新疆
5月25号，乌鲁木齐市自然资源局国有建设用地使用权2022年第5批土地挂牌!本次土拍地块涵盖水区2宗、甘泉堡工业园区3宗、高新区2宗、米东区2宗,共9块，合计出让面积达204708.51㎡(折合约 307.06亩)。
挂牌编号：2021-C-009
楼面地价：3800.01元/平方米
位置：水区东八家户街以南
用途：城镇住宅用地 其他商服用地
面积：68787.22平方米
容积率：1.58
挂牌起始价：41300万
水磨沟东八家户街与南湖北路交汇，北邻会展片区，南接南湖片区，交通路网便捷，周边住宅小区有康明园、北新苑、尚好嘉园、康居苑等成熟小区。该地块容积率为1.58，预计后期将会开发洋房住宅项目。
挂牌编号：2010-C-208
楼面地价：3836.52元/平方米
位置：水区西虹东路以东
用途：城镇住宅用地 其他商服用地
面积：19909.14平方米
容积率：3.98
挂牌起始价：30400万
西虹东路是乌鲁木齐的中心地带，南湖公园、红山公园环伺周围，地铁一号线横穿而过，在路旁有两个站点新兴街、南湖广场，周边涵盖20多家大型商场，西虹路高架也是四通八达。2010-C-208水区西虹东路以东挂牌起始价仅3836.52元/平方米，远远低于该片区的实际价值，小编猜想该地块会以高溢价竞拍出售，让我们拭目以待吧！
挂牌编号：2022-C-005
楼面地价：3340.01元/平方米
位置：高新区（新市区）银川路以东
用途：商务金融用地
面积：2994平方米
容积率：1.1
挂牌起始价：1100万
银川路位于高新区的南部，连接水磨沟区，毗邻南湖片区。银川路现已形成商圈，拥有新疆师大附中、新疆建设职业技术学院、七十八中等学校，一个二毛妇产医院，大小十几个小区坐落于此。此次挂牌出让的是一块商务金融用地，预计后期将会为该片区新增一个写字楼。
本月第二批土地供应，远远高于4月，随着楼市市场活跃度逐步回升，小编相信土地市场也会逐步升温。
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