网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

再降!广深齐下调!

0
分享至

首套房贷利率再降!

广州最低降至4.45%,深圳最低降至4.75%,二手房房贷利率也在抵近4字头。

广深房贷利率继续松动

“首套房贷利率是4.45%,与LPR持平,必须是纯商贷才行。”汇丰银行广州区域信贷工作人员向记者表示。

除汇丰银行外,外资行渣打银行在广州的首套房贷利率也降至4.45%,较两个月前的最低4.60%再次下调15个BP。

记者了解到,自5月20日起,广东多地银行主要针对居民房贷利率报价普遍下调。

广州当地的股份制银行在首套房利率方面也在跟进下调。“目前民生银行广州地区首套4.75%,二套5.1%,均下降了15个BP。”民生银行业广州分行相关负责人表示,预计还有下调可能性,不过还要等具体通知。

广发银行信贷经理黎世强也告诉记者,该行日前已经下调首套利率,首套房利率为LPR+20BP,为4.65%。

国有银行方面行动稍有迟缓。某国有大行广州分行的一位负责人告诉记者,目前正在计划调整中,正在等待通知。此前,国有大行对外披露的首套房利率在5.0%-5.4%。

记者从多家国有大行深圳分行获悉,5月20日起首套房贷利率均调整为4.75%;二套房贷利率则普遍为5.05%。5月20日之前,深圳首套房利率调整到4.9%,此次也下调了15BP。

相对广深两地,大湾区内其他内地城市调整步伐要更快。佛山首套房贷利率最低能做到4.45%,国有银行也已基本跟进,暂时没有调整的银行首套利率基本在4.6%-4.65%,二套房贷利率为5.05%。

佛山一位房产中介钟伟对记者表示,佛山今年首套房利率一直在往下调整。今年1月份,国有大行佛山区域首套房利率还在5.6%-5.95%的高位,5个月时间就基本下调1个百分点以上。

“近期,全国范围不少城市首套利率下调至4.4%。不少市民对首套房的降幅更加敏感,我们也会跟进大行执行利率。实际上也会引起银行间对首套房按揭业务的竞争,或许会让首套房按揭利率打开下行空间。” 佛山一位股份制银行信贷部门朱经理表示。

“挺期待部分一线城市和强二线城市房地产政策出现松动。除房贷利率调降这个价格工具之外,我认为还可以考虑降低首付比例的工具。”平安证券首席经济学家钟正生表示。

大湾区多城发力楼市“松绑”

今年以来,无论是金融政策还是购房政策,东莞、珠海、中山、江门、惠州等大湾区内地城市纷纷松绑。

5月14日,东莞市住建局等8个部门联合发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》,对房地产市场松绑。其中,生育二孩或三孩者可新增购买一套商品住房、持有或购买“双(多)证房”但实质作为一套住房使用的可视为一套商品住房、个人住房转让增值税征免年限由5年调整为2年等。

4月30日,惠州市住房和城乡建设局联合多部门发布的相关通知提到,满足惠阳区和大亚湾经济技术开发区范围内的合理住房需求,不再纳入限购重点片区。

4月28日起,江门市住建局联合江门市商务局对在江门购置新建商品住房并办理合同网签手续的若干购房人,按房屋建筑面积分档发放9000套、总价值3700万元的购房消费大礼包。

4月26日,佛山市住建局一则调整商品房交易的通知流出,通知提到“对最近一次契税缴纳时间或不动产登记时间满5年的商品住房,不计入居民家庭拥有住房套数”。

广东省统计局局长:

买房现在是一个比较好的时机

“有刚需,有改善性需求的不要观望,赶快做决策,(现在)是一个比较好的时机”。日前,广东省统计局党组书记、局长杨新洪在上线“民声热线”时表示。

“从市场走势来看,部分城市开放了限购,同时也在降低公积金的门槛,加快贷款审批速度,在这些积极因素的推动下,下一阶段,特别是在‘房住不炒’的理念下,房地产平稳健康发展是有基础有条件的,我们对房地产市场运行是有一定的信心。” 广东省统计局固定资产投资统计处处长彭惜君说,从去年以来,受多重因素影响,房地产市场呈下行态势,今年在各方的努力下,房地产市场出现了一些积极因素的变化,预计房地产市场销售以及房地产开发投资将平稳增长。

广东省统计局官网显示,一季度,广东完成房地产开发投资0.31万亿元,同比下降2.7%。其中,商品住宅投资下降1.2%。分区域看,珠三角核心区房地产开发投资下降1.9%,沿海经济带下降3.1%,北部生态发展区下降11.1%。

广东省房协专家委员会常务副主任委员赵卓文认为,此次央行和银保监会将首套房贷利率下调,发出了积极信号。

“这是一次很重要的政策转向、是积极的第一步。”他认为,此举有利于提振房地产市场信心,促进刚需买家入市,但房地产市场不会一夜回暖,预计在金融支持和政策推动下,有较大希望在第二季度走出低谷。

编辑:朱文彬 责编:张晓光

校对:冯雯君 制作:季宇亮 图编:赵雁旎

监制:浦泓毅 签发:潘林青

版权声明

上海证券报微信保留本作品的所有权利,未经书面授权,任何单位或个人不得转载、摘编、链接或以其他方式复制发表,否则将被依法追究法律责任。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
成龙全球直播首秀,直播间人数破四百万,连线嘉宾谈及过往趣事!

成龙全球直播首秀,直播间人数破四百万,连线嘉宾谈及过往趣事!

