网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

投资千万丽江民宿350万转让,旅游业遭遇40年来最强暴击

0
分享至


逃离还是坚守?

作者 | 姚悦

编辑丨武丽娟

来源 | 野马财经

“直降200万,丽江精品客栈出售”“丽江民宿客栈低价急转!捡漏的朋友看过来”……某短视频平台上,诸如此类的信息屡见不鲜。


作为国内初代网红城市,丽江是国内民宿最先发展成熟的地方之一。但从去年以来,丽江民宿客栈转出,而且是低价转出的情况越来越频繁。

一位民宿经营者今年1月在某短视频平台发布了一则转让信息,一处位于丽江古城,拥有43间房、3个铺面的民宿,之前投资一千多万元,现在小几百万就可以转,而且还带两年租金80万元。在私信中,这位民宿经营者称350万元就可以转让。


多位丽江民宿经营者透露,受疫情影响,丽江古城客流量已经是近年来最低水平,鲜有客人,且租售价格已达低点,丽江民宿正在经历大换血。

事实上,除了丽江,大理、厦门等原本旅游业发达地区的景区也都遭遇了“客荒”,背后最直接的原因之一均是疫情反复,大量原来的长线游客转为周边游客。

与此同时,大量旅游业从业者正在承受着非常大的生存压力,整个旅游行业也迎来了一个深度调整时期。

疫情下的旅游从业者:离开、观望、坚守

2018年“五一”小长假,重庆姑娘媛媛来到心心念念已久的丽江旅游,并入住了一家民宿。媛媛是这家民宿的第一波客人,与民宿老板也聊得很投缘。之后,媛媛又来了丽江几次,渐渐,媛媛与这家民宿老板从相知、相爱,最终走入婚姻殿堂。从那以后,媛媛彻底留在丽江,与爱人一起经营起了民宿。

媛媛说,最开始,丽江民宿的生意非常好,尤其是节假日期间,往往是房间爆满,茶室一晚都可以收入300多元。两个月房租就可以回本,其余月份基本就赚的是纯利润。但是,疫情暴发以来,民宿的生意越来越难。

今年,媛媛家之前经营的客栈到期,4月10日,她们又接手了一套八间房的客栈。虽然房租便宜了几万块,但截至现在,媛媛的客栈只接待了一波客人,几乎没有什么收益。

“现在房价肯定提不上去,每个月水电费还要投入500多块钱,反正就能过一天算一天。”媛媛说。


媛媛还在坚守,有人已经打算离开。同样在丽江经营民宿的华先生,今年2月在某短视频平台挂出了民宿转让信息,价格方面只求回本。这套客栈是华先生在2017年承租,因为看好丽江的旅游发展,一口气签了15年的合同,现在还剩大约10年的租期。

“之前经营非常好,但是疫情后就几乎没有了生意,已经挺了三年了,疫情还不知道什么时候能结束。”华先生说已经三个多月,客栈无人问津。

民宿生意停滞的影响也传导给了其他行业。和先生之前在丽江经营了一家狗场,他的狗80%左右都是出售给丽江的民宿。“民宿里养狗,是为了让民宿更有生机,给客人增添情趣。”但在去年,他就意识到了行业可能遭遇变故,最明显的感受就是身边经营民宿的朋友一个个都离开了丽江。

今年,作为土生土长的云南人,和先生选择带着一家人离开家乡,去到了妻子的老家福建,目前正在找工作的过程中。

和先生还有许多其他省份的旅游同行朋友,这些朋友中有很多人选择离开了旅游行业。而远在云南千里之外,和先生北京的同行也正在经历艰难时刻。

“难!”被问及近况如何,在北京经营着一家旅行社的杨帆一字概括。

杨帆之前是做团建,2019年感觉市场不错,就注册了旅行社,没想到2020年就赶上疫情,从此生意一年比一年差。

“就拿今年清明节来说,和去年没有办法比。今年发了30辆车,去年发了60辆车左右。”杨帆表示今年旅行社变得更加艰难。他们的旅行社主要做北京周边游,由于北京正在经历新一轮疫情,五一期间更是处于完全停滞状态。现在杨帆的旅行社八个全职员工,都在拿着保底工资。

