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为什么现在房价不能出现大幅下跌?专家:房价下跌没任何好处

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房子是很多人一辈子打拼的目标,而房价则成为很多人心中的痛,很多没有早些时候买房的人现在都非常的后悔,如果时间可以倒流,相信有很多人就算是借钱也会买房,但时光是无法倒流的,现在的人只能寄希望于房价可以出现下降。

房价下跌有什么后果

刚需人士都希望房价可以下跌,但是因为我国家庭资产的百分之七十都集中在房产上,这也让百分之九十以上的人不希望房子的价格出现下跌,不仅个人不希望房子的价格下跌,银行也不希望房子的价格下跌、地方政府更不希望房子的价格下跌,因为房子的价格下跌可能会造成购房人士弃房断供,还要承受经济缩水的损失。

相关数据显示,我国中国首次购房人士的平均年龄在二十七岁,从人口结构上来看,年轻人的购房比例上升,90后的年轻人逐渐的成为房地产市场消费的中坚力量,现阶段我国90后的住房拥有率达到了百分之七十,远远高于百分之四十的全球平均住房拥有率水平。

现在没有房子的90后年轻人依然有着极高的购房热情,很大一部分年轻人计划在未来五年内买房,自住需求依然旺盛,年轻人买房的时候,除了要考虑房子的地段、房价、户型、开发商等因素外,还要考虑自身需求,从而做到谨慎投资。

房地产市场是资金密集型行业,如果房价大幅下跌,房子不好卖,后续建设资金就会出现青黄不接的问题,那时势必会影响到之前已经买房的业主,最后导致出现烂尾楼,老百姓为此付出惨重的代价。而且房地产还带动着多个产业链,房地产的上下游产业链非常巨大,如果房价下跌势必会对上下游产业链造成巨大影响。

房地产市场还捆绑了非常多的资源和房地产相关从业者,房地产作为支柱产业如果房价暴跌,失业潮极有可能来临,当然这只是一种假设,未来房地产行业会如何发展,谁也说不清楚。

房价下跌导致财产缩水

很多人都希望房价可以下跌,但是房价如果真的出现大幅度的下跌,对我们的生活是有很大的影响的,房价如果出现大幅度的下跌,势必会造成全社会居民财产性收入的大幅缩水,要知道目前,我国的居民的财产性收入很大一部分都来自于房子,居民的收入也大多转向了房子,也就是说,衡量居民财产性收入的主要标准,变成了房子,一旦房价出现大幅下跌,就意味着居民的财产性收入大幅缩水,导致居民的收入出现实质性贬值。

房价上涨容易下跌难,当然了房价上涨对于老百姓来说是灾难,房价下跌无疑也是灾难,不管房地产市场的走势如何,未来房价出现大跌大涨都是不可能的,我们也该庆幸房价不会大跌大涨,因为房地产市场稳定才是对经济最好的。

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