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好消息!河埒口烂尾项目已经有工人进场!或将改名!

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好消息!已经烂尾多年的原香槟街铂悦府项目已经有工人进场,以全新的姿态进入人们的视野!

1、官方认证,或将改名

据无锡滨湖发布公众号介绍,滨湖区今年将推荐重大产业建设,其中包含蠡园开发区园区综合提升项目、软件园研发用房(二期)、国投智园项目、芯享汇项目等,从配图来看,芯享汇项目便是原香槟街铂悦府项目!


据悉,该项目总投资7亿元,占地面积约1.2平方米,总建筑面积约7万平方米,目前已进场施工,计划在今年年底前完成单体竣工,2023年下半年完成项目竣工交付。

项目内建设科创载体2万平方米,建成后将进一步提升河埒宜商宜居环境,打造无锡地区颇具影响力的科创潮流新标杆。

2、烂尾多年,被隔壁邻居“拿下”

该项目的前身便是香槟街铂悦府项目(后改名为新谷PATIO),2014年拿地、2015年动工、2016年首开,随后便烂尾。

初代开发商安富破产重组,后由上海兴登基金公司出资,委托上海楚军实业公司来操盘,想要重新盘活香槟街铂悦府。

但是项目还没复工,新开发商就已经要卖商铺。要知道,此时香槟街铂悦府的房源仍处于查封状态,是不可售的,且工地仍处于停工状态,大门紧锁。开发商会不会圈钱跑路?项目会不会再次烂尾?于是业主们开始轮班“坐镇”售楼处。

直到滨湖区住建局明确表示,禁止香槟街铂悦府在解封前销售剩余房源,业主们才算放下了心。但也正因如此,此次接盘计划不了了之。

但是在去年年底,无锡官方发布了一则该项目续建的招标公告。据招标公告显示,该项目业主为江苏安富置业无锡有限公司。

克李斯蒂查询天眼查网站显示,该公司控股企业为无锡溪南公馆商业管理有限公司,也就是说,香槟街铂悦府的接手方就是它的邻居——溪南公馆的开发商。

同时,招标公告还显示,香槟街铂悦府续建项目总用地面积12013.5平方米,规划建筑面积70692.26平方米,其中地上建筑面积56238.42,包括1#主楼、2#主楼、商业裙房、配套用房、其他用房;地下建筑面积14453.84平方米。其中,1#主楼建筑高度67.4米,2#主楼建筑高度85米。

而且,该续建工程包含土建、安装续建、室内装饰工程、幕墙工程、智能化工程、泛光夜景照明、室外景观及配套道路等内容,可以看出是从外到内全方位的建设规划,预计投入280万元。

根据招标公告,该项目计划开工日期是今年1月10日,计划竣工日期是2023年4月4日。

3、住宅部分曾有交付时间流出

需要注意的是,之前的招标公告中只提到了1#、2#主楼和商业裙房、配套用房、其他用房等,剩余的3、4、5#并未提及。

据悉,4#、3#为建面约93、103、132、143㎡的高层产品,而5#则是建面约30㎡左右的公寓产品。

不过,去年6月份时,克李斯蒂曾去该项目实探,据当时工作人员表示,6月11日已经召开了第二次业主债权大会,已经确定了住宅将于2024年12月31日交付。不知近一年过去了,是否有变化发生。

烂尾项目能够焕发新总归是一件好事,你最希望哪个项目重新进入人们的视野呢?评论区等你!

文章来源:乐居买房

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