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昌平一居普宅,「建发·珺和府」57平户型图流出

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群友们关心的建发·珺和府,近日又流出了57平一居户型图。

建发·珺和府除了87-130平主力户型之外,还有少量57平小一居,按照6.2万/平的销售指导价计算,总价约353.4万,该户型在普宅范围内。

*最终以官方释放信息为准。

区域群已建,加微信fangyouxiaoyi3或扫描文末二维码,备注“昌平”~

57平一居,单一朝向,餐客一体,明厨设计。客厅采光依靠于卧室,未来可用玻璃门或镂空书架来做功能间间隔。


网传57平一居手绘户型图

建发·珺和府主力户型为四种,高层87平两居,101平三居,洋房113平三居,130平米四居,目前已有无尺寸户型图流出。

101平三居,南向两面宽,餐客厨一体,卫生间干湿分离。细节上还是能看出一些问题,比如客厅面宽略显窄,入户正对卫生间。


113平三居,中规中矩,南向三面宽+三飘窗,餐客一体,整体空间看起来比较够,没有太大硬伤。主卧套有点长,倒是可以设计步入式衣帽间。


130平四居,南北通透,全明格局,同样是南向三面宽+三飘窗设计,带独立家政间。除主卧套外,南向书房、北向俩卧室的面积差不多。


户型分布上,刚需87、101平远离京新高速,113、130的洋房、小高层反而安排在了靠近高速的一侧。

3500平保障性租赁住房则放在了社区西南角。


建发·珺和府与隔壁北清云际相比,销售指导价同为6.2万/平,户型设计同样以三面宽做主打,面积段与北清云际也“撞”得上。

不排除最终户型面积段有变动,但预计也只是微调,两个新房项目“正面刚”是跑不了了。


项目距地铁昌平线生命科学园站约800米,区域内远期规划还有M19号线、市郊铁路S2线、三城联络线(北部联络线)等多条轨道交通线路。

自驾方便上京新高速、京藏高速。据悉区域内规划有直达软件园的道路,未来开车10分钟即可到上地软件园。

地块北侧约1公里为永旺国际商城,自身规划幼儿园、小学、中学,教育配套齐全。还规划了包括养老设施、社区医疗服务中心等配套设施。

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