网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

天河岑村土地被收归,村民旧改梦碎了?

0
分享至


编辑:大宝

天河总是惊喜不断!

最近,官方发出公告,将天河岑村约13.676公顷集体土地收归为国有。


这意味着在不久的将来,天河将有建设用地入市,甚至是宅地。

01.

征地总费用约2.36亿元

公告显示,本次征地位于天河区华观路以北、育新街南侧,隶属于天河区长兴街岑村股份合作经济联社的集体土地。


此次拟征收土地面积约13.676公顷,包括:农用地9.2697公顷,建设用地4.0791公顷,未利用地0.3273公顷。

次征地土地权属清晰、无争议,征地总费用约2.36亿元,需要安置的农业人口69人、需要安置的劳动力人数35人。


其实收归土地为国有再出让,可以解渴天河市场。据《2022年广州经营性用地供地蓝皮书》,天河仅有5宗宅地计划出让。

天河,急需释放多宗宅地!


地块13.676公顷,折合约13.676万平用地面积。与天河计划出让的地块相比,用地面积,不小。

如果真能顺利征收,摇身一变成宅地,那是相当利好天河。

另一方面,涉及征收集体土地的,可能也是推进改造的前奏。

02.

被耽误的旧改,在路上了?

岑村位于广州天河区,东接沐陂、凌塘村,西南与五山街交界,西临长虹苗圃,北至火炉山。

分属长兴街道管理,由8个股份合作经济社组成,村域面积3.33平方公里。


交通方面,岑村没有地铁,距离最近的地铁站天河智慧城直线距离1.7公里。

自驾尚可,可以快速接驳多条高速。

至于村容村貌方面,与广州别的城中村没有太大的差别,密密麻麻的握手楼,巷子狭窄昏暗,急需改造。


早在2011年,岑村就被纳入“三旧改造”计划当中。

到了2013年,海景集团拿下岑村北侧地块后(如今建成项目海景慧源山庄),传出海景投资集团将介入岑村旧改,后来发现,也只是传言。

再后来,什么传言也没有了。

在岑村的改造规划之中,其定位为未来智慧城-天河东部数字化全景应用示范基地,将构建驱动发展示范区、全景智能体验未来社区、智慧东方医教服务基地。

其中包括以5G、人工智能、大数据等新基建技术为核心,以新材料、新能源研发为产业导向,并以数字化赋能的“1+N”数字创新产业生态示范园区。

如果旧改能够全面推进,岑村未来不可限量。

另外,提及岑村,绕不开的还有岑村机场。

外界有观点认为,岑村之所以发展缓慢,是受岑村机场限高120米的客观因素影响。

但在《广州市国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》中,提到这么一句话:推进岑村机场功能调整。


文字虽少,这也释放出了一个积极信号,岑村机场限高问题或将得到解决。

如此,加上最近征收土地情况,岑村旧改,可能会动一动了。

03.

二手均价3.6-5万/㎡,你会买吗?

目前,岑村周边三公里范围内一手在售项目有保利天汇、慧源山庄等。

保利天汇于5月份推出建面约81~97㎡小户型,总价低至4字头,有需要的赶紧去看看,毕竟天河这价格真的少见。

二手房方面,有珠江嘉苑、华南御景园等项目,均价3.6-5万/㎡不等。


珠江嘉苑有小户型在售,有需要的不妨去看看。


大家觉得岑村此次被征收的土地会变成宅地出让吗?我们不妨拭目以待~

声明:1、我们所应用的所有文章、图片、音频视频文件等资料版权归版权所有人所有,侵删。2、本网页如无意中侵犯了媒体或个人的知识产权,请后台联系我们删除。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
报酬这么高?

报酬这么高?

中国民航人
2022-06-24 20:51:00
泽连斯基:双喜临门

泽连斯基:双喜临门

朝三暮四
2022-06-25 06:09:39
房东监控发现女租户,5个半小时接待24人,最长15分钟最短4分钟

房东监控发现女租户,5个半小时接待24人,最长15分钟最短4分钟

拾壹叔
2022-06-23 18:18:48
欧文爆粗口疑似回应蔡崇信,篮网管理层震怒,纳什劝说双方冷静

欧文爆粗口疑似回应蔡崇信,篮网管理层震怒,纳什劝说双方冷静

老胡说球
2022-06-25 08:32:52
落后10金!感谢中国花游队,守住逆袭美国希望,全红婵率队大反击

落后10金!感谢中国花游队,守住逆袭美国希望,全红婵率队大反击

体坛扒客
2022-06-25 07:47:03
年轻女子抛弃公务员丈夫,恋上50岁鸭场老板,直言他技术让我舒服

年轻女子抛弃公务员丈夫,恋上50岁鸭场老板,直言他技术让我舒服

胖虎说故事
2022-06-24 15:46:32
唐山打人事件没出结果,浙江的5个男人又火了:人之初,性本恶?

