4亿6亿10亿150亿…文旅产业为何逆风加大投资？

5月19日是中国旅游日，全国各地纷纷推出丰富多彩的文旅活动和系列惠民措施，为旅游市场增添活力。南方+记者了解到，在广东，除了系列活动外，更有一批新文旅项目、升级改造项目相继完工，并将于今年6月起陆续亮相，为广东文旅市场注入新血液。业内人士表示，疫情反复令不少人忧心旅游业的发展前景，全新打造和全新升级项目的出现，不仅丰富了广东文旅体验，更提振了整个行业的信心。

不断加大投入，新项目逐渐亮相

在茂名御水古温泉度假村，一家投资4亿元的度假酒店已进入最后验收阶段。这家布局借鉴五进院落的酒店，环抱拱桥流水，每间客房均配置温泉池和阳台，开业后，将成为喜来登品牌在中国的首家温泉度假酒店。

御水古温泉二期工程项目喜来登温泉度假酒店。 受访者供图

“未来国内中高端康养度假市场将会逐年增长。”广东省温泉行业协会副会长、广东万旅集团股份有限公司董事兼总裁何志军表示，新项目正是瞄准这个方向的增量市场，设计温泉入户，全方位提升文旅康养度假的品质和氛围，“优质的温泉加上良好的设施配套和服务，我相信项目投产后一定会受到市场青睐。”

云顶温泉新项目——威士忌温泉酒店。 受访者供图

在惠州龙门南昆山云顶温泉渡假村，总投资约6亿元，建筑面积达85000平方米的云顶温泉威士忌酒店已经完工，预计6月份正式对外开放。“新的威士忌酒店依然定位在中高端。”南昆山云顶温泉渡假村董事长叶振波表示，景区距离广州、东莞均在1个小时车程范围内，距离深圳、佛山也仅有80分钟，优越的地理位置以及云顶的优质服务，我们相信前景会非常美好。

森林海亲水主题乐园投入超过10亿。 受访者供图

森林海旅游度假区是深受年轻人喜爱的“网红景区”，这家整体规划投资26亿元的景区始建于2014年，即使2019年底疫情发生后，经营上承受了很大的压力，但是并未停止建设的步伐。将于今年暑假试营业的亲水主题乐园，投资超过10亿，面积达30万平方米。森林海旅游度假区董事长范毅锋表示，新项目定位于中高端休闲亲子乐园，主要匹配“高收入、重体验”的年轻群体。

金水台温泉小镇新建酒店。 受访者供图

除了新项目，不少老牌温泉也在疫情期间加紧改造，实现全新升级。翔顺控股集团在收购金水台项目后，投资4亿元新建了一间新酒店并对温泉区进行了升级改造，2022年该集团还计划继续投资1亿元增加更多的项目配套建设。珠海海泉湾度假区于2021年开始启动海王星酒店升级改造，预计今年下半年迎客，酒店总占地5.7万平方米，预计总投资3.5亿元，改造后酒店将更加突出海滨亲子度假功能，房间配有温泉泡池，临海而建无边界恒温泳池、网红打卡点、全海景餐厅等特色项目。

疫情期间，珠海海泉湾不仅投入巨资对存量产品进行改造，总投资150亿元的海泉湾二期文旅项目也在积极运作。 受访者供图

广东省温泉行业协会会长、中旅投资广珠区域公司（珠海海泉湾）党委书记何睿透露，在疫情期间，除了存量产品改造，中旅投资也加速推进海泉湾大二期建设，打造完美家庭度假目的地，“目前，我们总投资150亿元的海泉湾二期文旅项目正在蓬勃运作，接下来还要打造国风文化小镇、国际IP主题公园、温泉康养项目等，树立粤港澳大湾区文旅度假休闲新标杆，构建引领潮流、多元交融的国际旅游目的地。”

旅游业受损严重，为何选择加大投资力度？

【疫情一定会过去的】【旅游业有强大的韧性】

旅游业是新冠疫情发生以来，受到影响最大的行业之一，而今年以来，疫情反复更是令不少人忧心行业的发展前景，在市场信心低迷时期，这些企业为何选择加大投资力度“逆风而行”？

“旅游业的确深受疫情影响，但它也反映出了强大的韧性。”何睿指出，2020年以来，旅游业涌现了很多新需求，游客需求朝着深度体验、高端度假的方向变化，而且越来越细分，我们认为，这种趋势在疫情结束后仍然会继续保持，这给我们在疫情期间加大投资力度，精心打磨产品提供了重要依据。

茂名浪漫海岸。

何志军表示，疫情一定会过去的，面对再大的困难，发展也不能停止，只要对政府、对市场有信心，我们就能坚持稳中求进，“危”中找“机”，“近年来茂名发展非常快，营商环境很好，市场需求不断提升，三纵三横高速公路交通网络已经完成，深茂动车已经开通，粤西国际机场已经投入使用，广湛高铁已在快速建设中，区域市场空间引流输入条件逐步成熟。”

