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有了“铁饭碗”,他们才敢想买房……

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这是我们讲述的第11个买房故事。
上周提了一嘴“年入50万的互联网人”不敢买房,引发广大网友讨论。

这期的主角小刘老师,就是被上一篇《不是每个年入50W的互联网人,都买得起房……》吸引而来;

“我们羡慕身边的在企业上班的朋友,收入无上限;他们羡慕我们工作稳定,不怕断供。”

小刘老师是基层事业编,而丈夫则是编外的副科教师,也算是稳定职业。

广义来说,小刘老师夫妻可以说是人人羡慕的“铁饭碗”家庭

不过以他们的水平在广州买房,还是掏空了家里6个钱包。


有了“铁饭碗”,才敢想买房

小刘老师父母都是国企单位退休,很明白体制内的福利待遇,因此一直要求她考公务员、考编制。

“你敢相信吗,我毕业到现在,考了4年终于考上了。”

说起自己的考编路,小刘老师一脸辛酸泪,“因为是基层岗位,到手的薪资也没想象中多,不过终于能买房了。”

两夫妻虽然到手月薪都没过万,但胜在事业编福利感人。

小刘老师公积金购买比例相对较高,每逢节日还有生活福利等补贴,生活成本的降低在一定程度减轻了月供压力。

而且在大家都抱怨贷款难,放款慢的时候,小刘老师夫妻也了解到体制内的职业背景可以帮助他们顺利申请到外资银行的低利率贷款。

因此成功“上岸”后,小刘老师才敢和丈夫商量买房的事情。

当然,首付也是靠双方父母和亲朋好友的支持。

“其实我很理解有些高薪的互联网人不敢买房,因为我们就是普通家庭,每月肉眼可见的收入就这么多,碰上非常时期,背负着高月供,确实压力大。”


(房价随着城市面貌的更新日益上涨)


买房也有三从四“得”

最初看房的时候,两人是没什么概念的,跟广大购房者一样,盲看。

“我们其实看了很久了,有3年多快4年了,比较火的区域我们几乎都看全了。”

黄埔:预算够得着的不近地铁,近地铁的没看上的户型;

番禺万博、天河车陂、东圃一带:地铁限流,开车堵车,两人被艰辛的通勤之旅劝退;

南沙蕉门:环境很好,但是四号线的速度真的令人糟心;


(通勤永远都是打工人的痛)

不过在看的过程中,他们也慢慢总结了自己的购房需求“三从四得”

三从:

从不做“外貌协会”。他们并不纠结新房和大户型,毕竟刚需,未来有条件再置换,先上车最重要。

从不当追风青年。虽然广州东“风很大”,但是小刘老师夫妻都一致认为,他们的幸福感来源于10分钟生活圈和烟火气,毕竟小刘老师先生要7点半到岗。

从不追求名校学位。小刘老师的丈夫虽然也是教师职业,但是他觉得与其花钱追更好的学位,他更愿意投入到孩子兴趣爱好培养。

四得:

得有小区遛娃;

得有电梯方便老人家;

得方便一个人通勤;

得有停车位;

但因为去年才决定上车,有着250万总价预算的他们,其实选择并没有很多。

他们根据三从四“得”,直接将目光放到了海珠、荔湾、越秀。

“我在通勤时间体验了很多条地铁线,发现1号线是比较舒服的,因为我去佛山是反方向,地铁不怎么拥挤,自驾也很方便。”

小刘老师最后决定上车先生任职的学校附近的越秀加装电梯二手房,丈夫可以步行上班,父母从黄埔过来也很方便。

如果非要挑一个缺点,就是装修时间长,装修费用高。

等到真正入住,他们预计还要8个月……


(不少老城区的二手房陆续加装电梯)

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