唐山打人事件没出结果,浙江的5个男人又火了:人之初,性本恶?

寄予的情话
2022-06-24 12:25:11
2022年全市中小学放假通知

2022年全市中小学放假通知

六安新周报
2022-06-25 01:04:57
笑死人,商家怒怼顾客:0.7公斤是不是1400克,你有没有上过小学

笑死人,商家怒怼顾客:0.7公斤是不是1400克,你有没有上过小学

忽如远行客船
2022-06-23 15:07:11
事情闹大了!美国上演血腥周末,全球紧盯!汪文斌:人权在哪里?

事情闹大了!美国上演血腥周末,全球紧盯!汪文斌:人权在哪里?

前沿时刻
2022-06-24 14:19:21
4位兵团副政委、4位兵团副司令员同日履新,有一位“70后”

4位兵团副政委、4位兵团副司令员同日履新,有一位“70后”

政知新媒体
2022-06-24 20:37:14
帝都饭局:大干部和牛逼人太多,打死我也不敢和北京人吹牛逼

帝都饭局:大干部和牛逼人太多,打死我也不敢和北京人吹牛逼

脑洞碎碎念
2022-06-24 11:01:49
中国宣布台海主权,美国或对华抛出“三板斧”,一场恶斗恐要来

中国宣布台海主权,美国或对华抛出“三板斧”,一场恶斗恐要来

路路观察
2022-06-24 14:18:10
美军向中国方向发射4枚导弹,对华示威,中俄8艘军舰“包围”日本

美军向中国方向发射4枚导弹,对华示威,中俄8艘军舰“包围”日本

海纳观察室
2022-06-23 11:16:35
李立群宣布回台湾,蔡少芬全家搬回香港,明星纷纷低调离开上海

李立群宣布回台湾,蔡少芬全家搬回香港,明星纷纷低调离开上海

非凡侃娱乐
2022-06-23 19:06:18
王军霞近照:东方神鹿变胖,体重似120斤,坚持运动仍然显老

王军霞近照:东方神鹿变胖,体重似120斤,坚持运动仍然显老

知了娱乐
2022-06-24 20:45:29
四川成都,4男1女去餐馆吃烧烤,嫌店里热,选择了店门外的桌子

四川成都,4男1女去餐馆吃烧烤,嫌店里热,选择了店门外的桌子

一曲流觞话转
2022-06-24 13:28:58
幼儿园“百家宴”成“全蛋宴”,老师一脸懵,家长:照你要求做的

幼儿园“百家宴”成“全蛋宴”,老师一脸懵,家长:照你要求做的

生活大火锅
2022-06-25 03:49:01
果然,巴切莱特刚对华改口,德国就施压大众,要求从新疆撤资

果然,巴切莱特刚对华改口,德国就施压大众,要求从新疆撤资

蒋平蒋论
2022-06-24 17:16:39
在联大的人权会议上,支持我国的,是近70个穷国,不是发达国家!

在联大的人权会议上,支持我国的,是近70个穷国,不是发达国家!

村夫论证
2022-06-24 08:40:02
2022-06-25 13:12:49
广州淘房志
广州淘房志
掘金广州楼市财富
2085文章数 12027关注度
往期回顾 全部

房产要闻

真临铁地块!通州梨园待入市三宗住宅用地

头条要闻

俄前官员在家里中枪 曾在普京身边提"核公文包"

头条要闻

俄前官员在家里中枪 曾在普京身边提"核公文包"

体育要闻

选秀小年,你不值钱

娱乐要闻

王子文吴永恩再合体,有说有笑甜蜜互动

财经要闻

科技要闻

美最高法院推翻堕胎权,大公司集体怒了

汽车要闻

售9.99万-17.58万元 你的汽车机器人欧尚Z6来了

态度原创

教育
房产
时尚
游戏
公开课

教育要闻

北京航空航天大学:继续实施大类招生、大类培养,拔尖创新人才培养计划升级

房产要闻

真临铁地块!通州梨园待入市三宗住宅用地

这些才是夏季白色穿搭的高级感范本

illusion神秘新作先导预告公开

公开课

美财长建议中国“慢点再收债”,外交部回应

进入关怀模式