“今年已经是疫情第三年了，这三年大家慢慢熬过来了，虽然有人觉得今年特别难，但我们认为，第三针疫苗的接种率越来越高，文旅行业的坚持，一定会迎来新的光芒。”广东省温泉行业协会副会长、翔顺金水台温泉小镇总经理顾志祥表示，微度假已渐成人们的习惯，疫情结束后将会迎来更大的机遇，“我们在这个时候加大投入，恰好就是利用这个时机做好培训，完善项目配套设施，我相信，等疫情好转后温泉旅游一定会迎来高峰。”

珠海海泉湾。

何睿认为，疫情让旅游行业供给端大洗牌，优胜劣汰、适者生存的规律在疫情背景之下更加突出，产品的打造在旅游目的地运营发展中尤为重要，“在这方面的考量之下，我们结合海泉湾的实际现状，来加大投资力度，一方面是出于对现有产品的提升改造，让它更符合市场需求，在激烈的市场竞争中可以有更明显的优势；另一方面是立足于未来发展，扩充产品体系，让它朝着体系化发展。”

同质化竞争严重，为何看好温泉旅游市场？

【疫情期间温泉消费强劲】【文旅康养产业前景广阔】

在新的文旅项目中，温泉成为了一大亮点。而从疫情后的营收能力来看，温泉依然保持着较为稳定的发展态势。今年“五一”期间，省内多家温泉在营收上取得了不错的成绩：碧水湾温泉平均出租率近80%，5月2日、3日更是一房难求，温泉区游客接待量基本持平往年“五一”假期水平；“五一”期间广东旅控集团旗下的广东温泉宾馆连续两日OCC达100%，人气旺盛；南昆山云顶温泉“五一”期间总入住率达86%（其中1日、2日、3日满房），同比上升5%，其中回头客占比约72%；御水古温泉“五一”期间总入住率达83%，同比略微上升3%，餐饮游客同比增长30%。

温泉是最受广东游客喜爱的休闲度假选择之一。

在广东温泉市场竞争日益激烈的同时，仍然押宝温泉旅游市场，何睿认为主要有两方面的原因：一是基于对市场需求的把握。虽然温泉市场竞争日益同质化，但是相比起国际标杆的温泉产品，我们整体的温泉文化、温泉产品设计还有一定的差距，而我们面对的旅游消费市场的需求依然是不断增长的，消费者渴望享受到高端、深度、独特的温泉度假体验。因而综合而言，温泉旅游市场仍然有非常大的突破机会，需求也尚未被覆盖。二是对资源特征及产品模式的考量。珠海海泉湾拥有得天独厚的资源优势，为天然海洋温泉，在经营十几年的情况下，形成了独有的“温泉+”模式。“我们在转变传统的旅游产品打造思路，将产品前端策划、设计、运营做更精细化、深入化的结合，让它更加符合亲子家庭、年轻群体、高端度假群体的需求。”

中医康养、资源独特，都是温泉产业发展的优势。

独特性是多家企业押宝温泉的关键。何志军指出，独特的资源是发展文旅康养产业的最主要条件，广东温泉很多，但基本上都是以传统同质性开发基多，很大程度上未能完全凸本身优势。“御水古温泉有悠久的人文历史文化，泉质优良，具有很好的开发利用价值，是高端文旅康养度假的独特资源。”顾志祥也表示，翔顺金水台温泉特色小镇所在的新兴县本来就是一个以温泉闻名的县城，六祖慧能大师晚年修建的国恩寺山脚下龙山温泉度假区更是历史悠久，“而且同一个地方四口不同的泉眼能抽出矿物质主含量不一样的的温泉，‘一地两泉’在广东乃至全国都是少有的，所以我们十分重视金水台项目的开发和运营，努力将其打造成为广东较有特色的国家级温泉旅游度假区。”

打造差异化，是温泉产业高质量发展的必然选择。 受访者供图

差异化竞争是提升温泉企业竞争力的法宝。范毅锋指出，目前酒店同质化严重，旺季主要集中冬天几个月，为突破夏日暑期经济，森林海度假区增添大量玩水元素，如网红泳道、湖上运动、浮潜等等，让夏季成为温泉旺季，减少温泉酒店淡季周期，推动旅客增长。叶振波也同样注重差异化竞争问题，他表示，云顶温泉以威士忌为主题的新项目，将温泉与威士忌文化相结合，人们在享受温泉的同时，还能了解威士忌的发展历史、生产酿造过程等，这种结合在国内也是首创。

【记者】蔡华锋

部分文旅项目图片为效果图

【作者】 蔡华锋

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端