进隔壁的经济发展。但对商店的控制和对办公楼的关闭对经济的发展造成了打击，甚至可能严重制约经济发展。这就是为什么这种现象更值得我们关注和危险。

结语

只有经济发展了，我们的收入才能增加，我们的生活质量才能大大改善。然而，在疫情的背景下，经济呈现一定的下滑，各类公司的利润率大大降低。这就是为什么必须降低企业的租金，在更好的条件下吸引他们到该地区。这不仅可以减轻企业的负担，还可以有效降低商品价格，鼓励居民购买商品，从而促进经济增长。

今日话题：比房价下跌更危险？大量的商店正在关闭，办公楼空空如也，这是怎么回事？