娱记新资
2022-06-25 21:09:35
梦华录:顾千帆的三千贯银票,扯下了赵盼儿虚伪的面具

梦华录:顾千帆的三千贯银票,扯下了赵盼儿虚伪的面具

娱乐圈里跳舞的猹
2022-06-25 22:09:13
人民日报:摧毁你健康的,是人人信以为真的10大“好习惯”

人民日报:摧毁你健康的,是人人信以为真的10大“好习惯”

小茶夜读V
2022-06-24 06:45:21
地铁安检员工资3千,为何没人辞职?内部员工:20万年薪也不换

地铁安检员工资3千,为何没人辞职?内部员工:20万年薪也不换

宫心职场攻略
2022-06-24 11:01:27
小动作不要太多!德国起诉中企,讨论全面退出中国,要自寻死路?

小动作不要太多!德国起诉中企,讨论全面退出中国,要自寻死路?

紫荆
2022-06-24 20:30:48
大学室友拒绝摊钱买空调,男生无奈独自购买,室友摇扇将其孤立

大学室友拒绝摊钱买空调,男生无奈独自购买,室友摇扇将其孤立

好食培培
2022-06-24 17:09:58
“妹子,还以为你穿的裙子有问题呢?走近才知道是错了...”

“妹子,还以为你穿的裙子有问题呢?走近才知道是错了...”

烟雨绕楼阁
2022-06-25 17:22:41
浙江杭州,2岁女童被刚上班6天的保姆遗留电梯后,从8楼坠楼身亡

浙江杭州,2岁女童被刚上班6天的保姆遗留电梯后,从8楼坠楼身亡

以身说法
2022-06-26 03:28:18
威尔·史密斯奥斯卡打人事件后,艾美奖邀请巨石强森担任主持

威尔·史密斯奥斯卡打人事件后,艾美奖邀请巨石强森担任主持

小枫大视野
2022-06-25 20:29:59
贸易战:开战容易终战难

贸易战:开战容易终战难

晨枫老苑
2022-06-25 11:09:29
“芙蓉姐姐”久违露面,穿紧身洞洞裙秀丰腴身材,风格十几年没变

“芙蓉姐姐”久违露面,穿紧身洞洞裙秀丰腴身材,风格十几年没变

衣在配V不在贵
2022-06-23 22:46:45
新任市委书记发话:所有批评报道,20点播出,21点必须研究怎么整改!

新任市委书记发话:所有批评报道,20点播出,21点必须研究怎么整改!

政知新媒体
2022-06-25 19:44:17
11234.1万人!截至2020年底,我国科技人力资源稳居世界首位

11234.1万人!截至2020年底,我国科技人力资源稳居世界首位

职场报料汇
2022-06-25 17:12:25
唐山打人事件,四个女子中的灰衣女子,被广大网友赞为圣女

唐山打人事件,四个女子中的灰衣女子,被广大网友赞为圣女

言初
2022-06-18 16:02:10
0-2!轮换8人,5个U23照样压着打,谢晖怒了,对手4外援+集体卧草

0-2!轮换8人,5个U23照样压着打,谢晖怒了,对手4外援+集体卧草

资讯杂谈读报会
2022-06-25 02:09:39
69岁老太雇40岁住家男保姆,老太:说什么也不让他照顾了,太窝火

69岁老太雇40岁住家男保姆,老太:说什么也不让他照顾了,太窝火

刘秀说生活
2022-06-26 01:55:14
事关健康码!钟南山坚决反对!全国人大代表:应该收归国家管理.....

事关健康码!钟南山坚决反对!全国人大代表:应该收归国家管理.....

凡人资讯视角
2022-06-25 04:06:39
汽车摄像头会偷拍?特斯拉被禁止进入这些地方:防止泄露相关机密

汽车摄像头会偷拍?特斯拉被禁止进入这些地方:防止泄露相关机密

雷科技
2022-06-23 18:31:53
我国新女首富“诞生”!公司超华为成第二大民企,坐拥身家1700亿

我国新女首富“诞生”!公司超华为成第二大民企,坐拥身家1700亿

大话企业
2022-06-25 10:22:25
张庭林瑞阳夫妇传销案新进展 法院裁定:解冻部分超申请冻结财产

张庭林瑞阳夫妇传销案新进展 法院裁定:解冻部分超申请冻结财产

21世纪经济报道
2022-06-24 18:31:18
2022-06-26 04:36:49
上海证券报
上海证券报
新中国第一张的财经日报
65135文章数 49246关注度
往期回顾 全部

房产要闻

真临铁地块!通州梨园待入市三宗住宅用地

头条要闻

奔驰豪车等红灯时发动机舱内起火 4S店:非质量问题

头条要闻

奔驰豪车等红灯时发动机舱内起火 4S店:非质量问题

体育要闻

记者:如果C罗要求今夏离队,曼联不太可能阻拦

娱乐要闻

真子公主和老公出街 十指紧扣秀恩爱

财经要闻

科技要闻

美最高法院推翻堕胎权,大公司集体怒了

汽车要闻

阿维塔11亮相 零百加速3秒的中大型轿跑SUV

态度原创

家居
艺术
手机
本地
公开课

家居要闻

95后女工程师自装120平精装房 50块就做出拱门

艺术要闻

复古风格的照片探索人际关系的情感叙事

手机要闻

华为P50 Pocket新版本官宣:7月4日发布

本地新闻

你以为的少女感香港美女,人均炸厨房小组在逃人员

公开课

美财长建议中国“慢点再收债”,外交部回应

进入关怀模式