江苏
江苏省自然资源厅关于江都铁路专用线
（物流基地）
工程项目用地的预审意见
扬州市自然资源和规划局：
你单位关于办理江都铁路专用线（物流基地）工程项目用地预审的请示及有关附件已收悉。经审查，现提出预审意见如下。
一、该项目属于交通项目，新扩建到发线3条，新建牵出线1条，同步改造车站南通段咽喉布置。江都物流基地内设集装箱兼长大笨和小汽车两个装卸作业区，共设置尽头式货物线4条。符合供地政策。
二、该项目拟选址位于扬州市江都区仙女镇，已列入规划重点建设项目清单，不占用永久基本农田，不涉及生态保护红线及生态空间管控区，不涉及大运河江苏段核心监控区，符合国土空间规划管控规则。
三、该项目拟申请用地28.5825公顷，其中农用地22.9076公顷（耕地12.4552公顷），建设用地5.1968公顷，未利用地0.4781公顷。按照拟订的工程建设规模，用地规模基本符合建设用地控制标准。项目如需编制可研报告，应对节约集约用地状况作出专门分析，在初步设计阶段，应进一步优化设计方案，从严控制建设用地规模，节约和集约用地，并严格按规定用途使用。
四、按照新修正的《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的要求，要及时足额支付补偿费用，落实被征地农民社会保障措施规定，并按照要求将征地补偿安置相关费用全额纳入项目投资概算。
根据国家土地管理法律法规、投资体制管理有关规定以及国土资源部《建设项目用地预审管理办法》《江苏省建设项目用地预审管理实施办法》的有关规定，原则同意江都铁路专用线（物流基地）工程项目用地预审（有效期三年）。
本预审意见不作为取得项目用地的批准文件，待项目批准后，请按程序和规定依法办理用地手续。
江苏省自然资源厅
2022年3月25日
来源：江苏省自然资源厅
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