杨帆说,这波疫情对于兼职的领队和导游的打击更大。他身边很多领队和导游为了生存,已经转行做起了电商、快递、外卖等。

“疫情时期,人们不愿意旅游是为了安全。但是疫情让消费力减退,我们担心的是,疫情结束,人们可能也没有消费能力,或者也没有旅游的消费意愿了。”杨帆说道。

旅游类上市公司去年整体市值蒸发超4800亿

不仅是从业者处境艰难,旅游上市公司近年来也持续承压。

据文旅产业服务平台“新旅界”通过梳理重点监测的48家中国旅游类上市公司发现,2021年,有23家公司市值下跌,占比47.92%,合计市值缩水约5253.14亿元。虽然,市值实现增长的有25家,占比52.08%,但合计增长的市值仅约436.35亿元。

也就是说,国内旅游上市公司市值在过去一年至少蒸发了合计超4800亿元。

进入2022年,上市公司的境遇依旧未能扭转。2022年一季度,虽然1-2月份消费回暖,有逐步复苏迹象;但3月份,国内疫情出现多点散发和局部暴发,特别是上海、深圳等超大城市疫情的发生,限制了主要消费人群流动。


文旅部2022年一季度数据显示,我国国内旅游总人次8.3亿,同减少1.94亿,下降19%。旅游人次的下降,则直接导致了一季度文旅企业业绩承压。

以中国中免(601888.SH)为代表的旅游零售企业,抗压能力被认为在业内中算比较好的,但受疫情影响,中国中免一季度营收、净利润分别同比下降7.45%、9.99%。

景区也继续承压。例如,中青旅(600138.SH)乌镇景区受上海及周边疫情外溢的直接冲击,接待游客同比下降65.13%。中青旅2022年一季度营收、净利润同比下降1.2%、71.9%。

我国出入境旅游业也仍处于停摆状态。以出境业务为核心的ST凯撒(000796.SZ)和众信旅游(002707.SZ)2022年一季度分别亏损0.63亿元、0.57亿元。不过两家公司的亏损正在收窄,净利润分别同比增加32.99%、23.7%。

鉴于今年二季度受疫情影响严重,业界对于旅游上市公司二季度业绩、甚至2022年全年业绩的预期都不太乐观。

IPG中国区首席经济学家柏文喜表示,春节、清明和五一假期占据了全年长假的一多半,而在带薪年假并不普及的情况下,长假是国人中长线乃至出境旅游的最好时段。由于疫情原因,这三大假期出游人数同比大幅下滑,这也就意味着2022年全年旅游经济已经失去了增长的可能。

“而且,目前防疫何时结束尚为未知数,’动态清零’之下防疫又有常态化的趋势,再加上即使复工复产也未必能够引发出游人数的过分反弹,所以说2022年全年旅游经济可能已经失去了同比增长的可能是符合逻辑的。”柏文喜补充说到。

投融资金额收缩近4成,赴港潮已消失

中国旅游研究院《中国文化和旅游发展报告(2021)》指出,在过去两年的时间里,中国的旅游产业承受了40余年来最严峻的挑战,经历了40余年来最艰难的复苏。

与此同时,资本对于旅游业的热情也急速减退。

数据显示,2020年,旅游业融资事件265起,总金额2074.1亿元;2021年,融资事件共计123起,总金额达1267.6亿元。相较于2020年,2021年旅游业融资事件数量和金额分别同比下滑54%、38%。

2021年,资本更加集中于头部旅游企业。从已披露的投融资事件来看,2021年,金额过亿的有40起、千万级融资有31起、百万级融资有6起。其中,融资过亿的头部企业有KLOOK客路旅行、道旅、泊心云舍等。而2020年三个级别的融资数量分别为37起、28起、8起。


旅游行业的投融资收缩,而涉旅企业的上市之路也变得非常不易。

2018年开始,赴港潮曾一度成为市场关注的焦点,并先后有美团-W(3690.HK)、同程旅行(0780.HK)、复星旅游文化(1992.HK)等多家涉旅企业递表并成功登陆港交所。但到了2020年,涉旅企业的赴港上市之路也基本中断。

