单周销量2059套，创今年新高！佛山楼市成交强劲回暖！

楼市不火，救市不停。

就在刚刚过去的周末，央行罕见地在休息日丢出了一个重磅“炸弹”：

直接给房贷利率开闸，宣布最低可以比LPR再降20个基点（详情）。

此次利率下限浮动，其实代表一种决心，是央行对楼市的决心，更是对经济的决心。

其实，从4月底以来稳楼市信号的释放，各地优化楼市调控政策的节奏再次加快。

5月份仅过半，就有36城“花式”出台楼市支持政策，如东莞、长沙、梅州、南京、无锡、苏州、南通等城市纷纷加入救市风暴。

放宽限购、限贷、限价、限售轮番上阵，调控超出预期，新一轮救市龙卷风，正席卷而来！

而佛山，也是火力全开！

网传公积金要取消轮候

限购政策或有望进一步放松

除了购房资格放松限制、房贷利率下探之外。

近日，网传佛山公积金贷款业务取消了放款轮候，办妥抵押即可放款。

*图源网络

虽然官方最新回复表示：“现时佛山公积金贷款是需要轮候等待的”，但也不排除后续有放松的可能。

除此之外，有网友在领导网留言板留言表示：”建议恢复买房即可入户，不要求社保“。

该留言得到了官方积极回应：”将向上级部门反映“。

*图源领导留言板块

也就是说，佛山限购政策仍存在进一步放松的可能性。

回归佛山市场，新房成交回暖，多个重量级纯新盘等待上市，多家楼盘释放巨大优惠……

种种信号都在说明：当下，楼市窗口期已到，就看你能不能把握住！

新政助力 佛山楼市信心逐渐回升

自4.26楼市调控松绑后，佛山楼市方向标改变，让市场信心倍增。

01

买房人的信心正在慢慢回归

5月开始，就有不少项目售楼处人气开始回升，到访量明显增多，朋友圈成交刷屏，接下来的表现值得期待。

在经历了大半年的低谷期后，佛山似乎终于要挺过这难熬的日子了。

政策方面，不论是佛山本地，还是周边东莞、惠州等其他城市，楼市都正在筑底，而ZF现在在做的就是“救市回暖”。

面对当前的市场信心正在恢复，一些人还在观望，继续等待开发商割肉卖房的时候，已经有人开始出手买房，坐享红利。

这不，从近期佛山楼市表现可以诡探一二。

02

2059套！新房成交创今年单周新高

据佛山市房产信息网数据统计，上周（5.9-5.15）佛山新房成交2059套，环比暴涨152%，成交面积约19万㎡，环比上涨105%。

从各区来看，佛山五区新房成交都有不同程度的回升。

拉长时间轴来看，今年来佛山新房单周成交突破2000套仅出现2次，而2059套这个成绩更创下今年来单周新高。

不仅新房，二手房表现也不赖。

上周（5.9-5.15）佛山二手房成交963套，环比暴涨70%，该成绩为今年周成交第二高。

从最近一周成交来看，不管是新房还是二手房，佛山楼市成交现全线大涨态势。

03

多个重量级纯新盘即将入市

除五一黄金周33盘集体出动外，接下来，不完全统计，在二季度佛山还有9家新盘准备入市。

值得注意的是，不管是禅城奇槎的鹏瑞三龙湾1号、张槎的大华紫樾府、南海平洲保利天汇，还是佛山新城四大楼盘.......都是大家十分关注的楼盘。

2022年，因疫情反扑，3月至4月不少城市被迫按下暂停键，其中就包含了佛山，这对处于下行通道的房地产市场来讲，更是雪上加霜。

社会面在复苏后，各地纷纷出台了救市政策，刺激促进市场交易，在以求稳的基础上，力争良性循环。

在4月末佛山调控政策松绑后，5-6月份能否出现回暖拐点，将决定着上半年楼市“考卷”分数的情况。

*图源朋友圈

从中，我们也能够看到买房置业的机会点，大多数楼盘都会采取“以价换量”的策略来减轻资金流的压力。

除个别定位高端改善的产品，不会用价格来换取量的提升，因为那些楼盘的初期定位毕竟不是用来走量的，是用来抢高端市场和客群份额的。

最后，希望佛山在限购松绑、房贷利率水平低等利好政策下，能够在5-6月份的市场中获得有效的验证，也希望大家都能够买到称心的房子。