广东
列位看官，你还不知道吧？在北京市的朝阳有一栋别墅作价2504万拍卖，结果被7个买家出价53次，溢价714万后以3128万成交了！
这事儿就发生在2022年5月18日，被拍卖的别墅位于北京市朝阳区彩虹路2号30号楼，面积不小，足有326.48平方米。
据法拍网提供的资料判断，这栋被拍卖的别墅应是独栋别墅，准确的建筑面积是：362.48平方米。
评估机构对这栋别墅给出的评估价是：3578万元，而它的起拍价是：2504.6万元，明显低于评估价，更明显低于市场报价！
参拍这栋别墅的条件也很高，光是保证金就要251万元，每一次的增价幅度：12万元！
这栋别墅之所以会有7个买家参与竞拍，主要还是因为它的起拍价格真的是太低了，远低于当地的市场价。
可你知道这栋别墅的起拍价为什么那么低吗？原因是这栋别墅有特殊情况，它被拍卖时房屋未能腾退，且法院特意提示买家此房有腾退困难的隐患！
正是因为有这样的情况，所以这栋别墅才会便宜拍卖。
令人不解的是，这7个买家不会不知道这房屋的特殊瑕疵，可是他们依然还是交钱竞拍，难道就不怕到时候收房困难吗？
我知道买这种房子的买家们必然都不是一般人，可目前住在这栋别墅里面的主应该一样不是一般人啊。
所以我现在很好奇这栋别墅的新买家和这栋别墅的老业主之间会擦出什么样的火花来！
文末我想请问一下看到这里的你，你认为这个新买家花最终能收到房子吗？你认为他需要多长时间才能收房呢？
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