如果你家房子满足这“3大标准”，恭喜你！坐等升值就好了！

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对于大部分人来说，想要买一套房子，并不容易。一是因为房子价格较高，而大多数人的购房资金有限，想买一套好房子非常不易；二是因为如今的房子质量参差不齐，面对众多的住房类型，不知道该如何挑选。

究竟如何买房才能不吃亏呢？内行人建议：牢记这3大标准，轻松买到好房子。

01 房子自身条件好

好房子的标准之一，首先就是要自身条件过硬，自身条件好的房子包括以下几个方面：

户型方正。户型方正的房子，不仅能够提高空间利用率，而且一定程度上能够扩展住户的视觉空间，室内看起来更加宽敞透亮。

南北通透。南北通透的房子，采光通风效果好，室内更加清爽明亮，居住舒适度更有保障。

楼层适中。一般认为，一栋楼1/3~2/3之间的楼层是“黄金楼层”，这些楼层没有低楼层的采光通风效果差、蚊虫多、安全性和私密性差等缺点，也没有高楼层的过度依赖电梯、水压低等问题，反而综合了低楼层和高楼层的优势，居住体验感更佳。

购房者在挑选房子的时候，可以先从房子的自身条件方面入手，当然房子的自身条件还远远不止上述这3个方面，还包括房子的布局是否满足动静分离、明厨明卫、动线合理、开间进深比合理等等。

02 小区物业管理水平高

如今各小区几乎都离不开物业的管理，所以物业管理水平的好坏，也会直接影响到业主的居住舒适度。

一个管理水平高的物业，不仅能够保障业主和小区的安全，而且能在业主遇到困难时及时帮助解决，更能通过保养公共设施来降低房子的贬值速度。小区看起来干净整洁，业主居住也更舒心。另外一些管理水平高的物业，还会经常组织一些集体活动，来增强邻里之间的联络，这能大大提升业主们的幸福感。所以买房时，挑选一个好的物业很重要，建议购房者在买房前，先了解物业的服务水平。

图源安居客

03 周边配套设施完善

众所周知，买房最重要的是地段，所以小区周边配套设施完善与否，也是判断房子好坏的标准之一。一个小区周边配套设施完善包括以下几个方面：

交通便利。也就是小区靠近公交站、地铁站等轨道交通站，一般建议选择距离地铁站800米以内、步行时间15分钟以内的房子，这样住户出行更便利，上下班也能更节省通勤时间。

靠近大型商超。随着人们生活水平的提高，不少人买东西已经不再满足于普通的小型商场，而更倾向于前往大型商超，所以靠近大型商超，不仅居民生活更加方便，而且房子的升值潜力也会更大。

此外，就是房子周边有完善的医院、学校、公园等基础配套设施，这样无论是小孩上学，还是老人看病，再者是日常娱乐休闲等，都能满足，整体居住体验感大大提升。建议购房者在买房前，可以先了解下房子的周边配套情况，看看是否能够满足自己的所需再做决定。

图源安居客

以上就是挑选好房子的3大重要标准，购房者可以结合自身实际需求和经济情况来做选择。

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