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宋卫平:曾是浙江富豪,膝下无子女,将绿城交给他人却未见回报

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比如碧桂园的二代接班人杨惠妍已经在商业崭露头角,回归国籍的正大集团第4代掌舵人谢其润也已经在医药界打拼出了“药界公主“的称号。但是在地产界有一位大佬虽然在几十年的商海浮沉当中造就了浙江的最大房企,宋卫平虽然曾是浙江富豪,但是膝下无子女,后来将绿城交给他人也未见回报。


上个世纪50年代末,宋卫平出生于浙江。年轻时期的宋卫平做过多项工作,他给别人做过秘书,也曾经从事过教育事业,这几段工作经历都没有给他的人生带来很大起色。一般考虑之下,宋卫平决心自己创业。

当时正值改革开放前期,每天都在考虑创业的宋卫平逐渐意识到国内的房地产市场将很快迎来巨大变革。凭借着对楼市发展的敏锐触觉,宋卫平大胆的借了15万元开始和妻子一起创业,所成立的公司就是后来赫赫有名的绿城集团。


当时的房地产公司几乎哪个项目都挣钱,绿城集团从公司刚刚成立开始就一路披荆斩棘。在90年代初期,绿城集团便创造了销售业绩为三个亿的商界神话,要知道这个时候的绿城集团才刚刚成立不过三年的时间。绿城集团趁势发展,1995年就在浙江本地接手了6个规模很大的房地产项目,一时之间宋卫平所带领的绿城集团在浙江本地房地产商界产生了巨大的影响力。


经过十几年的发展,2006年绿城集团也成功上市了,宋卫平夫妇也一度成为国内的顶级富豪,他们二人的资产总额超过了85亿元。上市后绿城集团迎头追赶行业第1名万科集团,仅仅在2013年就实现了营业额的6倍增长,宋卫平夫妇也尝到了公司上市的甜头,二人名下的财产如滚雪球般壮大。


绿城集团之所以能够在众多房企中脱颖而出成为浙江最大的房企,就是因为一直以来宋卫平的经营理念是打造高品质的房产资源和销售。绿城集团一直对所建项目的建设标准和要求非常高,随着市场对楼盘质量的谨慎性提高,绿城集团能够一路做大也就不难理解了。

不过,绿城集团如此重视所建项目的质量,是要比其他房企花费更高的资金的,这也导致了绿城在不断扩大规模的同时也背负上了巨额的债务。这个时候手握巨量资金的孙宏斌出现了,虽然宋卫平夫妻手中还有超过100亿的资金可以帮助公司解决债务问题。但是考虑到二人膝下没有子女,宋卫平就将公司的决策性股份出让给了孙宏斌,从另一种程度上说,宋卫平也是在为培养接班人做准备。


但是令宋卫平没有想到的是,被馅饼砸中的孙宏斌却没有秉承宋卫平的经营理念,为了追求更大的效益,孙宏斌放弃了宋卫平几十年来坚持的高质量路线。宋卫平看到这种情况自然非常心痛,为了不让绿城集团毁在孙宏斌的手上,宋卫平付出了超过原来几倍的代价收回了孙宏斌的股份。


这样一来,绿城集团的继承问题又回到了原点。经过慎重考虑,宋卫平又将绿城交给中交集团经营,但中交集团却没有达到宋卫平的预期,因为仅在2019年绿城的市值就在中交机场的手中缩减了4成。

结语

随着绿城集团的继承前后两次出现问题,估计宋卫平夫妇短暂时间内没有这个打算了。但是没有行动并不意味着没有想法,因为夫妻两人终究是会老的,目前的形势下房地产企业要想经营和生存也比以前更加困难了。之前所托非人或许是因为考虑不周,或许是因为接班人能力有限,但是绿城未来的发展终究要被继承。至于是谁能够吃下这个馅饼,就要看能力能不能入得了宋卫平的眼了。

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