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超重磅!楼市大消息,央行、财政部、住建部、银保监会都出手了

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住建部、央行、财政部、银保监会来送利好了。

5月24日,据中国人民银行微信公众号,住建部、财政部、人民银行发布关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知。


一、受新冠肺炎疫情影响的企业,可按规定申请缓缴住房公积金,到期后进行补缴 。在此期间,缴存职工正常提取和申请住房公积金贷款,不受缓缴影响。

二、 受新冠肺炎疫情影响的缴存人,不能正常偿还住房公积金贷款的,不作逾期处理,不作为逾期记录报送征信部门。

三、各地根据当地房租水平和合理租住面积, 提高住房公积金租房提取额度 ,支持缴存人按需提取,更好地满足缴存人支付房租的实际需要。

上述支持政策实施时限暂定至2022年12月31日。各地要按照本通知要求,高度重视,周密部署,省、自治区人民政府要做好政策实施的指导监督,直辖市、设区城市(含地、州、盟)人民政府和新疆生产建设兵团可结合本地企业受疫情影响的实际,提出具体实施办法,并在支持政策到期后做好向住房公积金常规性政策的衔接过渡。


实际上,这并非住房和城乡建设部、财政部、人民银行第一次实施住房公积金阶段性支持政策。

2020年2月25日,三部门就实施住房公积金阶段性支持政策有关事项印发通知。除规定2020年6月30日前,受疫情影响的企业可缓缴住房公积金,职工公积金贷款不能正常还款不作逾期处理外,还要求对支付房租压力较大的职工,可合理提高租房提取额度、灵活安排提取时间。


此外,5月23日,人民银行、银保监会召开主要金融机构货币信贷形势分析会,分析研究信贷形势,部署推进当前和下一阶段信贷工作。

会议强调,金融系统要用好用足各种政策工具,从扩增量、稳存量两方面发力,以适度的信贷增长支持经济高质量发展。

要聚焦重点区域、重点领域和重点行业,围绕中小微企业、绿色发展、科技创新、能源保供、水利基建等,加大金融支持力度。

要落实政策要求,保持房地产信贷平稳增长,支持中小微企业、个体工商户、货车司机贷款和受疫情影响严重的个人住房、消费贷款等实施延期还本付息。

要加快已授信贷款的放款进度。要坚持市场化原则,平衡好信贷适度增长和防范金融风险之间的关系,提升金融支持实体经济的可持续性。


光大银行金融市场部宏观研究员周茂华认为,以上会议均聚焦“宽信用”,也就是推动信贷平稳增长,促进消费和投资加快回归正常轨道。明确要求发挥金融机构主动性,对接有效信贷需求。

“除此前已经强调多次的中小微企业、绿色发展、科技创新、能源保供等薄弱环节、重点新兴领域,会议还强调对水利基建等领域支持。”周茂华表示,会议释放的信贷政策信号具有很强针对性,有助于优化信贷结构,提升政策质效,更好地平衡稳增长与防风险,推动金融服务实体经济可持续性。

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