多次递表未果甚至更名的中国文旅集团(现更名为“大湾区文旅”),依然未能如愿上市;有“免税”之称的中国中免,2021年12月也暂缓了H股发行上市的进程。

旅游业赴港潮已经消失,取而代之的是私有化退市潮。2020年10月,金茂酒店(6139.HK)接受中国金茂(0817.HK)私有化要约退市;2021年1月,在港交所上市不足两年的开元酒店(1158.HK)接受由鸥翎投资牵头,联合红杉中国组成收购财团的私有化退市要约;2022年5月,在港交所上市16年的锦江资本(2006.HK)接受锦江国际私有化条件,从港交所退市。

此外,南方文旅、华强方特、陕西旅游、青都旅游、海南呀诺达、广州塔、鄂旅股份、中国文旅,在2021年申请或重启IPO,但截至目前,均尚未成功。

与资本对于旅游行业热情急剧减退的情况不同的是,露营相关企业逐渐得到资本的青睐。

今年五一小长假后,露营概念股全线上涨,其中际华集团(601718.SH)、三夫户外(002780.SZ)、浙江永强(002489.SZ)、牧高笛(603908.SH)等出现涨停。

融资方面,2021年至今,我国露营相关企业融资事件至少4起,几乎都是露营营地相关企业,融资轮次主要集中在天使轮。露营品牌大热荒野和嗨King野奢营地,户外生活方式品牌ABC CampingCountry,以及户外装备品牌挪客Naturehike等都陆续获得了融资。

旅游上市公司虽然处境艰难,但也依然努力应对。在业务调整方面,加码免税业务、加码文旅目的地板块等;在资本运作方面,引入战略投资者、扩展融资渠道等成为普遍打法;在运营管理方面,短视频与直播带货、推动产品服务和运营管理数字化升级成为发力方向。


低谷之下,很多人也在等待转机。

因为丽江有自己喜欢的生活和最爱的人,媛媛才选择今年4月又接手了新的民宿。她说“疫情一定会过去,也一定还会有很多人想来丽江。”

由于每年的5月到10月是旅游旺季,杨帆现在寄希望于在8月到10月,旅行社的生意能迎来一波回暖。杨帆还说,身边有一些老板把钱投到营地上了,“挑战机遇并存,能抓住转型机会,也就能翻身”。

疫情结束后,你最想去哪里旅行?欢迎留言评论!

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
北约秘书长:不把中国当对手 中国很快将是世界最大经济体

北约秘书长:不把中国当对手 中国很快将是世界最大经济体

方思其
2022-06-29 10:04:56
基本没有武术功底,却演一生的武侠片,周星驰都给他作配!

基本没有武术功底,却演一生的武侠片,周星驰都给他作配!

麦香娱八卦
2022-06-29 11:15:11
67岁老牌港星定居大连,获内地身份证喜极而泣,满脸老年斑显憔悴

67岁老牌港星定居大连,获内地身份证喜极而泣,满脸老年斑显憔悴

有娱学长呀
2022-06-29 15:04:23
中方给俄送两份大礼,美恼羞成怒,俄专家:美方没资格教别国做事

中方给俄送两份大礼,美恼羞成怒,俄专家:美方没资格教别国做事

烽火崛起
2022-06-28 22:36:24
土耳其突然改口,北约得偿所愿!塞尔维亚:对这样的入约不感兴趣

土耳其突然改口,北约得偿所愿!塞尔维亚:对这样的入约不感兴趣

国防时报看点
2022-06-29 16:55:38
世纪转会,C罗和内马尔互换东家,梅西C罗合璧,联手创造历史

世纪转会,C罗和内马尔互换东家,梅西C罗合璧,联手创造历史

涛哥聊球
2022-06-28 20:23:21
狗在交配时为何难解难分?特殊生理构造延长了它们的交配时间!

狗在交配时为何难解难分?特殊生理构造延长了它们的交配时间!

