很多人其实都是第一次遇到拆迁,所以都不清楚拆迁协议里面一般都应当要包含哪些内容,所以就在迷迷糊糊之下与征收方签订了补偿协议。直到签上名字之后才发现,协议中确定的补偿标准极为的不合理。但此时,想要在反悔,那么可能就比较的困难了。因为在拆迁协议没有存在重大误解或是其他违法行为的情况下,即使通过法律途径起诉了,也很难确认无效或是撤销。北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联席所长史西宁律师为您解读:一份合法的拆迁协议应该要有哪些内容!
被征收人一定要注意拆迁协议里面的内容,一般一份合法的拆迁协议应该要有以下内容:1.拆迁补偿方式,协议中载明货币补偿或者产权调换;2.具体的补偿金额或者安置用房结构、具体的面积、具体的地点等;3.拆迁中要有明确的搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;4.具体的搬迁补助费和临时安置补助费以及停产停业损失费发放标准和支付方式;5.违约责任和争议解决的方式;6.当事人约定的其他条款等。
如果拆迁协议中没有上述内容,或是没有写明具体的补偿事项,那么建议被征收人最好不要签,否则吃亏的则是自己。
史律师提醒
拆迁是一个长期斗争,需要全面专业的知识,需要对全局的把控,需要对法条的合理运用。即使一个有着多年诉讼经验的律师,也在不断地学习和更新,才能在一个案件中冷静地分析并作出正确的判断。而对于非法学的人来说,这是一个庞大的课题,不能仅靠短时间的恶补可以达到的。所以在遇到任何拆迁问题的时候不妨问问律师,在律师的指导下进行专业维权
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