宇宙时空
2022-06-26 20:17:33
江苏婚礼上,新娘敬酒礼服引关注,网友:能接受得了吗?

江苏婚礼上,新娘敬酒礼服引关注,网友:能接受得了吗?

小朵聊说生活
2022-06-29 14:27:06
俄乌战争反映:俄罗斯军工业灾难才刚刚开始,中俄之间相差很大

俄乌战争反映:俄罗斯军工业灾难才刚刚开始,中俄之间相差很大

瞩望云霄
2022-06-29 08:00:11
让关系户先走?河南储户成功转账竟然被银行追回,这比红码还诡异

让关系户先走?河南储户成功转账竟然被银行追回,这比红码还诡异

江湖艺人军哥
2022-06-29 06:17:46
近日,又有7名退役军人没倒在战场上却倒在官场上,看看是谁?

近日,又有7名退役军人没倒在战场上却倒在官场上,看看是谁?

小小八九
2022-06-29 11:19:49
立陶宛之后又一国家拒绝俄罗斯货物过境,这可能是新的制裁手段!

立陶宛之后又一国家拒绝俄罗斯货物过境,这可能是新的制裁手段!

小小龙儿观世界
2022-06-29 12:59:24
朱立伦窜访未达预期效果,国民党代表团又“访美”,向美表明立场

朱立伦窜访未达预期效果,国民党代表团又“访美”,向美表明立场

袁周院长
2022-06-29 21:14:01
突发:又一北约成员国对俄罗斯进行封锁

突发:又一北约成员国对俄罗斯进行封锁

辣笔生花
2022-06-29 15:57:27
普京确认出席G20峰会,乌克兰总统也出席

普京确认出席G20峰会,乌克兰总统也出席

桂系007
2022-06-29 03:45:05
又走人!8年换5队!再见了,NBA拒绝大合同第一人......

又走人!8年换5队!再见了,NBA拒绝大合同第一人......

篮球实战宝典
2022-06-29 17:39:26
上海老人推倒摩托车,民警劝车主别抱太大希望,事件又有新进展

上海老人推倒摩托车,民警劝车主别抱太大希望,事件又有新进展

平头哥说车
2022-06-29 09:46:43
观点丨重大利好!明天这个“方向”要起飞?

观点丨重大利好!明天这个“方向”要起飞?

钱眼
2022-06-29 19:54:20
全红婵丢冠24小时后,国际泳联正式官宣,红姐世锦赛将圆梦双金王

全红婵丢冠24小时后,国际泳联正式官宣,红姐世锦赛将圆梦双金王

胖周聊球
2022-06-29 12:00:27
男孩欺负女孩,女孩父亲一把掐住男孩的脖子,怒吼别再欺负他女儿

男孩欺负女孩,女孩父亲一把掐住男孩的脖子,怒吼别再欺负他女儿

深夜情感之驿站
2022-06-29 11:20:14
2022-06-29 22:08:49
野马财经
野马财经
关注金融创新
4167文章数 126915关注度
往期回顾 全部

旅游要闻

海南琼海:彩霞雨丝交汇 折射盛夏美景

头条要闻

德国的全球最大化工中心因缺气或停产 后果有多严重?

头条要闻

德国的全球最大化工中心因缺气或停产 后果有多严重?

体育要闻

脱衣舞女转正妻,她这样征服保罗-乔治

娱乐要闻

杨幂节目路透曝光 前凸后翘身材太辣

财经要闻

科技要闻

通信行程卡摘星,就可以随便浪了吗?

汽车要闻

轿跑设计颜值高 现代IONIQ 6首发 剑指Model 3

态度原创

亲子
家居
房产
本地
公开课

亲子要闻

动物奶油和植物奶油哪个好?孩子适合吃哪种?

家居要闻

佛山老板花300万爆改600平药铺 被无数人打卡收藏

房产要闻

落户大幅放宽,在沪应届硕士无需打分可直接落户

本地新闻

毛俊杰:“平平无奇”的人也可以乘风破浪

公开课

澳媒:中国学生再不回来,我们就惨了

进入关怀模式